Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
24 февраля 2018 г. 22:50
Тепло и уют вашего дома

ул. Чайковского, 185

Количество этажей: 9
Количество подъездов: 28
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 999
Год постройки: 1984
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 14855.30
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 111-121
Кадастровый номер: Земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : Земельный участок не сформирован
Фундамент: Крупные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: Железобетонные панели
Крыша: Мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 11 сентября 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 26 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 18 апреля 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №22

Адрес: ул. Бр. Кашириных, 93а

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Стройрегион"

Директор: Волков Сергей Геннадьевич

Диспетчер: Ершова Лариса Сергеевна

Адрес: Калинина 16

Телефоны: 742-23-73

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Благоустройство"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: Чичерина, 44А

Телефоны: 8(351) 729-88-75

Лифтовое хозяйство:

ООО "МЖКО-Лифт"

Директор: Фомин Александр Михайлович

Зам. директора: Тоскалина Наталья Анатольевна

Адрес: Калинина 21"А"

Телефоны: Администрация - 791-24-31. диспетчерская - 742-23-89

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 4

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Иванищева Евгения Анатольевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 242), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Бакунов Алексей Евгеньевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 234), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по МКД за 2017год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Чайковского, 185 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Чайковского, 185 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт освещения лестничных клеток с заменой на энергосберегающие светильники 50 438,57 Март
ремонт межпанельных швов кв. 793 (дв. фасад), кв. 857 (дв. фасад), кв. 932 (дв. фасад) 56 982,16 Апрель
замена каната ограничителя скорости подъезд 19,20,23,24 (ЛИФТ) 23 574,88 Апрель
замена ограничителя скорости подъезд 18 (ЛИФТ) 7 614,47 Апрель
замена электродвигателя подъезд 2 (ЛИФТ) 52 030,93 Апрель
замена канатоведущего шкива подъезд 27, 28 (ЛИФТЫ) 40 561,64 Апрель
замена тяговых канатов подъезд 27,28 (ЛИФТ) 59 468,64 Апрель
замена канатоведущего шкива подъезд 6,7,16,22,23(ЛИФТ) 101 404,12 Май
замена тяговых канатов подъезд 6 (ЛИФТ) 29 734,32 Май
смена секций бойлера ТУ-1 (подъезд 2), ТУ-3 (подъезд №10). 232 729,38 Июнь
ремонт л/клетки под. 22 115 010,28 Июнь
ремонт л/клетки под. 26 123 955,75 Июнь
ремонт л/клетки под.3 136 900,08 Июнь
ремонт л/клетки под.4 115 205,27 Июнь
ремонт межпанельных швов кв. 861(дв. фасад) 10 690,85 Июнь
ремонт межпанельных швов кв. 881(дв. фасад), кв. 996(дв. фасад). 35 848,97 Июнь
ремонт л/клетки под.17 114 361,31 Июль
поверка общедомовых приборов учета 163 900,00 Август
ремонт л/клетки под.18 114 097,43 Сентябрь
ремонт л/клетки под.19 122 795,37 Сентябрь
ремонт л/клетки под.20 124 411,69 Сентябрь
ремонт л/клетки под.21 119 238,64 Сентябрь
ремонт л/клетки под.23 126 148,29 Сентябрь
завоз песка,земли, щебня газон между 10 и 11 подъездами. 3 833,32 Сентябрь
ремонт межпанельных швов кв. 740 (дв. фасад) 25 682,84 Октябрь
ремонт балконных козырьков кв. 389,390. 1 493,82 Октябрь
ремонт л/клетки под. 1 118 991,62 Ноябрь
ремонт балконных козырьков кв.391,392 2 461,42 Ноябрь
ремонт межпанельных швов кв. 419 (с северной стороны) 7 084,05 Ноябрь
ремонт л/клетки под.2 115 821,13 Ноябрь
ремонт л/клетки под. 24 125 536,10 Декабрь
ремонт л/клетки под. 25 125 271,17 Декабрь
ремонт карманов лестничной клетки под.21 - карман кв. 716, под.22 - карманы кв. 745, 779, под. 25 - карман кв. 885, под. 26 - карманы кв. 890, 898. 7 051,19 Декабрь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.01.2015 31.12.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Стройрегион ООО 26.02.2015 25.11.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2015 25.03.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2015 25.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Стройрегион ООО 24.03.2015 13.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 06.04.2015 10.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда МЖКО-Лифт ООО 20.04.2015 24.04.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2015 25.09.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.09.2015 25.10.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.01.2016 31.12.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2016 25.03.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Стройрегион ООО 26.02.2016 25.11.2016
Прочистки канализационных стояков. Стройрегион ООО 26.02.2016 25.11.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Стройрегион ООО 26.02.2016 25.03.2016
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2016 25.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Стройрегион ООО 01.03.2016 25.03.2016
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Стройрегион ООО 26.03.2016 25.04.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Стройрегион ООО 26.03.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.03.2016 25.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 04.04.2016 08.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда МЖКО-Лифт ООО 18.04.2016 22.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.04.2016 25.05.2016
Ремонт и покраска малых форм Стройрегион ООО 26.04.2016 25.05.2016
Завоз песка Стройрегион ООО 26.04.2016 25.05.2016
График остекленения лестничных клеток Стройрегион ООО 26.05.2016 25.06.2016
Промывка окон лестничных клеток Благоустройство ООО (Когут Л.И.) 06.06.2016 30.06.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.07.2016 25.08.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.09.2016 25.10.2016
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Стройрегион ООО 26.10.2016 25.11.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 10.01.2017 25.12.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Стройрегион ООО 11.01.2017 11.01.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Стройрегион ООО 26.02.2017 25.03.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Стройрегион ООО 26.02.2017 25.11.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.03.2017 25.04.2017
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Стройрегион ООО 26.03.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Стройрегион ООО 26.03.2017 25.04.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2017 25.05.2017
График остекленения лестничных клеток Стройрегион ООО 26.04.2017 25.06.2017
Завоз песка Стройрегион ООО 26.04.2017 25.05.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.04.2017 25.05.2017
Ремонт и покраска малых форм Стройрегион ООО 26.04.2017 25.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Благоустройство ООО (Когут Л.И.) 08.05.2017 30.06.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.07.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.09.2017 25.10.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2018 25.03.2018
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2018 25.03.2018
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2018 25.03.2018
Замеры сопротивления изоляции ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2018 25.03.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Стройрегион ООО 26.02.2018 25.03.2018
Прочистка общедомовой канализационной системы Стройрегион ООО 26.02.2018 25.11.2018
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Стройрегион ООО 26.03.2018 25.04.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.03.2018 25.04.2018
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2018 25.05.2018
Ремонт и покраска малых форм Стройрегион ООО 26.04.2018 31.05.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.04.2018 25.05.2018
Завоз песка Стройрегион ООО 26.04.2018 31.05.2018
График остекленения лестничных клеток Стройрегион ООО 26.04.2018 25.06.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.07.2018 25.08.2018
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2018 25.09.2018
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.09.2018 25.10.2018

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
16.10.2017 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
24.11.2017 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
25.10.2017 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
23.03.2017 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
17.04.2017 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
11.05.2017 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
14.11.2016 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
06.10.2016 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
17.10.2016 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
17.05.2016 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
03.04.2016 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
08.04.2016 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
02.11.2015 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
15.09.2015 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
09.10.2015 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
10.04.2015 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
19.05.2015 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
10.04.2015 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
30.09.2014 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
09.10.2014 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
20.10.2014 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
28.04.2014 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
28.03.2014 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
08.04.2014 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
24.10.2013 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
01.11.2013 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
08.10.2013 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
22.04.2013 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
08.04.2013 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
16.04.2013 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
22.10.2012 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
10.10.2012 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Чайковского 185.pdf
07.03.2012 Электрика ул. Чайковского 185.pdf
13.04.2012 Сантехника и общестрой ул. Чайковского 185.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 15.02.2018 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 3 121 265,24
ЛИФТ 482 639,32
МУСОРОПРОВОД 65 867,46
ВО ПРИ СОИ 14 063,15
ХВС 1 220 130,70
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 157 437,60
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 11 994,25
ВО 824 023,67
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩИЙ 186 926,31
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПОВЕРКА ОПУ 30 538,65
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 24 564,17
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 304 306,87

Итого: 6 443 757,39 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 15.02.2018 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 38А
2 4
3 9
4 15
5 23
6 28
7 33
8 34
9 36
10 39
11 40
12 45
13 49
14 50
15 64
16 69
17 70
18 72
19 73
20 82
21 84
22 95
23 97
24 107
25 108
26 111
27 119
28 122
29 131
30 138
31 141
32 145
33 148
34 152
35 162
36 164
37 165
38 170
39 173
40 177
41 178
42 180
43 187
44 189
45 189
46 192
47 194
48 205
49 206
50 212
51 227
52 233
53 244
54 246
55 251
56 252
57 254
58 259
59 266
60 268
61 274
62 281
63 284
64 293
65 312
66 313
67 316
68 317
69 327
70 332
71 335
72 339
73 342
74 345
75 370
76 372
77 374
78 376
79 399
80 404
81 415
82 420
83 432
84 448
85 457
86 458
87 464
88 474
89 478
90 496
91 497
92 502
93 504
94 513
95 531
96 533
97 537
98 538
99 547
100 561
101 568
102 568
103 579
104 587
105 593
106 604
107 606
108 627
109 629
110 633
111 639
112 645
113 648
114 650
115 671
116 676
117 679
118 681
119 691
120 694
121 695
122 702
123 709
124 739
125 744
126 755
127 757
128 764
129 781
130 790
131 797
132 802
133 807
134 812
135 819
136 824
137 842
138 844
139 846
140 851
141 856
142 869
143 870
144 874
145 878
146 883
147 890
148 897
149 904
150 936
151 937
152 953
153 957
154 958
155 959
156 961
157 969
158 975

Новости жилфонда

01.02.2018 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Чайковского дом № 185

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. № 11, Грибовой Нины Васильевны, по адресу г. Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 8 февраля 2018 года в 16.00 ч. во дворе дома у второго подъезда путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 31 мая 2018 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Грибову Нину Васильевну, собственника кв. 11
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Евпятьеву Римму Петровну, собственника кв. 632
  3. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4. Выбрать председателем Совета Многоквартирного дома Ржанникову Ларису Александровну, собственника кв. 948
  5. Выбрать Совет многоквартирного дома

         1. Ершаков Виктор Александрович, кв. 791

         2. Порублева Людмила Алексеевна, кв. 741

         3. Ахметьянова Резида Сальмановна, кв. 523

         4. Шуняева Тамара Ильинична, кв. 277

         5. Евпятьева Римма Петровна, кв. 632

         6. Грибова Нина Васильевна, кв.11

         7. Бондаренко Лидия Михайловна, кв. 460

         8. Шумак Константин Львович, кв. 171

         9. Ржанникова Лариса Александровна, кв. 948

         10.Панов Виктор Семенович, кв. 575

    6. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации в соответствии с договором управления.

7. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого   принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, организация проведения строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 6 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.

  1. Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А

     Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

         Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 31 мая 2018 года.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-  Инициатору общего собрания собственников Грибовой Нине Васильевне, кв. 11;

-  в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

29.01.2018 г.

2

     Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«28» февраля  2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «28»  февраля  2017 г.

Общая площадь многоквартирного дома  55625,3 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании  34221,33 м(61,52%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 34221,33 м2; 1138 голосов (100%)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания собственников:         Грибову Нину Васильевну – собственника кв. 11

2. Выбрать секретарем общего собрания собственников - инициатора общего собрания собственников:               Евпятьеву Римму Петровну – собственника кв. 632

3. Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания

4. Утвердить план текущего ремонта на 2017 год с ориентировочной стоимостью:

    1.замена отсутствующих светильников (в  количестве 67 штук) на лестничных клетках:

    в подъездах №№ 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15 , 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 - 55 000 рублей.

    2.  ремонт лестничной клетки:

  •            подъезд № 1 – 124 000 рублей;
  •            подъезд № 2 – 125 000 рублей;
  •            подъезд № 3 – 125 000 рублей;
  •            подъезд № 4 – 123 000 рублей;
  •            подъезд № 17 – 130 000 рублей;
  •            подъезд № 18 – 130 000 рублей;
  •            подъезд № 19 – 128 000 рублей;
  •            подъезд № 20 – 130 000 рублей;
  •            подъезд № 21 – 125 000 рублей;
  •            подъезд № 22 – 129 000 рублей;
  •            подъезд № 23 – 125 000 рублей;
  •            подъезд № 24 – 125 000 рублей;
  •            подъезд № 25 – 123 000 рублей;
  •            подъезд № 26 – 125 000 рублей.

    3. замена канатов ограничителей скорости лифта:

  •            в подъездах №№ 19, 20, 23, 24 - 24 000 рублей.

    4. замена обрамления дверей шахты лифта:

  •            в подъездах № №1, 9, 10, 11, 18 - 18 000 рублей.

    5. замена ограничителей скорости лифта:

  •            подъезд № 18 -  7 000 рублей.

    6. замена электродвигателя лифта:

  •            подъезд № 2 – 52 000 рублей.

    7. замена канатоведущего шкива лифта:

  •            подъезды №№ 6, 7, 16, 22, 23, 27, 28 - 143 000 рублей.

5. Утвердить план текущего ремонта на 2018 год с ориентировочной стоимостью:

    1. ремонт лестничной клетки:

  •            подъезд № 5 - 124 000 рублей;
  •            подъезд № 6 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 7 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 8 - 123 000 рублей;
  •            подъезд № 9 - 126 000 рублей;
  •            подъезд № 10 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 11 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 12 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 13 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 14 - 128 000 рублей;
  •            подъезд № 15 - 130 000 рублей;
  •            подъезд № 16 - 125 000 рублей;
  •            подъезд № 27 - 123 000 рублей;
  •            подъезд № 28 - 125 000 рублей.

6. Расторгнуть договор управления с ООО УК «ЖК Юбилейный» с 28.02.2017 г.

7. Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией.

8. Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ИНН       7447087928

9. Утвердить и подписать договор управления в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика             Калининского района» с 01.03.2017 г.

10. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы      за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска

11. Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования - путем      размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах.

12. Утвердить порядок внесения платы за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на                    основании публичных договоров.

13. Утвердить Совет дома в следующем составе:

     1. Бондаренко Лидия Михайловна – собственник кв. 460

     2. Грибова Нина Васильевна – собственник кв. 11

     3. Евпятьева Римма Петровна – собственник кв. 632

14.  Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого                заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,  11 А

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Грибову Нину Васильевну, собственника квартиры № 11.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 28229,06 кв.м (82,49%); «Против» - 1123,27 кв.м (3,28%); «Воздержался» 4869 кв.м. (14,23%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

                                    2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Евпятьеву Римму Петровну, собственника квартиры № 632

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 28252,88 кв.м (82,56%); «Против» - 1204,95 кв.м (3,52%); «Воздержался» -4763,5 кв.м. (13,92%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 28907,68 кв.м (84,47%); «Против» - 1133,22 кв.м (3,31%); «Воздержался» - 4180,43 кв.м. (12,22%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

     4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить план текущего ремонта на 2017год.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 28422,46 кв.м (83,05%); «Против» - 2643,27 кв.м (7,73%); «Воздержался» - 3155,6 кв.м. (9,22%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить план текущего ремонта на 2018 год

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 28252,58  кв.м (82,56%); «Против» - 2769,25 кв.м (8,09%); «Воздержался» - 3199,51 кв.м. (9,35%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Расторгнуть договор управления с ООО «ЖК Юбилейный» с 28.02.2017г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 31558,08  кв.м (92,22%); «Против» - 828,17 кв.м (2,42%); «Воздержался» - 1835,08 кв.м. (5,36%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 32195,25  кв.м (94,08%); «Против» - 690,22 кв.м (2,02%); «Воздержался» - 1335,86 кв.м. 3,9%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ИНН 7447087928

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 31392,01  кв.м (91,73%); «Против» - 932,69 кв.м (2,73%); «Воздержался» - 1896,63 кв.м. (5,54%).

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить и подписать договор управления в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района» с 01.03.2017 г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 30712,51 кв.м (89,74%); «Против» - 1872,64 кв.м (5,48%); «Воздержался» - 1636,18 кв.м. (4,78%).

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

 10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 31720,22  кв.м (92,69%); «Против» - 905,29 кв.м (2,65%); «Воздержался» - 1595,82 кв.м. (4,66%).

Решение по десятому вопросу повестки дня принято.

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования - путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 31324,43  кв.м (94,02%); «Против» - 696,39 кв.м (2,09%); «Воздержался» - 1294,71 кв.м. (3,89%).

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято.

12. По двенадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок внесения платы за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании публичных договоров.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 30856,73  кв.м (90,17%); «Против» - 1602,19 кв.м (4,68%); «Воздержался» - 1762,41 кв.м. (5,15%).

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.

13. По тринадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить Совет дома в следующем составе:

  1.  Бондаренко Лидия Михайловна – собственник кв. 460
  2.  Грибова Нина Васильевна – собственник кв. 11

     3.   Евпятьева Римма Петровна – собственник кв. 632

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 28841,79  кв.м (84,28%); «Против» - 1265,2 кв.м (3,7%); «Воздержался» - 4114,34 кв.м. (12,02%).

Решение по тринадцатому вопросу повестки дня принято.

14. По четырнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,  11 А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 30815,92  кв.м (90,05%); «Против» - 895,39 кв.м (2,62%); «Воздержался» - 2510,02 кв.м. (7,33%).

Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято.

 

 

 

            Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «07» марта 2017 г. и хранится по адресу: г.Челябинск, ул.Калинина, 11А.

 

уведомление об итогах очно-заочного голосования.docx
3

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Чайковского, дом 185,

в форме очно-заочного голосования 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

         Сообщаем Вам, что по инициативе Грибовой Нины Васильевны, собственника квартиры №11и Евпятьевой Риммы Петровны, собственника квартиры №632 по адресу: г. Челябинск, ул. Чайковского, 185,  будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с 12.01.2017 в 16.00 ч., на детской площадке, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома всрок до 28.02.2017 г. до 22.00час.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания собственников: Грибову Нину Васильевну – собственника кв. 11
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников - инициатора общего собрания собственников: Евпятьеву Римму Петровну – собственника кв. 632
  3. Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания

    4.    Утвердить план текущего ремонта на 2017 год с ориентировочной стоимостью:

  1. замена отсутствующих светильников (в  количестве 67 штук) на лестничных клетках:
  • в подъездах №№ 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15 , 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 - 55 000 рублей.

     2. ремонт лестничной клетки:

  • подъезд № 1 – 124 000 рублей;
  • подъезд № 2 – 125 000 рублей;
  • подъезд № 3 – 125 000 рублей;
  • подъезд № 4 – 123 000 рублей;
  • подъезд № 17 – 130 000 рублей;
  • подъезд № 18 – 130 000 рублей;
  • подъезд № 19 – 128 000 рублей;
  • подъезд № 20 – 130 000 рублей;
  • подъезд № 21 – 125 000 рублей;
  • подъезд № 22 – 129 000 рублей;
  • подъезд № 23 – 125 000 рублей;
  • подъезд № 24 – 125 000 рублей;
  • подъезд № 25 – 123 000 рублей;
  • подъезд № 26 – 125 000 рублей.

    3. замена канатов ограничителей скорости лифта:

  • в подъездах №№ 19, 20, 23, 24 - 24 000 рублей.

    4. замена обрамления дверей шахты лифта:

  • в подъездах № №1, 9, 10, 11, 18 - 18 000 рублей.

    5. замена ограничителей скорости лифта:

  • подъезд № 18 -  7 000 рублей.

    6. замена электродвигателя лифта:

  • подъезд № 2 – 52 000 рублей.

    7. замена канатоведущего шкива лифта:

  • подъезды №№ 6, 7, 16, 22, 23, 27, 28 - 143 000 рублей.

     5. Утвердить план текущего ремонта на 2018 год с ориентировочной стоимостью:

  1. ремонт лестничной клетки:
  • подъезд № 5 - 124 000 рублей;
  • подъезд № 6 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 7 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 8 - 123 000 рублей;
  • подъезд № 9 - 126 000 рублей;
  • подъезд № 10 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 11 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 12 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 13 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 14 - 128 000 рублей;
  • подъезд № 15 - 130 000 рублей;
  • подъезд № 16 - 125 000 рублей;
  • подъезд № 27 - 123 000 рублей;
  • подъезд № 28 - 125 000 рублей.

    6. Расторгнуть договор управления с ООО УК «ЖК Юбилейный» с 28.02.2017 г.

    7. Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией

    8. Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ИНН         7447087928

    9. Утвердить и подписать договор управления в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика               Калининского района» с 01.03.2017 г.

   10. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере                 платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г.                     Челябинска

    11. Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования -                  путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах

    12. Утвердить порядок внесения платы за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на                      основании публичных договоров

    13. Утвердить Совет дома в следующем составе:

  1. Бондаренко Лидия Михайловна – собственник кв. 460
  2. Грибова Нина Васильевна – собственник кв. 11
  3. Евпятьева Римма Петровна – собственник кв. 632

    14. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого                 заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

                                                                                          

 

 

                                                                                            С уважением, инициаторы собрания,

Грибова Н.В., Евпятьева Р.П.!

                                                                     

Уведомление о проведении ОСС.docx
4

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул.Чайковского, дом № 185

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице генерального директора Смирнова К.И. действующего на основании устава, по адресу: г.Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «01» марта 2016 года в 19.00 ч. у подъезда № 1, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 16:00 часов «21» мая 2016 года.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников  с правом подсчета голосов.

2.Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

3. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 6% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

ООО «ДЕЗ Калининского района»

20.02.2016 г.

5

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Чайковского, дом №185

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице генерального директора Смирнова К.И. действующего на основании устава, по адресу: г.Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «01» марта 2016 года в 18.00 ч. у подъезда № 1, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 16:00 часов «09» апреля  2016 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников  с правом подсчета голосов

2.Утвердить повестку дня общего собрания собственников

3.Продлить полномочия ООО «ДЕЗ Калининского района» по управлению домом и утвердить условия договора управления многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Чайковского, дом №185, подписать договор в редакции, предложенной ООО «ДЕЗ Калининского района», договор вступает в действие с 10 апреля 2016 г.

4.Утвердить плановую стоимость работ по текущему ремонту, согласованных с Советом МКД по адресу: г. Челябинск, ул. Чайковского, дом №185, включить в план  текущего ремонта на 2016 г. следующие работы:

  •        Ремонт межпанельных швов (по заявкам жителей) – стоимость 50 000 рублей;
  •        Смена трубопровода горячего водоснабжения с врезками на 9-ых этажах – стоимость 360 000 рублей;
  •        Ремонт отмостки (дворовой фасад подъездов 1-22, 26-28) – стоимость 200 000 рублей;
  •        Ремонт освещения тамбуров с установкой энергосберегающих светильников СА-18 (подъезд 1-28) – стоимость 30 000 рублей;
  •        Непредвиденные работы в размере 261 260 рублей.

5.Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования - путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах

6.Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

ООО «ДЕЗ Калининского района»

20.02.2016 г. 

 

Увед об итогах очно- заочного Чайковского, 185.docx
6

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Чайковского, дом 185

в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

        Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

2. Для достижения экономии на платежах за тепловую энергию и определения фактического потребления тепловой энергии уполномочить ООО «ДЕЗ-1» приобрести и установить  четыре общедомовых приборов учёта потребления тепловой энергии (общедомовой прибор учёта №1 учитывает потреблённую тепловую энергию с 1 по 10 подъезд; общедомовой прибор учёта №2 учитывает потреблённую тепловую энергию с 11 по 14 подъезд; общедомовой прибор учёта №3 учитывает потреблённую тепловую энергию с 15 по 18 подъезд; общедомовой прибор учёта №4 учитывает потреблённую тепловую энергию с 19 по 28 подъезд)  в многоквартирном доме №185 по ул. Чайковского  в г. Челябинске за счет средств собственников помещений.

Утвердить стоимость проведения работ по приобретению и установке  четырех общедомовых приборов учёта  потребления  тепловой   энергии в размере 1 443 197,00 руб., согласно смете №1 (Приложение №1).

Утвердить размер оплаты для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 26  рублей  03  копейки.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции  ООО «ДЕЗ Калининского района».

3. В целях ввода в коммерческую эксплуатацию узлов учета тепловой энергии установить срок установки трех общедомовых приборов учёта потребления тепловой энергии –  до «01» июнь 2014г. Установить срок ввода в коммерческую эксплуатацию  трех узлов учёта потребления тепловой энергии – до «01» июль 2014г.

4. В целях экономии на платежах за тепловую энергию уполномочить ООО «ДЕЗ-1» осуществлять комплекс работ по техническому обслуживанию четырех установленных общедомовых приборов учёта тепловой энергии, таких как снятие и передача показаний, регулировка подачи тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, поверка средств измерений, а также предоставление отчета по экономии собственникам многоквартирного дома. Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию  четырех установленных  общедомовых приборов учёта потребления тепловой энергии  для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере  0 рублей  92 копейки в месяц, согласно калькуляции (Приложение №2.1; №2.2; №2.3;№2.4). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

5. Для обеспечения технической возможности установки общедомовых приборов  учета тепловой энергии поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» выполнить работы в рамках текущего ремонта, за счет денежных средств оплачиваемых по статье «Обслуживание и ремонт».

6. В целях экономии времени собственников, уполномочить ООО «ДЕЗ-1», обращаться от имени собственников в теплоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узлов учёта тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. (Регистрационный № 954).

7. В целях проведения ежемесячной корректировки платежей за тепловую энергию  утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленных приборов учёта (Приложение №3).

8. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников  помещений.

9. В целях надежной сохранности, определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

          Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

           

 В  срок  до 24.00 ч  «17»  апреля  2014 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 729-84-82, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

     С уважением, Инициатор общего собрания

 

Итоги.doc
7

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185

в форме заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

 

Сообщаем Вам, что по инициативе муниципального образования «Город Челябинск» - собственника муниципальных квартир Вашего дома будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.

Проведение работ по капитальному ремонту по адресу: ул. Чайковского, 185 в 2012г., с участием собственников в софинансировании в размере не менее 5% от стоимости работ.

 

Для этих целей:

-  Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений;

- Уполномочить Управляющую компанию ООО «ДЕЗ Калининского района» подготовить проектно-сметную документацию и получить заключение Управления Главгосэкспертизы на выполнение работ по капитальному ремонту дворовой территории;

- Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» на проведение конкурса по выбору подрядной организации и заключение договора подряда;

- Утвердить стоимость работ в размере 5000000,00 руб., в том числе софинансирование собственников (не менее 5%) 226 757 руб. (в стоимость входит: строительно-монтажные работы, заключение Управления Главгосэкспертизы, технический надзор);

- Принять участие в софинансировании работ и утвердить стоимость капитального ремонта в размере 4,08 руб./кв.м ;

- Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников;

 

2.

Наделить ООО «ДЕЗ Калининского района» правом пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на заключение договоров от имени и  в интересах ООО «ДЕЗ Калининского района» на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в том числе крышные конструкции.

 

3.

 Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» ,расположенного по адресу: г.Челябинск ул.Калинина, 11А

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «20»  августа 2012  г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в «ДЕЗ Калининского района»

г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

 

 

 

 

                                                                    С уважением, Инициатор общего собрания

 муниципальное образование  «Город Челябинск»

8

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185

в форме заочного голосования

 УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 Сообщаем Вам, что по инициативе муниципального образования «Город Челябинск» - собственника муниципальных квартир Вашего дома будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.               

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.                       Проведение работ по благоустройству дворовой территории по адресу ул. Чайковского, 185 в 2011г., с участием собственников в софинансировании в размере не менее 5% от стоимости работ.

 Для этих целей

-  Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений;

- Уполномочить Управляющую компанию ООО «ДЕЗ Калининского района» подготовить проектно-сметную документацию и получить заключение Управления Главгосэкспертизы на выполнение работ по благоустройству дворовой территории

- Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» на проведение конкурса по выбору подрядной организации и заключение договора подряда

- Утвердить стоимость работ в размере   1 037 000 руб., в том числе софинансирование собственников (не менее 5%) 49 381 руб. (в стоимость входит: строительно-монтажные работы, заключение Управления Главгосэкспертизы, технический надзор)

- Принять участие в софинансировании работ и утвердить стоимость капитального ремонта в размере 0,89 руб./кв.м.

- Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников.

- Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск ул.Калинина, 11А

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «22»  сентября 2011 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в «ДЕЗ Калининского района»

г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

 

 С уважением, Инициатор общего собрания Администрация г.Челябинска

Uved.doc

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация