Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
24 июля 2017 г. 17:40
Тепло и уют вашего дома

ул. Салавата Юлаева, 23

Количество этажей: 10
Количество подъездов: 7
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 281
Год постройки: 1992
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 3476,71 м2
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 121
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна,пластиковые окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы,пластиковые трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 26 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 01 апреля 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №40

Адрес: ул. Чичерина, д. 44а

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Сантехсистема-1"

Директор: Герасименко Алексей Леонидович

Зам. директора: Куликова Наталья Сергеевна

Диспетчер: Худякова Нина Алексеевна

Адрес: Бр. Кашириных 107 "Б"

Телефоны: 741-74-34

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Примула"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: <p>729-88-75</p>

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 5

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Урванцева Оксана Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 239), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Дмитриева Екатерина Аркадьевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 236), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Салавата Юлаева, 23 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Салавата Юлаева, 23 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
замена деревянных оконных блоков на пластиковые оконные блоки 2 под. 101 739,42 Январь
ремонт освещения лестничных клеток с заменой на энергосберегающие светильники 1-7 подъезды 59 027,34 Февраль
ремонт откосов 1 под. 11 940,70 Февраль
смена ГВС (трубопровода) с врезками 1-3 под, по 10-м этажам 73 247,53 Март
ремонт откосов 2 под. 11 674,77 Март
ремонт межпанельных швов кв. 13, 157,280 37 409,76 Март
ремонт межпанельных швов кв 210, кухня 5 878,69 Апрель
ремонт межпанельных швов кв.№ 260, 272 37 944,19 Апрель
замена редуктора подъезд 2 (ЛИФТ) 95 616,58 Апрель
ремонт мягкой кровли кв.157, лестничная площадка 141 102,04 Июнь
ремонт межпанельных швов кв. 39 14 967,17 Июнь
ремонт межпанельных швов кв.181 13 363,55 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 22.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 24.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 03.04.2015 10.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 13.04.2015 17.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 20.04.2015 24.04.2015
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 20.04.2015 23.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 06.05.2015 20.05.2015
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 13.05.2015 13.05.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2015 31.10.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.08.2015 21.08.2015
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения Сантехсистема-1 ООО 26.08.2015 25.09.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 28.09.2015 27.10.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 23.10.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 14.10.2015 16.10.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 26.11.2015 25.12.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 04.04.2016 08.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 13.04.2016 18.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 18.04.2016 22.04.2016
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 18.04.2016 21.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2016 25.05.2016
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 02.05.2016 24.05.2016
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 16.05.2016 17.05.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2016 31.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2016 25.08.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 10.10.2016 14.10.2016
Прочистки канализационных стояков. Сантехсистема-1 ООО 28.11.2016 23.12.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 28.11.2016 23.12.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 17.04.2017 21.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2017 25.05.2017
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 22.05.2017 26.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Примула ООО (Когут Л.И.) 01.06.2017 23.06.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2017 25.10.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 26.09.2017 25.10.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 02.10.2017 25.10.2017
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 09.10.2017 13.10.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Сантехсистема-1 ООО 27.11.2017 25.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
10.04.2017 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
14.04.2017 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
26.04.2017 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
13.10.2016 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
14.10.2016 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
17.10.2016 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
18.04.2016 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
25.04.2016 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
08.04.2016 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
05.10.2015 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
16.10.2015 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
09.10.2015 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
24.04.2015 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
10.04.2015 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
15.04.2015 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
30.09.2014 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
06.10.2014 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
17.10.2014 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
28.04.2014 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
18.04.2014 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
14.04.2014 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
25.10.2013 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
01.10.2013 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
17.10.2013 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
22.03.2013 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
19.04.2013 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
08.04.2013 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
24.09.2012 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
01.10.2012 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Салавата Юлаева 23.pdf
05.03.2012 Электрика ул. Салавата Юлаева 23.pdf
02.04.2012 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 23.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 708 105,45
ЛИФТ 189 030,33
МУСОРОПРОВОД 14 849,51
ХВС 478 538,86
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 21 791,58
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 1 350,06
ВО 254 762,82
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПОВЕРКА ОПУ 6 610,58
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 89 470,75

Итого: 1 764 509,94 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 161А
2 5
3 26
4 36
5 39
6 40
7 57
8 63
9 64
10 66
11 68
12 71
13 73
14 83
15 84
16 97
17 121
18 125
19 129
20 138
21 140
22 140
23 144
24 145
25 160
26 164
27 164
28 177
29 197
30 197
31 201
32 203
33 204
34 209
35 219
36 240
37 241
38 242
39 270
40 279

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Салавата Юлаева, дом 23

в форме заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

 

Сообщаем Вам, что по инициативе муниципального образования «Город Челябинск» - собственника муниципальных квартир Вашего дома будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

 

                 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.

Прекратить деятельность ЖСК «Прогресс» на МКД № 23 по ул. Салавата Юлаева

2.

Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией.

3.

Выбрать управляющую организацию, осуществляющую управление МКД – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района».

4.

Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»

5.

Утвердить Порядок проведения общих собраний собственников помещений в МКД в редакции ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района». (Приложение к настоящему решению № 1)

6.

Управляющей организации, ранее осуществляющей управление данным МКД, передать вновь избранной управляющей компании – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в течение 30 календарных дней с момента принятия настоящего решения передать техническую и иную документацию согласно акта приема – передачи (Приложение к настоящему решению № 2)

7.

Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

8.

Обеспечить доступ ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» в места общего пользования и технические помещения МКД путем смены запирающих устройств.    Приступить к обслуживанию МКД по истечение 30 дней с момента подписания протокола общего собрания собственников.      

 

  

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «04»  июня  2012 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в «ДЕЗ Калининского района»

г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

 

 

                                                                    С уважением, Инициатор общего собрания

 муниципальное образование  «Город Челябинск»

Уведомление.docx

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация