Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
21 августа 2019 г. 9:43
Тепло и уют вашего дома

пр. Победы, 289

Количество этажей: 9
Количество подъездов: 9
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 482
Год постройки: 1976
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 9712,8
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: отсутствует в техническом паспорте
Кадастровый номер: Земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : Земельный участок не сформирован
Фундамент: бетонные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: стеклоблоки
Проемы дверные: деревянные двери,Металлические двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчета

Расчёт платы за содержание и ремонт в соответствии с нормативными актами

Отключения ресурсов на Вашем доме

Заявки по Вашему дому

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 23 июня 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 26 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 31 марта 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №21

Адрес: ул. Ворошилова, д. 55

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "ЖК "УралСтрой"

Директор: Наумов Андрей Александрович

гл. инженер: Опанасюк Ирина Сергеевна

Диспетчер: Хаматова Татьяна Ивановна

Адрес: 40 Лет Победы 40 "Б" офис. 3

Телефоны: 244-44-41

Электрические работы:

ООО ЖК "ЭНЕРГО - ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Альтис -Строй"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: 729-88-75

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 3

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Иванищева Евгения Анатольевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 242), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Спиридонова Ольга Викторовна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 235), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Шмакова Инна Николаевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: ), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Хакимова Эльвина Радиковна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5412), 3 этаж, голубой сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2018 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по МКД за 2017год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому пр. Победы, 289 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому пр. Победы, 289 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017 , 2018

Вид работ Описание Сумма Период
замена вводного рубильника электрощитовая, 2 под. 19 743,61 Апрель
замена линолеума подъезд 1,2,7 (ЛИФТ) 2 740,35 Май
замена линолеума подъезд 1,2,7 (ЛИФТ) 2 740,35 Май
ремонт л/клетки подъезды №№ 6,7,8,9. 558 425,34 Июль
ремонт входной группы с 1 по 9 подъезд 257 438,10 Июль
ремонт подъездного козырька 76 272,31 Июль
ремонт межпанельных швов 8 подъезд(уличный фасад) по стояку квартир №№ 384,390,396. 75 900,46 Сентябрь
ремонт карманов лестничной клетки В подъездах №№ 6,7,8,9 - 46 карманов. 138 834,47 Ноябрь
ремонт межпанельных швов кв.206 33 179,02 Декабрь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 02.03.2015 06.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 30.03.2015 06.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 15.04.2015 22.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 04.05.2015 25.05.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 05.05.2015 25.05.2015
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 21.05.2015 25.05.2015
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 08.06.2015 12.06.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2015 25.07.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2015 25.07.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 17.08.2015 21.08.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 26.08.2015 25.09.2015
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 21.09.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 01.10.2015 25.10.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2015 25.11.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.11.2015 30.11.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 01.03.2016 04.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 28.03.2016 08.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 01.04.2016 07.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 06.04.2016 18.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 11.04.2016 24.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.05.2016 24.05.2016
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 18.05.2016 24.05.2016
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 13.06.2016 17.06.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2016 25.07.2016
Промывка окон лестничных клеток Люкс Комфорт ООО 05.08.2016 27.08.2016
Прочистки канализационных стояков. СК УралСтройАвто ООО 22.08.2016 31.08.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 01.09.2016 18.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 19.09.2016 25.09.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 17.10.2016 30.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 18.10.2016 24.10.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.11.2016 30.11.2016
Прочистка общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 01.02.2017 22.02.2017
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 01.03.2017 10.03.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 20.03.2017 24.03.2017
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 30.03.2017 06.04.2017
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 30.03.2017 11.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 10.04.2017 19.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 17.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 17.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 18.04.2017 24.04.2017
Промывка окон лестничных клеток Люкс Комфорт ООО 01.05.2017 29.05.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.05.2017 24.05.2017
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 17.05.2017 24.05.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 01.06.2017 09.06.2017
Подготовка жилого фонда ООО"ДЕЗ Калининского района" к отопительному сезону СК УралСтройАвто ООО 01.06.2017 01.06.2017
Замеры сопротивления изоляции ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2017 25.07.2017
Проведение осеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 01.09.2017 08.09.2017
Проведение осеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 05.09.2017 12.09.2017
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 11.09.2017 15.09.2017
Проведение осеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 11.09.2017 19.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 18.09.2017 24.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.10.2017 24.10.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.11.2017 25.11.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2017 25.12.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 12.02.2018 22.02.2018
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 01.03.2018 09.03.2018
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 19.03.2018 23.03.2018
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 21.03.2018 28.03.2018
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 26.03.2018 13.04.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 16.04.2018 24.04.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 17.04.2018 24.04.2018
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2018 25.05.2018
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 03.05.2018 06.06.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 17.05.2018 24.05.2018
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 04.06.2018 18.06.2018
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 10.09.2018 14.09.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2018 20.09.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 19.09.2018 24.09.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 08.10.2018 18.10.2018
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2018 25.11.2018
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2018 25.11.2018
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2018 25.11.2018
Прочистки общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 04.02.2019 22.02.2019
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 18.03.2019 22.03.2019
Обходов и осмотров жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 15.04.2019 24.04.2019
Обходов и осмотров жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 15.04.2019 24.04.2019
Обходов и осмотров электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2019 25.05.2019
Завоза песка СК УралСтройАвто ООО 03.05.2019 23.05.2019
Ремонта и покраски малых форм СК УралСтройАвто ООО 06.05.2019 13.05.2019
Обходов и осмотров жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 20.05.2019 24.05.2019
Переодической проверки технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2019 25.06.2019
Генеральной уборки мест общего пользования Альтис-Строй ООО 01.06.2019 30.06.2019
Остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 01.08.2019 09.08.2019
Промывки окон лестничных клеток Альтис-Строй ООО 02.09.2019 28.09.2019
Обходов и осмотров жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.09.2019 24.09.2019
Обходов и осмотров жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 18.09.2019 24.09.2019
Генеральной уборки мест общего пользования Альтис-Строй ООО 01.10.2019 30.10.2019
Обходов и осмотров этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2019 25.11.2019
Обходов и осмотров этажных щитков (слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2019 25.11.2019
Обходов и осмотров электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2019 25.11.2019

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
26.04.2019 Электрика пр. Победы 289.pdf
21.05.2019 Лифты пр. Победы 289.pdf
12.04.2019 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
21.09.2018 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
14.09.2018 Электрика пр. Победы 289.pdf
20.09.2018 Лифты пр. Победы 289.pdf
16.03.2018 Электрика пр. Победы 289.pdf
28.03.2018 Лифты пр. Победы 289.pdf
04.05.2018 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
08.09.2017 Электрика пр. Победы 289.pdf
25.09.2017 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
12.09.2017 Лифты пр. Победы 289.pdf
06.04.2017 Лифты пр. Победы 289.pdf
10.03.2017 Электрика пр. Победы 289.pdf
10.04.2017 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
20.09.2016 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
04.10.2016 Лифты пр. Победы 289.pdf
09.09.2016 Электрика пр. Победы 289.pdf
07.04.2016 Лифты пр. Победы 289.pdf
05.04.2016 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
04.03.2016 Электрика пр. Победы 289.pdf
19.10.2015 Лифты пр. Победы 289.pdf
17.09.2015 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
04.09.2015 Электрика пр. Победы 289.pdf
05.03.2015 Электрика пр. Победы 289.pdf
22.04.2015 Лифты пр. Победы 289.pdf
06.04.2015 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
20.10.2014 Лифты пр. Победы 289.pdf
18.09.2014 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
05.09.2014 Электрика пр. Победы 289.pdf
08.04.2014 Лифты пр. Победы 289.pdf
09.04.2014 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
24.04.2014 Электрика пр. Победы 289.pdf
07.10.2013 Лифты пр. Победы 289.pdf
25.10.2013 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
21.10.2013 Электрика пр. Победы 289.pdf
21.03.2013 Лифты пр. Победы 289.pdf
04.04.2013 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
24.04.2013 Электрика пр. Победы 289.pdf
29.10.2012 Электрика пр. Победы 289.pdf
08.10.2012 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf
10.05.2012 Лифты пр. Победы 289.pdf
02.04.2012 Электрика пр. Победы 289.pdf
23.03.2012 Сантехника и общестрой пр. Победы 289.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 13.08.2019 составляет:

Услуга Сумма, руб.
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОИ В МКД 1 433 179,34
ВЫВОЗ ТБО 17 163,36
ЛИФТ 109 235,14
МУСОРОПРОВОД 11 851,77
ХВС К.ПОВ 179 429,23
ВО ПРИ СОИ 2 481,85
ХВС 665 801,47
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 61 588,02
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 2 830,85
ВО 373 529,46

Итого: 2 857 090,49 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 13.08.2019 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 5
2 12
3 13
4 14
5 38
6 39
7 42
8 75
9 103
10 105
11 109
12 146
13 150
14 167
15 168
16 173
17 177
18 185
19 203
20 219
21 223
22 225
23 233
24 243
25 246
26 246
27 257
28 259
29 269
30 276
31 291
32 296
33 306
34 308
35 325
36 327
37 328
38 331
39 335
40 358
41 379
42 379
43 396
44 400
45 405
46 416
47 417
48 424
49 427
50 448
51 449
52 451
53 452

Новости жилфонда

По Вашему дому нет новостей.

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«02» ноября 2018 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,

находящемся по адресу:

г.Челябинск, ул. Проспект Победы, дом № 298 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «17» декабря 2018 г.

Общая площадь многоквартирного дома 24986,80 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 12926,21 м2 (51,73 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 12926,21 м2; 370

собственников (100%).

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников -  Шаманову Светлану Павловну, собственника кв. № 85.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12748,81 кв.м (98,63%); «Против» - 0,00 кв.м (0,00%); «Воздержался» 177,40 кв.м. (1,37%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания – Васильева Владимира Викторовича, собственника кв. № 210.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12843,41 кв.м (99,36%); «Против» - 0,00 кв.м (0,00%); «Воздержался» 82,80 кв.м. (0,64%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить подсчёт итогов голосования председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12843,41 кв.м (99,36%); «Против» - 0,00 кв.м (0,00%); «Воздержался» 82,80 кв.м. (0,64%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Сбербанк России» для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12752,21 кв.м (98,65%); «Против» - 174 кв.м (1,35%); «Воздержался» 0,00 кв.м. (0,00%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Заключить с «18» ДЕКАБРЯ 2018 г. договоры горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12871,11 кв.м (99,57%); «Против» - 0,00 кв.м (0,00%); «Воздержался» 55,10 кв.м. (0,43%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12926,21 кв.м (100%); «Против» - 0,00 кв.м (0,00%); «Воздержался» 0,00 кв.м. (0,00%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 12926,21 кв.м (100%); «Против» - 0,00 кв.м (0,00%); «Воздержался» 0,00 кв.м. (0,00%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

 

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/289/18 от «18» ДЕКАБРЯ 2018 г. и копия хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

2

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, пр. Победы, дом 289

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

 

Сообщаем Вам, что по инициативе собственников: Смирновой Светланы Владимирвоны собственника кв. № 181, Ботовой Ольги Геннадьевны собственника кв. № 204, Ратановой Натальи Яковлевны собственника кв. № 44, Васильева Владимира Викторовича собственника кв. №210. По адресу г. Челябинск, пр. Победы, дом 289, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 02 ноября 2018 года в 15.00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 17 декабря 2018 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.   Выбрать председателем общего собрания собственников -  Шаманову Светлану Павловну, собственника кв. № 85

2.   Выбрать секретарем общего собрания – Васильева Владимира Викторовича, собственника кв. № 210.

3.    Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

4.    Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.

Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.

Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.

Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.

Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Сбербанк России» для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома,   проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.

Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.

Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

5.      Заключить с «18» декабря 2018 г. договоры горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

6.      Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

7.      Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

 

 

 

 

 

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов,

поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

         Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 17 декабря 2018 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                                   23.10.2018 г.

 

 

 

Спецсчета

Уведомление банка .pdf Показать/скрыть Скачать документ

Расчёт платы за содержание и ремонт в соответствии с нормативными актами

По вашему дому нет файлов

Отключения ресурсов на Вашем доме

ГВС
Аварийное
с 20.08.2019 19:30
по 21.08.2019 17:00
Шум по стояку ГВС в туалете. Слили стояк ГВС. Работы ведет:
ООО ЖК "УралСтрой"

Заявки по Вашему дому

Найдено заявок: 5

№ 80746
В работе
21.08.2019 09:10
Свищ на п/сушителе.
№ 80685
В работе
21.08.2019 06:02
Низкие параметры Т ГВС, холодный п/сушитель.
№ 77729
В работе
12.08.2019 10:52
Отремонтировать МПШ. Плесень. Намокание
№ 57370
В работе
11.06.2019 12:17
На одной из песочниц напротив 7 и 8 под. отсутствует крыша - была снята прошлым летом, т.к. сломалась, новую не установили.
№ 84876
В работе
14.08.2018 17:01
Замена 1 водомера, комплекс.


В начало блока

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация