Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
18 ноября 2017 г. 7:27
Тепло и уют вашего дома

ул. Солнечная, 74

Количество этажей: 9
Количество подъездов: 4
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 145
Год постройки: 1978
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 3253
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 97
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: бетонные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: железобетонная
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 01 апреля 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №21

Адрес: ул. Ворошилова, д. 55

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "СК "УралСтройАвто"

Директор: Наумов Андрей Александрович

гл. инженер: Опанасюк Ирина Сергеевна

Диспетчер: Хаматова Татьяна Ивановна

Адрес: 40 Лет Победы 40 "Б" офис. 3

Телефоны: 244-44-41

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Люкс-Комфорт"

Директор: Когут Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: 729-88-75

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 2

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 230), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Коробова Виктория Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 244), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Каримова Динара Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 247), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Солнечная, 74 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Солнечная, 74 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт л/клетки под.2 133 532,08 Июнь
ремонт отмостки под.1 торец, 2/3 под. (дворовой фасад), под.№4 (уличный фасад) 12 431,04 Август
ремонт межпанельных швов кв.№143 14 446,56 Октябрь
ремонт отмостки под.№1, №2 24 475,02 Октябрь
смена калачей т/узел 29 935,95 Октябрь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 30.03.2015 06.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 31.03.2015 07.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 06.04.2015 10.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 04.05.2015 25.05.2015
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 21.05.2015 25.05.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2015 30.06.2015
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 15.06.2015 19.06.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 01.07.2015 25.07.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 21.09.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 01.10.2015 25.10.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 01.10.2015 05.10.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2015 25.11.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 14.12.2015 18.12.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 22.03.2016 29.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 28.03.2016 15.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 04.04.2016 08.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 12.04.2016 21.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 18.04.2016 24.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.05.2016 24.05.2016
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 18.05.2016 24.05.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2016 30.06.2016
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 20.06.2016 24.06.2016
Промывка окон лестничных клеток Люкс Комфорт ООО 04.07.2016 25.07.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2016 25.08.2016
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 05.09.2016 18.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 17.10.2016 24.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 18.10.2016 24.10.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 14.11.2016 24.11.2016
Прочистки канализационных стояков. СК УралСтройАвто ООО 12.12.2016 21.12.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 10.01.2017 10.01.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 20.03.2017 24.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 03.04.2017 16.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 18.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 20.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.05.2017 24.05.2017
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 17.05.2017 24.05.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2017 25.06.2017
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 01.06.2017 09.06.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2017 25.06.2017
Промывка окон лестничных клеток Люкс Комфорт ООО 03.07.2017 22.07.2017
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 18.09.2017 22.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 18.09.2017 24.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 16.10.2017 24.10.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2017 25.12.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 04.12.2017 20.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
21.03.2017 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
17.04.2017 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
21.04.2017 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
18.10.2016 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
19.09.2016 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
17.10.2016 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
29.03.2016 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
16.03.2016 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
08.04.2016 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
29.09.2015 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
20.10.2015 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
09.10.2015 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
10.04.2015 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
07.04.2015 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
14.04.2015 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
19.09.2014 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
30.10.2014 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
09.10.2014 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
28.04.2014 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
04.04.2014 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
10.04.2014 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
14.10.2013 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
09.10.2013 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
09.10.2013 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
05.04.2013 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
09.04.2013 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
16.04.2013 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
22.10.2012 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
30.10.2012 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Солнечная 74.pdf
23.04.2012 Электрика ул. Солнечная 74.pdf
20.04.2012 Сантехника и общестрой ул. Солнечная 74.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 16.11.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 232 765,43
ЛИФТ 41 051,00
МУСОРОПРОВОД 5 684,86
ВО ПРИ СОИ 4 046,03
ХВС 150 938,54
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 12 232,65
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 1 053,47
ВО 74 097,00
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 27 092,35

Итого: 548 961,33 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 16.11.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 74А
2 7
3 16
4 25
5 35
6 42
7 64
8 66
9 101
10 104
11 104

Новости жилфонда

17.11.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Солнечная, д.74

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилого помещениярасположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Солнечная, дом №74, кв.9 Белова Валерия Леонидовича будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «10» сентября 2015 года в 16:00 ч у подъезда № 1, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 16:00 часов «01» ноября 2015 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников  с правом подсчета голосов.

2. Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

3. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом №101-74 от 26.03.2008г.

4. Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией.

5. Выбрать управляющую организацию, осуществляющую управление МКД – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ИНН 7447087928

6. Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».

7. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

8. Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования - путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах (при их отсутствии на входных группах), путем направления уведомления на электронную почту Собственника (при своевременном уведомлении  Собственником о наличии  электронного адреса в порядке, установленном договором управления), а также путем sms-информирования.

9. Разрешить передачу в пользование общего имущества собственников помещений в доме и делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на заключение с третьими лицами договоров на передачу в пользование общего имущества в доме (в том числе фасада дома для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора и размера платы за пользование общим имуществом.

Вознаграждение Управляющей организации за выполнение обязанностей, связанных с сопровождением договоров на передачу в пользование общего имущества, установить в размере, указанном в договоре управления.

10. В целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания собственников и нанимателей помещений в МКД при возникновении обстоятельств, вызванных гидрометеорологическими опасными явлениями, а именно:

- очень сильным ветром не менее 25 м/с

- очень сильным дождем – не менее 50 мм за 12 часов выпадения

- крупным градом – диаметром от 20 мм 

- очень сильным снегом – не менее 20 мм за 12 часов выпадения,

наличие которых подтверждено метеорологической информацией Челябинского ЦГМС, и приведших к  обрушению крон деревьев, падению деревьев и веток,  скоплению большого объема снега, мусора, грязи, повреждению элементов общего имущества - предоставить ООО «ДЕЗ Калининского района» право на выполнение неотложных работ, направленных на ликвидацию последствий, связанных с гидрометеорологическими опасными явлениями.

Расходы Управляющей организации на выполнение таких работ не включены в плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения и подлежат возмещению собственником/нанимателем помещений, путем оплаты фактически понесенных Управляющей организацией затрат, соразмерно его доле участия в содержании общего имущества в МКД, на основании платежного документам Управляющей организации.

11. В целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания собственников и нанимателей помещений в МКД поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» выполнение работ по обрезке и вывозу веток, а также спилу аварийных деревьев, расположенных на придомовой территории (не включенной в состав общего имущества), на основании решения общего собрания собственников, либо заявления инициативной группы (не менее трех собственников), за дополнительную плату.

Расходы Управляющей организации, связанные с выполнением таких работ, не включены в плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения и подлежат возмещению собственником/нанимателем помещений, путем оплаты фактически понесенных Управляющей организацией затрат, соразмерно его доле участия в содержании общего имущества в МКД, на основании платежного документам Управляющей организации.

12. Утвердить порядок распределения сверхнормативных объемов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади каждого помещения.

13. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

 

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.

 

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 311 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 311.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                     Белов В.Л. 

                                                                                                                           «31» августа  2015г

 

 

 

 

 

*В соответствии  с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

Увед об итогах очки- заочка Солнечная 74.docx

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация