Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
28 июля 2017 г. 7:34
Тепло и уют вашего дома

ул. Салавата Юлаева, 25Б

Количество этажей: 10
Количество подъездов: 2
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 78
Год постройки: 2011
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 1401.6 м2
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 97.2 БС 8-2М
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: железобетонная
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: пластиковые окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: пластиковые трубы,Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 26 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 23 сентября 2015 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №40

Адрес: ул. Чичерина, д. 44а

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Сантехсистема-1"

Директор: Герасименко Алексей Леонидович

Зам. директора: Куликова Наталья Сергеевна

Диспетчер: Худякова Нина Алексеевна

Адрес: Бр. Кашириных 107 "Б"

Телефоны: 741-74-34

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Примула"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: <p>729-88-75</p>

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 5

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Урванцева Оксана Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 239), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Дмитриева Екатерина Аркадьевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 236), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2012г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт л/клетки 1 под. 171 939,65 Июнь
ремонт межпанельных швов кв. 32 19 665,70 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 30.03.2015 06.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 24.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 22.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 02.04.2015 09.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 13.04.2015 17.04.2015
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 20.04.2015 23.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 06.05.2015 20.05.2015
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 13.05.2015 13.05.2015
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения Сантехсистема-1 ООО 26.05.2015 27.06.2015
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Сантехсистема-1 ООО 26.05.2015 26.06.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.08.2015 21.08.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.09.2015 25.10.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 28.09.2015 27.10.2015
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 30.09.2015 30.09.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 26.10.2015 26.11.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.12.2015 31.12.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2016 25.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 28.03.2016 01.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 04.04.2016 08.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 14.04.2016 19.04.2016
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 18.04.2016 21.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2016 25.05.2016
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 16.05.2016 17.05.2016
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Сантехсистема-1 ООО 01.06.2016 24.06.2016
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 01.06.2016 24.06.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2016 25.08.2016
Прочистки канализационных стояков. Сантехсистема-1 ООО 26.09.2016 25.10.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 28.09.2016 25.10.2016
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 28.09.2016 03.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.12.2016 31.12.2016
Прочистка общедомовой канализационной системы Сантехсистема-1 ООО 11.01.2017 11.01.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 17.04.2017 21.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2017 25.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Примула ООО (Когут Л.И.) 15.05.2017 22.05.2017
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 22.05.2017 26.05.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.09.2017 25.10.2017
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 28.09.2017 04.10.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 02.10.2017 25.10.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.12.2017 25.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
03.04.2017 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
14.04.2017 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
18.04.2017 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
10.10.2016 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
16.09.2016 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
17.10.2016 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
18.04.2016 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
01.04.2016 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
08.04.2016 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
15.09.2015 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
15.10.2015 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
09.10.2015 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
24.04.2015 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
08.04.2015 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
15.04.2015 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
06.10.2014 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
06.10.2014 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
08.10.2014 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
25.03.2014 Лифты ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
18.04.2014 Электрика ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
28.04.2014 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25Б.pdf
23.10.2013 Лифты ул. Салавата Юлаева 25-Б.pdf
08.11.2013 Сантехника и общестрой ул. Салавата Юлаева 25-Б.pdf
18.10.2013 Электрика ул. Салавата Юлаева 25-Б.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 91 767,52
ЛИФТ 31 544,61
ХВС 28 546,34
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 9 588,18
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 505,51
ВО 18 190,70
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПОВЕРКА ОПУ 1 586,07
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 4,42
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 14 069,94

Итого: 195 803,29 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 4
2 8
3 10
4 17
5 33
6 37
7 41
8 52
9 59
10 65

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Выбора Совета МКД 

С.Юлаева, 25Б.pdf
2

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Салавата Юлаева, дом 25 «Б»

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «21» февраля  2016 года в 18.00 ч., а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Салавата Юлаева, д. 25 «Б», в срок до 24:00 часов «29» марта 2016 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.       Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.
  2.       Избрать счетную комиссию в составе:

Смирнова К.И. -  председатель комиссии (инициатор собрания, генеральный директор ООО «ДЕЗ Калининского района»);

Зайкова Т.А. - член комиссии (начальник ООК ООО «ДЕЗ Калининского района»).

  1.       Уполномочить ООО «ДЕЗ 1» осуществлять комплекс работ по техническому обслуживанию общедомового прибора учёта тепловой энергии, таких как снятие и передача показаний, регулировка подачи тепловой энергии    в зависимости от температуры наружного воздуха, а также предоставление отчета по экономии собственникам многоквартирного дома.
  2.       Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии для каждого собственника на 1 кв.м площади занимаемого помещения в размере 0 рублей 98 копеек в месяц согласно калькуляции (Приложение № 1). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.

Утвердить порядок оплаты на основании счёта-квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

  1.       Уполномочить ООО «ДЕЗ 1» обращаться от имени собственников в ресурсоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с обслуживанием, вводом в  эксплуатацию узла учета тепловой энергии, снятием и передачей показаний ОПУ тепла, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 18 ноября 2013 г. Регистрационный № 1034.
  2.       В целях проведения ежемесячной корректировки платежей за тепловую энергию утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта (Приложение № 2).
  3.       В целях надежной сохранности, определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, и заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.

Ознакомиться с материалами проведения очно-заочного голосования и получить бланк решения Вы можете:

- у инициатора собрания управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» по адресу г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11А, каб. 304.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- инициатору общего собрания собственников помещений управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» по адресу г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11Б, каб. 311.

 

С уважением, инициатор общего собрания
ООО «ДЕЗ Калининского района»

09.02.2016 г.

Увед об итогах очки- заочка С.Юлаева, 25Б.docx
3

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Салавата Юлаева, 25Б

в форме заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

       Сообщаем Вам, что на Вашем доме, будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1.

Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников  с правом подсчета голосов.

 2

Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

Расторгнуть договор от 29.04.2013 г. № 2-25Б, заключенного с ООО «ДЕЗ Калининского района».

Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией.

Выбрать управляющую организацию, осуществляющую управление МКД – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ИНН 7447087928.

Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».

Утвердить период проведения годового общего собрания собственников МКД (плана работ по текущему ремонту на новый календарный год) – ноябрь месяц.

Утвердить порядок уведомления о проведении общих  собраний собственников и об итогах голосования - путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах (при их отсутствии на входных группах).

Разрешить передачу в пользование общего имущества собственников помещений в доме и делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на заключение с третьими лицами договоров на передачу в пользование общего имущества в доме (в том числе фасада дома для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора и размера платы за пользование общим имуществом.

Вознаграждение Управляющей организации за выполнение обязанностей, связанных с сопровождением договоров на передачу в пользование общего имущества, установить в размере двадцати пяти процентов от цены договора на передачу в пользование общего имущества.

10 

В целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания собственников и нанимателей помещений в МКД при возникновении обстоятельств, вызванных гидрометеорологическими опасными явлениями, а именно:

- очень сильным ветром - не менее 25 м/с

- очень сильным дождем – не менее 50 мм за 12 часов выпадения

- крупным градом – диаметром от 20 мм

Очень сильным снегом – не менее 20 мм за 12 часов выпадения, наличие которых подтверждено метеорологической информацией Челябинского ЦГМС, и приведших к  обрушению крон деревьев, падению деревьев и веток,  скоплению большого объема снега, мусора и грязи, предоставить ООО «ДЕЗ Калининского района» право на выполнение работ, направленных на ликвидацию последствий, связанных с гидрометеорологическими опасными явлениями.

Расходы Управляющей организации на выполнение таких работ подлежат возмещению собственниками и нанимателями помещений, путем оплаты каждым стоимости выполненных работ, соразмерно его доле участия в содержании общего имущества в МКД, на основании платежного документа Управляющей организации.

11 

В целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания собственников и нанимателей помещений в МКД поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» выполнение работ по обрезке и вывозу веток, а также спилу аварийных деревьев, расположенных на придомовой территории (не включенной в состав общего имущества), на основании решения общего собрания собственников либо заявления инициативной группы (не менее трех собственников), за дополнительную плату.

Расходы Управляющей организации, связанные с выполнением таких работ, подлежат возмещению собственниками помещений, путем оплаты каждым собственником и нанимателем стоимости выполненных работ, соразмерно его доле участия в содержании общего имущества в МКД,на основании платежного документа Управляющей организации.

12 

Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

       Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «07» мая 2015 г. заканчивается  прием  решений собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 311 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 311.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

«20» марта 2015г.

 

итоги.docx
4

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. С.Юлаева, дом 25б

в форме заочного голосования 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что на Вашем доме проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1

Утвердить повестку дня.

2

Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 25б по ул. С.Юлаева в г. Челябинске (в форме заочного голосования)

3

Выбрать способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление.

4

Выбрать Управляющую организацию для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 25б по ул. С.Юлаева

ООО «ДЕЗ Калининского района», расположенное по адресу: 454084 г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11А. ОГРН

5

Утвердить заключаемый с ООО «ДЕЗ Калининского района»  договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирном доме в редакции, предложенной ООО «ДЕЗ Калининского района» (утверждение собственником помещения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме является его акцептом).

6

Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочиями на заключение договоров от имени собственников и за счет собственников с Обслуживающими организациями, оказывающими услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

7

Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 1 к договору).

Утвердить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, устанавливаемой органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений.

Утвердить плату за оказанные услуги по содержанию мусоропровода, в размере платы за услуги по содержанию мусоропровода, устанавливаемой органом местного самоуправления.

Утвердить плату за оказанные услуги по обслуживанию и ремонту лифтов в размере платы за обслуживание и ремонт лифтов, устанавливаемой органом местного самоуправления.

Утвердить плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, устанавливаемой органом местного самоуправления.

8

Утвердить плату за оказанные услуги, выполненные работы ООО «ДЕЗ Калининского района» в размере 10 % от платы за оказываемые услуги, выполняемые работы по договору.

9

Утвердить порядок внесения платы за предоставленные коммунальные услуги – непосредственно ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим коммунальные услуги.

10

Передать для эксплуатации общее имущество многоквартирного дома в виде лифтов и их шахт для обеспечения содержания лифтов в исправном состоянии и их безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.

Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочиями на заключение от своего имени, но за счет собственников договора на проведение экспертизы промышленной безопасности технических устройств – лифтов, отработавших нормативный срок службы и требующих проведения экспертизы.

11

Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочиями передавать общее имущество в пользование третьим лицам, устанавливать размер платы за пользование общим имуществом, а также давать согласие на передачу общего имущества в субаренду. Заключать, перезаключать, пролонгировать, расторгать от имени, в интересах и за счет собственников договоры пользования общим имуществом. Направлять денежные средства, полученные по указанным договорам, на проведение дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, устранение актов вандализма, а также ликвидацию аварий.  В случае незаконного пользования общим имуществом (в т.ч. отсутствия договора, подключения к общедомовым инженерным сетям, неоплаты за пользование общим имуществом в течение двух месяцев) отключать таких пользователей от инженерных сетей и требовать демонтажа их имущества, приведения общего имущества в первоначальное состояние и оплаты фактического пользования.

12

Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» изготовление технического паспорта на многоквартирный дом, либо определение процента износа многоквартирного дома согласно имеющемуся техническому паспорту, а также на составление акта о состоянии общего имущества многоквартирного дома. Расходы ООО «ДЕЗ Калининского района», понесенные за составление такой документации, возместить на основании отчета о понесенных  расходах из средств на выполнение текущего ремонта дома.

13

Наделить ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочиями заключить от имени и за счет собственников помещений многоквартирного дома № 25б по ул. С.Юлаева в г. Челябинске договор с МУП «ПОВВ г. Челябинска» на поставку холодной воды.

14

Выбрать способ извещения собственников помещений о принятых решениях - путем размещения объявлений в местах общего пользования многоквартирного дома.

15

Утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний – по адресу ООО «ДЕЗ Калининского района» ул. Калинина, 11 «А».

        Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка   решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «28» апреля 2013 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 729-84-82, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

 

 С уважением, Инициатор общего собрания

итоги.doc

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация