Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
20 сентября 2017 г. 5:17
Тепло и уют вашего дома

Характеристика

Управляющая компания ООО «ДЕЗ Калининского района» является специализированной организацией, оказывающей услуги по эксплуатации и содержанию жилой и нежилой недвижимости.

Главный принцип нашей работы - профессионализм. У нас есть все необходимое для качественного обслуживания многоквартирных домов и нежилых помещений: материально-техническая база и штат сотрудников, способных решать проблемы любой сложности. Сегодня ООО «ДЕЗ Калининского района» - это одна из самых крупных, стабильных и динамично развивающихся управляющих компаний в городе Челябинске.

Для справки: Управляющая компания ООО «ДЕЗ Калининского района» была создана 3 ноября 2005 года. Компанию возглавляет Генеральный директор Алёшкин Никита Владимирович. В настоящий момент мы обслуживаем около 400 многоквартирных домов и более 850 нежилых помещений в них.

Наша работа

Наши преимущества

Наша работа

Цель нашей работы – создать комфортные и безопасные условия для проживания в многоквартирном доме.

В состав услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей компанией ООО "ДЕЗ Калининского района" входят:

  • Организация эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства РФ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление объектов общего имущества дома;
  • Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, в том числе организация систематического контроля качества работ подрядных организаций и приемка работ, организация финансирования подрядных организаций и ведение взаиморасчетов в соответствие с договорными условиями;
  • Организация работ по обследованию дома с целью определения технического состояния строительных и инженерных конструкций, готовности к сезонной эксплуатации, необходимости проведения текущего и капитального ремонта;
  • Ежегодное получение паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях;
  • Ведение и хранение технической документации по многоквартирному дому;
  • Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
  • Заключение договоров на сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов;
  • Организация круглосуточного диспетчерского и аварийного обслуживания;
  • Прием, регистрация и выполнение заявок населения;
  • Прием-передача сводок о состоянии жилищно-коммунального комплекса в административные органы;
  • Организация ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета;
  • Проведение личного приема граждан;
  • Прием и подготовка ответов по письменным обращениям;
  • Составление и выдача актов о затоплении помещений, качестве коммунальных услуг, температурного режима жилых помещний МКД;
  • Вынесение предписаний собственнику о нарушении правил пользования общим имуществом, жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома;
  • Организация начисления и сбора платы за жилищные и коммунальные услуги;
  • Открытие, ведение и закрытие лицевых счетов собственников жилых помещений;
  • Заключение договоров с собственниками нежилых помещений, проведение контроля наличия нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • Организация работы по совершению юридических и иных действий, связанных с взысканием задолженности собственников помещений;
  • Организация и ведение подомового учета доходов и расходов по каждому дому;
  • Подготовка и предоставление ежегодной финансовой отчетности собственникам на сайте www.kdez74.ru;
  • Организация регистрационного учета граждан, проведение первичного приема документов по постоянной и временной регистрации по месту жительства/пребывания граждан, снятие с регистрационного учета, с последующей передачей документации в государственный орган регистрационного учета (УФМС), а также выдачи различных справок по месту предъявления;
  • Организация деятельности по эффективному использованию общего имущества МКД, обеспечение контроля правомерности и технической безопасности пользования им;
  • Организация деятельности по учету коммунальных ресурсов, контроль их рационального использования и учет общедомового и индивидуального потребления;
  • Заключение договоров управления с собственниками жилых и нежилых помещений;
  • Организация проведения общих собраний собственников многоквартирного дома;
  • Взаимодействие с надзорными и административными органами по вопросам связанными с управлением и техническим обслуживанием жилфонда;
  • Иные услуги по управлению многоквартирным домом, прямо не запрещенные законодатльством РФ.

В своей работе мы руководствуемся законодательством Российской Федерации, Уставом компании и самостоятельно разработанными методическими материалами.

Для удобства жителей в Калининском районе города Челябинска работает шесть домоуправлений, где можно получить информацию и оплатить коммунальные услуги. Кроме этого, организовано круглосуточное диспетчерское обслуживание населения, работают аварийные бригады. Диспетчеры службы принимают заявки, жалобы и обращения жителей по разным вопросам.

Наши преимущества

Мы стремимся сделать свою работу максимально эффективной. У нас есть шесть основных преимуществ:

  • Опыт и знания. Люди – главный актив предприятия. Наработанный опыт и профессионализм людей позволяет предприятию активно развиваться, наращивать базу знаний.
  • Гарантии. Мы гарантируем целевое расходование денежных средств собственников домов и полностью подотчетны. Мы считаем, что прозрачность работы управляющей компании – это долгосрочный вклад во взаимовыгодные отношения и доверие к нам.
  • Комплексный подход и материально-техническая база. Предоставляем полный спектр услуг по управлению жилфондом, имеем всю необходимую материально-техническую базу, собственную структуру подрядных организаций, высокотехнологичное программное обеспечение, паспортную службу, бухгалтерию по квартирной плате, круглосуточную диспетчерскую службу и аварийные бригады.
  • Объем жилфонда. Мы обслуживаем около 400 многоквартирных домов, за счет этого можем обеспечить функцию управления домом гораздо качественнее и дешевле мелких компаний.
  • Участие в государственных программах. Мыучаствуем в государственных и муниципальных программах финансирования капитального ремонта;
  • Коммуникация с клиентом. Мы используем всевозможные виды взаимодействия с клиентами (работа с письменными обращениями, через сайт, собственный колл-центр, личный прием), а также следим за качеством работы с обращениями. 

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация