Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
24 июля 2017 г. 17:44
Тепло и уют вашего дома

ул. Братьев Кашириных, 118А

Количество этажей: 10
Количество подъездов: 6
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 240
Год постройки: 1989
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 3306,4
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 121
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: бетонные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 27 июня 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 18 августа 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 29 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 27 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 17 марта 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №39

Адрес: ул. 40 лет Победы, д. 40б

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "СК "УралСтройАвто"

Директор: Наумов Андрей Александрович

гл. инженер: Опанасюк Ирина Сергеевна

Диспетчер: Хаматова Татьяна Ивановна

Адрес: 40 Лет Победы 40 "Б" офис. 3

Телефоны: 244-44-41

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Примула"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: <p>729-88-75</p>

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 2

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 230), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Коробова Виктория Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 244), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Каримова Динара Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 247), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Братьев Кашириных, 118-А за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Братьев Кашириных, 118-А за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
установка метал. дверей МПК 6 шт. 66 682,80 Февраль
замена обрамления дверей кабины под. 1 (боковое) 1 387,50 Май
ремонт л/клетки под.№4,5,6 391 600,68 Июнь
замена дверей шахты подъезд 6 (ЛИФТ) 1 этаж 12 915,07 Июнь
замена дверей шахты подъезд 5 (ЛИФТ) 1 этаж 12 915,07 Июнь
замена дверей кабины подъезд 5 (ЛИФТ) 12 915,07 Июнь
замена обрамления дверей кабины подъезд 5 (ЛИФТ) 3 403,75 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.03.2015 31.08.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 13.04.2015 17.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 15.04.2015 22.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 20.04.2015 24.04.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 20.04.2015 24.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 04.05.2015 25.05.2015
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 11.05.2015 15.05.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2015 25.06.2015
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 26.05.2015 29.05.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2015 25.06.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 01.06.2015 05.06.2015
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 07.09.2015 11.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 01.10.2015 25.10.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2015 21.12.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.03.2016 31.08.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 18.03.2016 24.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 21.03.2016 25.03.2016
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения СК УралСтройАвто ООО 01.04.2016 24.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2016 10.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 04.04.2016 17.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 11.04.2016 21.04.2016
Прочистки канализационных стояков. СК УралСтройАвто ООО 18.04.2016 25.04.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 10.05.2016 19.05.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 11.05.2016 20.05.2016
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 11.05.2016 20.05.2016
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 23.05.2016 31.05.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2016 25.06.2016
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2016 25.06.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 26.07.2016 07.08.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 05.09.2016 18.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 05.09.2016 18.09.2016
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 12.09.2016 20.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 10.10.2016 20.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 10.01.2017 10.01.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.03.2017 25.08.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 20.03.2017 24.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 10.04.2017 18.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 17.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 17.04.2017 23.04.2017
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 10.05.2017 21.05.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 15.05.2017 24.05.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Замеры сопротивления изоляции ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 29.05.2017 09.06.2017
Промывка окон лестничных клеток Примула ООО (Когут Л.И.) 03.07.2017 15.07.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 17.07.2017 24.07.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 13.09.2017 19.09.2017
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 18.09.2017 22.09.2017
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения СК УралСтройАвто ООО 03.10.2017 10.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 11.10.2017 18.10.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2017 25.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
17.04.2017 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
29.03.2017 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
21.04.2017 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
31.10.2016 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
07.10.2016 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
30.09.2016 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
24.03.2016 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
29.04.2016 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
25.03.2016 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
13.10.2015 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
20.10.2015 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
24.09.2015 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
30.04.2015 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
22.04.2015 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
20.04.2015 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
22.10.2014 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
10.10.2014 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
24.10.2014 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
10.04.2014 Лифты ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
06.05.2014 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
23.04.2014 Электрика ул. Братьев Кашириных 118А.pdf
18.10.2013 Лифты ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
20.09.2013 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
23.10.2013 Электрика ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
02.04.2013 Лифты ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
26.04.2013 Электрика ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
05.03.2013 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
05.10.2012 Электрика ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
21.09.2012 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
02.04.2012 Электрика ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf
07.03.2012 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 118-А.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 450 020,97
ЛИФТ 153 809,68
МУСОРОПРОВОД 17 503,69
ХВС 291 168,34
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 17 732,50
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 930,10
ВО 133 562,76
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 46 698,21

Итого: 1 111 426,25 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 5
2 14
3 35
4 48
5 57
6 68
7 74
8 81
9 87
10 113
11 158
12 188
13 201
14 202

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Бр. Кашириных, д.118А,

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице генерального директора Смирнова К.И. действующего на основании устава, по адресу г. Челябинск, ул. Бр.Кашириных, д.118А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с 25.07.2016 в 19.00час, у подъезда №4, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома всрок до 12.10.2016 до 22.00час.

 Повестка дня общего собрания собственников помещений: 

 

Выбрать председателем общего собрания собственников – представителя инициатора общего собрания (ООО «ДЕЗ Калининского района») Рудометову Наталью Михайловну

 

 

Выбрать секретарем общего собрания собственников Овчинникову И.А.

 

 Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств

 

фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома,  проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А

 

 

 

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 С уважением, Инициатор общего собрания

ООО «ДЕЗ Калининского района»

 

Бр Кашириных 118А.pdf
2

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Бр.Кашириных, д.118А,

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице представителя Рудометовой Натальи Михайловны действующая на основании доверенности, по адресу г. Челябинск, ул. Бр.Кашириных, д.118А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с 25.07.2016 в 19.00 час, у подъезда №4, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома всрок до 12.10.2016 до 22.00 час.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

 

Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников  с правом подсчета голосов:

 

 

Утвердить повестку дня общего собрания собственников:.

 

 Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств

 

фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома,  проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11А

 

 

 

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                              ООО «ДЕЗ Калининского района»

 14.07.2016 г

Увед об итогах очки- очки Бр.Кашириных, 118А.docx

Спецсчет

Этот браузер не поддерживает отображение PDF файлов. Пожалуйста, скачайте файл для просмотра по ссылке: Скачать PDF.

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация