Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
24 июля 2017 г. 17:42
Тепло и уют вашего дома

ул. Чичерина, 37А

Количество этажей: 10
Количество подъездов: 7
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 281
Год постройки: 1989
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 3880,8
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 121
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: бетонные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна,пластиковые окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 12 июля 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 16 ноября 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 26 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 01 апреля 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №39

Адрес: ул. 40 лет Победы, д. 40б

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "СК "УралСтройАвто"

Директор: Наумов Андрей Александрович

гл. инженер: Опанасюк Ирина Сергеевна

Диспетчер: Хаматова Татьяна Ивановна

Адрес: 40 Лет Победы 40 "Б" офис. 3

Телефоны: 244-44-41

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Примула"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: <p>729-88-75</p>

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 2

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 230), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Коробова Виктория Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 244), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Каримова Динара Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 247), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Чичерина, 37-А за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Чичерина, 37-А за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт изоляции по подвалу 140 614,05 Январь
ремонт канализации МПК 32 058,95 Март
смена ХГВС (трубопровода) МПК 59 039,58 Март
замена общедомового прибора учета 24 902,00 Апрель
замена обрамления дверей шахты под. 3, эт. 5,7 (верхнее) 1 853,76 Май
завоз песка,земли, щебня 5 131,82 Июнь
смена секций бойлера 1 т/у 55 402,95 Июнь
завоз песка,земли, щебня под.№4, клумба во дворе дома 10 465,17 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.01.2015 31.12.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 30.03.2015 08.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 03.04.2015 10.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 20.04.2015 24.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 04.05.2015 25.05.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 05.05.2015 25.05.2015
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 21.05.2015 25.05.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2015 25.06.2015
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 15.06.2015 19.06.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 21.09.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 01.10.2015 25.10.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 19.10.2015 23.10.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 07.12.2015 11.12.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.01.2016 31.12.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 21.03.2016 31.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 31.03.2016 06.04.2016
Прочистки канализационных стояков. СК УралСтройАвто ООО 04.04.2016 19.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 12.04.2016 24.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 18.04.2016 24.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 18.04.2016 22.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.05.2016 24.05.2016
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 18.05.2016 24.05.2016
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 20.06.2016 24.06.2016
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 23.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 17.10.2016 24.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 18.10.2016 24.10.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 01.12.2016 24.12.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 10.01.2017 10.01.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 10.01.2017 25.12.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 06.03.2017 24.03.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 20.03.2017 24.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 11.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 18.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 20.04.2017 24.04.2017
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 10.05.2017 15.05.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.05.2017 24.05.2017
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 17.05.2017 24.05.2017
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 29.05.2017 01.06.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
Промывка окон лестничных клеток Примула ООО (Когут Л.И.) 01.09.2017 25.09.2017
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 04.09.2017 08.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 18.09.2017 24.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.10.2017 24.10.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
24.04.2017 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
28.04.2017 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
21.04.2017 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
31.10.2016 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
17.10.2016 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
28.10.2016 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
06.04.2016 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
14.04.2016 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
22.04.2016 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
01.10.2015 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
20.10.2015 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
23.10.2015 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
30.04.2015 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
10.04.2015 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
14.04.2015 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
20.10.2014 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
30.10.2014 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
24.10.2014 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
31.03.2014 Лифты ул. Чичерина 37А.pdf
31.03.2014 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37А.pdf
25.04.2014 Электрика ул. Чичерина 37А.pdf
25.10.2013 Лифты ул. Чичерина 37-А.pdf
13.09.2013 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37-А.pdf
25.10.2013 Электрика ул. Чичерина 37-А.pdf
22.03.2013 Лифты ул. Чичерина 37-А.pdf
26.04.2013 Электрика ул. Чичерина 37-А.pdf
15.03.2013 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37-А.pdf
01.10.2012 Электрика ул. Чичерина 37-А.pdf
21.09.2012 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37-А.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Чичерина 37-А.pdf
02.04.2012 Электрика ул. Чичерина 37-А.pdf
09.03.2012 Сантехника и общестрой ул. Чичерина 37-А.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 448 735,41
ЛИФТ 123 412,36
МУСОРОПРОВОД 14 712,99
ХВС 258 430,46
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 19 058,72
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 1 285,64
ВО 131 953,30
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПОВЕРКА ОПУ 4 491,18
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 47 333,31

Итого: 1 049 413,37 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 2
2 14
3 25
4 37
5 41
6 46
7 50
8 62
9 63
10 75
11 79
12 140
13 154
14 156
15 182
16 193
17 197
18 201
19 209
20 210
21 215
22 217
23 225
24 228
25 237
26 276

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

 

Протокол № 1/17

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А,

проводимого в форме очно-заочного голосования

 

                город Челябинск                                                                                          «22»  марта   2017 г.

 

Дата и время проведения очной части собрания: « 24 »  января   2017 года с 19 ч. 00 мин. до 20 час. 00 мин.

Период проведения заочной части собрания: «24» января 2017 г. по «21» марта 2017 г. с 20 ч. 00 мин.

 до 22 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А.

Место передачи оформленных в письменной форме решений собственников помещений: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А - очная часть, г. Челябинск ул. Калинина 11А – заочная часть.

Дата и место подсчета голосов: «22» марта 2017 г., г. Челябинск,  ул. Калинина 11А.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: Жвакина Марина Владимировна,   собственник квартиры № 31.

Лица, принявшие участие в общем собрании собственников помещений (присутствующие): 387 человек.

Общее количество голосов собственников в многоквартирном доме: 11028,73 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 11028,73 кв.м. жилых и нежилых помещений, что составляет 70,38 % голосов.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 15669,7 кв.м.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.
  2.          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.
  3.         Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4.         Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5.          Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого  принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция   единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

                                       Итоги голосования по вопросам повестки дня общего собрания:

По первому вопросу «Выбор председателя общего собрания собственников»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение избрать председателем общего собрания собственников помещений, инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв.31.

 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собств енников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв.31.

РЕШИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв.31.

 

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,69

10553,33

1,73

190,6

2,58

284,8

100

11028,73

Решение по первому вопросу повестки дня «Выбор председателя общего собрания собственников помещений» - принято.

По второму вопросу «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

РЕШИЛИ: избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,23

10502,83

1,73

190,6

3,04

335,3

100

11028,73

Решение по второму вопросу «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений» - принято.

 

По третьему вопросу «Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

РЕШИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,69

10553,33

1,73

190,6

2,58

284,8

100

11028,73

Решение по третьему вопросу «Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания» - принято.

По четвертому вопросу «Утвердить повестку дня общего собрания»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,4

10521,07

1,73

190,6

2,87

317,06

100

11028,73

Решение по четвертому вопросу «Утвердить повестку дня общего собрания собственников» - принято.

По пятому вопросу «Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение  утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.

ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А».

РЕШИЛИ:Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

- подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 «А»..

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

96,49

10642,27

1,71

188,46

1,8

198

100

11028,73

Решение по пятому вопросу «Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома» - принято.

 

Приложение:

 

1)         Реестр собственников помещений многоквартирного дома  на 8 л., в 1 экз.

2)         Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 4 л., в 1 экз.

3)         Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л., в 1 экз. (если иной способ уведомления не установлен решением: Документ, подтверждающий извещение собственников о проведении внеочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме не позднее чем за 10 дней до даты его проведения посредством размещения сообщений в местах, доступных для ознакомления всеми собственниками помещений на 1 л., в 1 экз.).

4)         Ведомость регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на очном собрании на 1 л., в 1 экз.

5)         Доверенности (копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме   на _ л., в _ экз.

6)         Документы, по которым принимались решения (при наличии таковых).

7)         Решения собственников помещений в многоквартирном доме на 373 л.,1 в экз.

 

Председатель общего собрания   _________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

Секретарь общего собрания          _________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

Члены счетной комиссии:               ________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

                                                            ________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

Протокол Спец.счет.docx
2

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Чичерина, 37А

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК! 

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. 31 Жвакиной Марины Владимировны, по адресу г. Челябинск, ул. Чичерина, д 37А, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводится 24 января 2017 года в  19.00 ч. на детской площадке путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 21 марта 2017 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.         Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.
  2.         Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.
  3.        Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4.        Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5.         Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого  принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция   единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

      Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и  путем заполнения бланка решения.

         Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 21 марта 2017 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                       14.01.2017 г.

 

*В соответствии  с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

 

 

уведомление о проведении спец.счет.docx
3

     Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«21» марта  2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «21»  февраля  2017 г.

Общая площадь многоквартирного дома  15669,7 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании  11028,73 м(70,38%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 11028,73 м2;

  387 собственников (100%)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.         Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.
  2.         Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.
  3.        Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4.        Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5.         Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого  принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция   единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,

  дом № 11 А

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10553,33 кв.м (95,69%); «Против» - 190,6 кв.м (1,73%); «Воздержался» 284,8 кв.м. (2,58%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10502,83 кв.м (95,23%); «Против» - 190,6 кв.м (1,73%); «Воздержался» -335,3 кв.м. (3,04%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10553,33 кв.м (95,69%); «Против» - 190,6 кв.м (1,73%); «Воздержался» - 284,8 кв.м. (2,52%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10521,07 кв.м (95,4%); «Против» - 190,6 кв.м (1,73%); «Воздержался» - 317,06 кв.м. (2,87%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10642,27 кв.м (96,49%); «Против» - 188,46 кв.м (1,71%); «Воздержался» - 198 кв.м. (1,8%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

            Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «22» марта 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

уведомление о проведении спец.счет.docx
4

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«21» марта  2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «21»  февраля  2017 г.

Общая площадь многоквартирного дома  15669,7 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании  11061,32 м(70,59%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 11061,32 м2;

390 собственников (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1.          Выбрать председателем общего собрания собственников – Жвакину Марину Владимировну, собственника

    кв. 31.

  1.     Выбрать секретарем общего собрания собственников Мациевскую Людмилу Борисовну,

    собственника  кв. 17

 

Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2-х человек:

 1.Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31    

 2.Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв. 17                                                                 

 

Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

 

Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»

 

Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

 

Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах.

 

Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск,

ул. Калинина, 11 А.

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10597,07 кв.м (95,81%); «Против» - 231,7 кв.м (2,09%); «Воздержался» 232,55 кв.м. (2,1%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10546,5783 кв.м (95,35%); «Против» - 231,7 кв.м (2,09%); «Воздержался» -283,05 кв.м. (2,56%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2-х человек:

 1.Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31    

 2.Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв. 17                                                                ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10597,07 кв.м (95,81%); «Против» - 231,7 кв.м (2,09%); «Воздержался» - 232,55 кв.м. (2,1%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10574,91 кв.м (95,6%); «Против» - 231,7 кв.м (2,09%); «Воздержался» - 254,71 кв.м. (2,31%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10521,11 кв.м (95,12%); «Против» - 315,15 кв.м (2,85%); «Воздержался» - 225,06 кв.м. (2,03%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10543,27 кв.м (95,31%); «Против» - 284,85 кв.м (2,58%); «Воздержался» - 233,2 кв.м. (2,11%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10580,27 кв.м (95,65%); «Против» - 264,65 кв.м (2,39%); «Воздержался» - 216,4 кв.м. (1,96%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск,

ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10512,97 кв.м (95,04%); «Против» - 348,75 кв.м (3,15%); «Воздержался» - 199,6 кв.м. (1,81%).

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

 

 

            Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «22» марта 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

уведомление об итогах ДУ.docx
5

 

Протокол № 1/17

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А,

проводимого в форме очно-заочного голосования

 

             город Челябинск                                                                                          «22»  марта   2017 г.

 

Дата и время проведения очной части собрания: « 24 »  января   2017 года с 18 ч. 00 мин. до 19 час. 00 мин.

Период проведения заочной части собрания: « 24 » января 2017 г. по «21» марта 2017 г. с 19 ч. 00 мин.

 до 22 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А.

Место передачи оформленных в письменной форме решений собственников помещений: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 37А - очная часть, г. Челябинск ул. Калинина 11А – заочная часть.

Дата и место подсчета голосов: «22» марта 2017 г., г. Челябинск,  ул. Калинина 11А.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: Жвакина Марина Владимировна,   собственник квартиры № 31.

Лица, принявшие участие в общем собрании собственников помещений (присутствующие): 390 человек.

Общее количество голосов собственников в многоквартирном доме: 11061,32 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 11061,32 кв.м. жилых и нежилых помещений, что составляет 70,59 % голосов.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 15669,7 кв.м.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 1. Выбрать председателем общего собрания собственников – Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.

 2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника  кв. 17

 

3.  Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2-х человек:

   1. Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.    

   2. Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв. 17.                                                                

 

4. Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

 

5. Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».

 

6. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

 

7. Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах.

 

8. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск,

ул. Калинина, 11 А.

 

                                       Итоги голосования по вопросам повестки дня общего собрания:

По первому вопросу «Выбор председателя общего собрания собственников»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение избрать председателем общего собрания собственников помещений, инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв.31.

 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собств енников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв.31.

РЕШИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, собственника кв.31.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,81

10597,07

2,09

231,7

2,1

232,55

100

11061,32

Решение по первому вопросу повестки дня «Выбор председателя общего собрания собственников помещений» - принято.

По второму вопросу «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

РЕШИЛИ: избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника квартиры № 17.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,35

10546,57

2,09

231,7

2,56

283,05

100

11061,32

Решение по второму вопросу «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений» - принято.

 

По третьему вопросу «Утвердить состав счетной комиссии в количестве двух человек:

  1.        Жвакину Марину Владимировну, собственника квартиры 31
  2.        Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв.17 »:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило утвердить состав счетной комиссии в количестве двух человек:

  1.        Жвакину Марину Владимировну, собственника квартиры 31
  2.        Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв.17.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить состав счетной комиссии в количестве двух человек:

  1.        Жвакину Марину Владимировну, собственника квартиры 31
  2.        Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв.17.

РЕШИЛИ: Утвердить состав счетной комиссии в количестве двух человек:

  1.        Жвакину Марину Владимировну, собственника квартиры 31
  2.        Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв.17.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,81

10597,07

2,09

231,7

2,1

232,55

100

11061,32

Решение по третьему вопросу «Утвердить состав счетной комиссии в количестве двух человек:

  1.        Жвакину Марину Владимировну, собственника квартиры 31
  2.        Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв.17.» - принято.

 

По четвертому вопросу «Утвердить повестку дня общего собрания»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,6

10574,91

2,09

231,7

2,31

254,71

100

11061,32

           Решение по четвертому вопросу «Утвердить повестку дня общего собрания собственников» - принято.

 

             По пятому вопросу «Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»

РЕШИЛИ:Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,12

10521,11

2,85

315,15

2,03

225,06

100

11061,32

Решение по пятому вопросу «Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»» - принято.

 

По шестому вопросу «Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

РЕШИЛИ: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,31

10543,27

2,58

284,85

2,11

233,2

100

11061,32

Решение по шестому вопросу «Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска» - принято.

 

По седьмому вопросу «Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах.

РЕШИЛИ: Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,65

10580,27

2,39

264,65

1,96

216,4

100

11061,32

Решение по седьмому вопросу «Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах» - принято.

 

По восьмому вопросу «Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Жвакину Марину Владимировну, краткое содержание выступления: поступило предложение определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А ПРЕДЛОЖЕНО: Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

РЕШИЛИ: Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

95,04

10512,97

3,15

348,75

1,81

199,6

100

11061,32

Решение по восьмому вопросу «Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А.» - принято.

 

Приложение:

 

1)         Реестр собственников помещений многоквартирного дома  на 8 л., в 1 экз.

2)         Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 2 л., в 1 экз.

3)         Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л., в 1 экз. (если иной способ уведомления не установлен решением: Документ, подтверждающий извещение собственников о проведении внеочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме не позднее чем за 10 дней до даты его проведения посредством размещения сообщений в местах, доступных для ознакомления всеми собственниками помещений на 1 л., в 1 экз.).

4)         Ведомость регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на очном собрании на 1 л., в 1 экз.

5)         Доверенности (копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме   на _ л., в _ экз.

6)         Документы, по которым принимались решения (при наличии таковых).

7)         Решения собственников помещений в многоквартирном доме на 390 л.,1 в экз.

 

 

 

Председатель общего собрания   _________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

Секретарь общего собрания          _________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

Члены счетной комиссии:               ________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

                                                            ________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

Протокол ДУ.docx
6

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Чичерина, 37А

в форме очно-заочного голосования 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК! 

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. 31 Жвакиной Марины Владимировны, по адресу г. Челябинск, ул. Чичерина, д 37А, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводится 24 января 2017 года в  18.00 ч. на детской площадке путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 21 марта 2017 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.  Выбрать председателем общего собрания собственников – Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31.

2.   Выбрать секретарем общего собрания собственников Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв. 17

 

Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2-х человек:

 1.Жвакину Марину Владимировну, собственника кв. 31    

 2.Мациевскую Людмилу Борисовну, собственника кв. 17                                                                    

 

Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

 

Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района»

 

Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска

 

Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования – путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах

 

Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и  путем заполнения бланка решения.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 21 марта 2017 года.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

  

С уважением, Инициатор общего собрания

ООО «ДЕЗ Калининского района»

                                                                                                                                       31.12.2016 г.

 

*В соответствии  с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

 

 

Уведомление о проведении Чечерина 37А.docx

Спецсчет

Этот браузер не поддерживает отображение PDF файлов. Пожалуйста, скачайте файл для просмотра по ссылке: Скачать PDF.

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация