Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
27 июля 2017 г. 1:31
Тепло и уют вашего дома

ул. 40-летия Победы, 30А

Количество этажей: 9
Количество подъездов: 4
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 144
Год постройки: 1986
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 2781,4
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 97
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: бутобетонный
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: железобетонная
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 27 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 04 апреля 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №40

Адрес: ул. Чичерина, д. 44а

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Сантехсистема-1"

Директор: Герасименко Алексей Леонидович

Зам. директора: Куликова Наталья Сергеевна

Диспетчер: Худякова Нина Алексеевна

Адрес: Бр. Кашириных 107 "Б"

Телефоны: 741-74-34

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Примула"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: <p>729-88-75</p>

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 1

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 230), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Зибаева Валентина Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 246), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Розина Татьяна Николаевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 247), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. 40-летия Победы, 30-А за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. 40-летия Победы, 30-А за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
перетяжка проводов 3 подъезд 10 809,00 Апрель
ремонт л/клетки под.2 145 509,49 Май
ремонт отмостки по периметру дома 29 695,46 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2015 25.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 25.03.2015 01.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 22.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 24.04.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 24.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 06.04.2015 10.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 13.04.2015 20.04.2015
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Сантехсистема-1 ООО 01.05.2015 22.05.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 06.05.2015 20.05.2015
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 11.05.2015 11.05.2015
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 18.05.2015 21.05.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.08.2015 21.08.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2015 25.09.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 01.09.2015 25.09.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 30.09.2015 30.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 23.10.2015
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 02.10.2015 07.10.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2016 25.03.2016
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 01.03.2016 24.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 01.03.2016 04.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 30.03.2016 06.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 11.04.2016 15.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2016 25.05.2016
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 11.05.2016 12.05.2016
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 16.05.2016 18.05.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2016 25.08.2016
Прочистки канализационных стояков. Сантехсистема-1 ООО 26.08.2016 26.09.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2016 25.09.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.09.2016 30.09.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 01.09.2016 23.09.2016
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 07.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2017 25.05.2017
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 15.05.2017 19.05.2017
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 17.05.2017 22.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Примула ООО (Когут Л.И.) 03.07.2017 24.07.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Сантехсистема-1 ООО 28.08.2017 25.09.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.09.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 26.09.2017 25.10.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 02.10.2017 25.10.2017
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 02.10.2017 06.10.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
04.04.2017 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
10.03.2017 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
03.05.2017 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
26.09.2016 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
04.10.2016 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
09.09.2016 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
06.04.2016 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
18.04.2016 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
03.03.2016 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
05.10.2015 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
08.10.2015 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
04.09.2015 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
10.04.2015 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
31.03.2015 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
21.04.2015 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
06.10.2014 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
15.10.2014 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
17.10.2014 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
08.04.2014 Лифты ул. 40-летия Победы 30А.pdf
15.04.2014 Электрика ул. 40-летия Победы 30А.pdf
28.04.2014 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30А.pdf
07.10.2013 Лифты ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
31.10.2013 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
14.10.2013 Электрика ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
27.03.2013 Лифты ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
26.04.2013 Электрика ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
02.04.2013 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
01.10.2012 Электрика ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
09.10.2012 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
10.05.2012 Лифты ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
26.03.2012 Электрика ул. 40-летия Победы 30-А.pdf
05.04.2012 Сантехника и общестрой ул. 40-летия Победы 30-А.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 268 149,48
ЛИФТ 77 237,25
МУСОРОПРОВОД 10 164,27
ХВС 156 394,29
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 9 013,35
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 711,62
ВО 80 567,75
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩИЙ 29 117,19
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПОВЕРКА ОПУ 3 451,88
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 13 456,45
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 28 687,76

Итого: 676 951,29 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 2
2 17
3 68
4 75
5 76
6 77
7 87
8 103
9 106
10 116
11 127
12 137
13 142

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. 40 лет Победы, дом 30а

в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

        Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

2. Для достижения экономии на платежах за тепловую энергию и определения фактического потребления тепловой энергии уполномочить ООО «ДЕЗ-1» приобрести и установить общедомовой прибор учёта потребления тепловой энергии в многоквартирном доме №30А  по ул. 40 лет Победы в г. Челябинске за счет средств собственников помещений.

Утвердить стоимость проведения работ по приобретению и установке общедомового прибора учёта  потребления  тепловой   энергии в размере 375 887,00 руб., согласно смете №1 (Приложение №1).

Утвердить размер оплаты для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 58 рублей 03 копейки.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции  ООО «ДЕЗ Калининского района».

3. В целях ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии установить срок установки общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии –  до «01» июнь 2014г. Установить срок ввода в коммерческую эксплуатацию узла учёта потребления тепловой энергии – до «01» июль 2014г.

4. В целях экономии на платежах за тепловую энергию уполномочить ООО «ДЕЗ-1» осуществлять комплекс работ по техническому обслуживанию установленного общедомового прибора учета тепловой энергии, таких как снятие и передача показаний, регулировка подачи тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, поверка средств измерений, а также предоставление отчета по экономии собственникам многоквартирного дома.

Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию установленного общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии  для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере   0 рублей 87 копеек  в месяц, согласно калькуляции (Приложение №2). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

5. В целях экономии времени собственников, уполномочить ООО «ДЕЗ-1», обращаться от имени собственников в теплоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. (Регистрационный № 954).

6. В целях проведения ежемесячной корректировки платежей за тепловую энергию  утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта (Приложение №2).

7. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников  помещений.

8. В целях надежной сохранности, определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

          Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

           

 В  срок  до 24.00 ч  «21»  апреля 2014 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 729-84-82, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

     С уважением, Инициатор общего собрания

Итоги.doc

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация