Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
18 ноября 2017 г. 9:37
Тепло и уют вашего дома

ул. Культуры, 55

Количество этажей: 10
Количество подъездов: 5
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 200
Год постройки: 1977
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 2761,9
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,газоснабжение,электричество,лифты,вентиляция,мусоропровод
Серия и тип постройки: 121
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: бетонные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: ТЭЦ-3
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 26 июня 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 04 мая 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 07 декабря 2015 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление № 4

Адрес: пр. Победы, д. 126

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Резонанс"

Директор: Борщева Ирина Владимировна

Зам. директора: Матто Любовь Ивановна

Адрес: Каслинская 21 "В"

Телефоны: 727-05-48

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Чистый дом"

Директор: Угличин Денис Анатольевич

Диспетчер: Чепикова Любовь Николаевна

Адрес: Пр.Победы, 126

Телефоны: 89226987557

Лифтовое хозяйство:

ООО "МЖКО-Лифт"

Директор: Фомин Александр Михайлович

Зам. директора: Тоскалина Наталья Анатольевна

Адрес: Калинина 21"А"

Телефоны: Администрация - 791-24-31. диспетчерская - 742-23-89

Обслуживание внутридомовых газовых сетей:

ООО "Газэнергосервис"

Адрес: ул. Шаумяна, 122

Телефоны: 124, 724-33-03, 724-33-02, 724-33-06

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 1

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 230), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Плешков Илья Андреевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 246), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Розина Татьяна Николаевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 247), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта газового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Культуры, 55 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Культуры, 55 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт откосов под. 1,2,3 35 144,73 Январь
поверка общедомовых приборов учета 33 557,30 Июнь
замена деревянных оконных блоков на пластиковые оконные блоки под.4, 5 204 661,77 Сентябрь
ремонт межпанельных швов кв. 188, торец 16 586,84 Октябрь
замена канатоведущего шкива подъезд 5 (ЛИФТ) 19 454,09 Октябрь
замена электродвигателя подъезд 4 (ЛИФТ) 52 819,57 Октябрь
замена канатоведущего шкива подъезд 2 (ЛИФТ) 19 454,09 Октябрь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Резонанс ООО 01.03.2015 25.03.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Резонанс ООО 01.03.2015 25.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Газэнергосервис ООО 09.03.2015 13.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 10.03.2015 13.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Резонанс ООО 23.03.2015 27.03.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда МЖКО-Лифт ООО 30.03.2015 03.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.04.2015 25.04.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. Резонанс ООО 01.04.2015 25.04.2015
Ремонт и покраска малых форм Резонанс ООО 27.04.2015 30.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.05.2015 25.05.2015
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.05.2015 31.05.2015
Завоз песка Резонанс ООО 26.05.2015 27.05.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2015 31.08.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2015 25.07.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
Прочистки канализационных стояков. Резонанс ООО 01.09.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.09.2015 25.09.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Резонанс ООО 01.09.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.10.2015 25.10.2015
График остекленения лестничных клеток Резонанс ООО 05.10.2015 09.10.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2015 25.12.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Резонанс ООО 01.03.2016 25.03.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Резонанс ООО 01.03.2016 25.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Резонанс ООО 14.03.2016 18.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Газэнергосервис ООО 18.03.2016 25.03.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2016 25.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда МЖКО-Лифт ООО 28.03.2016 01.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 28.03.2016 01.04.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Резонанс ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.04.2016 25.04.2016
Ремонт и покраска малых форм Резонанс ООО 25.04.2016 29.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.05.2016 25.05.2016
Завоз песка Резонанс ООО 25.05.2016 26.05.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2016 31.08.2016
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.06.2016 25.06.2016
Промывка окон лестничных клеток Чистый дом ООО 04.07.2016 18.07.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2016 25.08.2016
Прочистки канализационных стояков. Резонанс ООО 01.09.2016 25.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.09.2016 25.09.2016
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения Резонанс ООО 01.09.2016 25.09.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Резонанс ООО 01.09.2016 25.09.2016
График остекленения лестничных клеток Резонанс ООО 19.09.2016 23.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.10.2016 25.10.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2016 25.12.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Резонанс ООО 01.03.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Резонанс ООО 01.03.2017 25.03.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.04.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Резонанс ООО 01.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.05.2017 25.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Чистый дом ООО 01.06.2017 01.07.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.06.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2017 25.07.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Резонанс ООО 01.09.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.09.2017 25.09.2017
График остекленения лестничных клеток Резонанс ООО 18.09.2017 22.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.10.2017 25.10.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2017 25.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
04.04.2017 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
13.03.2017 Лифты ул. Культуры 55.pdf
07.04.2017 Электрика ул. Культуры 55.pdf
22.03.2017 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
29.09.2016 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
29.09.2016 Лифты ул. Культуры 55.pdf
07.10.2016 Электрика ул. Культуры 55.pdf
24.03.2016 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
17.03.2016 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
03.04.2016 Лифты ул. Культуры 55.pdf
01.04.2016 Электрика ул. Культуры 55.pdf
12.10.2015 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
14.09.2015 Лифты ул. Культуры 55.pdf
21.09.2015 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
02.10.2015 Электрика ул. Культуры 55.pdf
13.03.2015 Электрика ул. Культуры 55.pdf
31.03.2015 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
03.04.2015 Лифты ул. Культуры 55.pdf
25.03.2015 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
28.10.2014 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
17.09.2014 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
12.09.2014 Электрика ул. Культуры 55.pdf
01.10.2014 Лифты ул. Культуры 55.pdf
28.03.2014 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
01.04.2014 Лифты ул. Культуры 55.pdf
28.03.2014 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
21.03.2014 Электрика ул. Культуры 55.pdf
08.10.2013 Лифты ул. Культуры 55.pdf
20.09.2013 Электрика ул. Культуры 55.pdf
20.09.2013 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
25.03.2013 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
05.04.2013 Лифты ул. Культуры 55.pdf
13.03.2013 Электрика ул. Культуры 55.pdf
24.10.2012 Электрика ул. Культуры 55.pdf
21.09.2012 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf
10.05.2012 ВДГО ул. Культуры 55.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Культуры 55.pdf
16.04.2012 Электрика ул. Культуры 55.pdf
30.03.2012 Сантехника и общестрой ул. Культуры 55.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 16.11.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 667 236,70
ЛИФТ 147 461,14
МУСОРОПРОВОД 18 812,87
ВО ПРИ СОИ 5 152,21
ХВС 305 994,86
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 25 534,58
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 1 490,89
ВО 159 902,50
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 35 722,30
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 64 295,80

Итого: 1 431 603,85 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 16.11.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 9
2 11
3 44
4 50
5 56
6 66
7 74
8 77
9 77
10 77
11 77
12 83
13 120
14 125
15 145
16 153
17 156
18 164
19 166
20 175
21 183
22 186
23 197

Новости жилфонда

17.11.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Культуры, дом № 55

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. № 180 Шильновой Ольги Васильевны по адресу г. Челябинск, ул. Культуры, дом № 55, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 02 октября 2017 года в 18.00 ч. на детской площадке путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 30 октября 2017 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180
  2. Выбрать секретарем общего собрания Щанкину Валентину Васильевну собственника кв.124.
  3. Выбрать совет многоквартирного дома в количестве 5-ти человек:
  4. Шильнова Ольга Владимировна, кв.180
  5. Худенко Александра Михайловна, кв 12
  6. Телелюхина Ирина Павловна, кв. 78
  7. Черняева Валентина Васильевна, кв. 84
  8. Щанкина Валентина Васильевна, кв. 124
  9. Выбрать председателем Совета многоквартирного дома Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180
  10. Определить состав счётной комиссии в количестве 3-х человек:
  11. Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180
  12. Щанкину Валентину Васильевну, собственника кв. 124
  13. Липскую Марину Эдурдовну, представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» доверенность № 04 от 09.01.2017г.
  14. Утвердить повестку дня общего собрания собственников
  15. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу общего имущества в пользование третьим и делегировать ООО «Дирекции единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование ( в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

   8. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

  1. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

     Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.  

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 30 октября 2017 года.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                              22.09.2017 г.

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

уведомление о проведении ОСС.docx
2

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«30» октября 2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Культуры, дом № 55 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «30» октября 2017 г.

Общая площадь многоквартирного дома 10562,5 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7486,04 м2 (70,87%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 7486,04 м2; 231 собственник(100%)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180
  2. Выбрать секретарем общего собрания Щанкину Валентину Александровну собственника кв.124.
  3. Выбрать совет многоквартирного дома в количестве 5-ти человек:
  4. Шильнова Ольга Васильевна, кв.180
  5. Худенко Александра Михайловна, кв 12
  6. Телелюхина Ирина Павловна, кв. 78
  7. Черняева Валентина Васильевна, кв. 84
  8. Щанкина Валентина Александровну, кв. 124
  9. Выбрать председателем Совета многоквартирного дома Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180
  10. Определить состав счётной комиссии в количестве 3-х человек:
  11. Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180
  12. Щанкину Валентину Александровну, собственника кв. 124
  13. Липскую Марину Эдурдовну, представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» доверенность № 04 от 09.01.2017г.
  14. Утвердить повестку дня общего собрания собственников
  15. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу общего имущества в пользование третьим и делегировать ООО «Дирекции единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

        8.   Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

  1. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7386,74 кв.м (98,67 %); «Против» - 99,3кв.м (1,33%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.                                                                                                    

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников: Щанкину Валентину Александровну собственника кв.124

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 7419,39 кв.м (99,11%); «Против» - 66,65 кв.м (0,89%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать совет многоквартирного дома в количестве 5-ти человек

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 7419,39 кв.м (99,11%); «Против» - 66,65 кв.м (0,89%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем Совета многоквартирного дома Шильнову Ольгу Васильевну, собственника кв. 180

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 7386,74 кв.м (98,67%); «Против» - 99,3кв.м (1,33%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Определить состав счётной комиссии в количестве 3-х человек

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7419,39кв.м (99,11%); «Против» - 66,65кв.м (0,89%); «Воздержался» - 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7469,69 кв.м (99,78%); «Против» - 16,35кв.м (0,22%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу общего имущества в пользование третьим и делегировать ООО «Дирекции единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование ( в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7189,59кв.м (96,04%); «Против» - 196,65 кв.м (2,63%); «Воздержался» 99,8 кв.м. (1,63%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7207,14кв.м (96,28%); «Против» - 229,3 кв.м (3,06%); «Воздержался» 49,6 кв.м. (0,66%).

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7419,39кв.м (99,11%); «Против» - 66,65кв.м (0,89%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

           Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «03» ноября 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

уведомление об итогах ОСС.docx
3

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Культуры, дом 55

в форме заочного голосования 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

             1.     Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

 2.    Установить коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета потребления тепловой  энергии в      многоквартирном доме № 55 по ул. Культуры в г. Челябинске за счет средств собственников помещений.

Утвердить стоимость проведения работ по приобретению и установке общедомового прибора учёта  потребления  тепловой   энергии в размере 309 924,34 руб., согласно смете № 12 (Приложение №1).

Утвердить размер оплаты для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 29 рублей 35 копеек. 

Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии  для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере  1 рубль 00 копеек в месяц, согласно калькуляции (приложение №2). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

3.   Установить срок установки общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии –  до «01» октября 2013г. Установить срок ввода в коммерческую эксплуатацию узла учёта потребления тепловой энергии – до «01» ноября 2013г.

4.   Уполномочить ООО «ДЕЗ-1» приобрести, установить коллективный (общедомовой) прибор учёта потребления тепловой энергии и осуществлять его обслуживание.

         Уполномочить ООО «ДЕЗ 1»  обращаться от имени собственников в теплоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с установкой, обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. (Регистрационный № 954).

5.   Утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта (Приложение №3).

6.   Работы считать выполненными, прибор учёта принятым в общедолевую собственность собственников помещений, после подписания акта ввода в коммерческую эксплуатацию представителем ресурсоснабжающей организации и любым собственником помещения дома № 55  по ул. Культуры.

7.     Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников  помещений.

 8.   Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого     заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А 

       Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка    решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «09» ноября  2012 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

     С уважением, Инициатор общего собрания

ООО «ДЕЗ Калининского района»

итоги.doc

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация