Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
24 июля 2017 г. 17:43
Тепло и уют вашего дома

ул. Братьев Кашириных, 97

Количество этажей: 9
Количество подъездов: 17
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 588
Год постройки: 1982
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 11798,2
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: 97
Кадастровый номер: Земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : Земельный участок не сформирован
Фундамент: крупные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: железобетонная
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна,пластиковые окна
Проемы дверные: деревянные двери,Металлические двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 27 июня 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 11 октября 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 29 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 27 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 17 марта 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №22

Адрес: ул. Бр. Кашириных, 93а

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Сантехсистема-1"

Директор: Герасименко Алексей Леонидович

Зам. директора: Куликова Наталья Сергеевна

Диспетчер: Худякова Нина Алексеевна

Адрес: Бр. Кашириных 107 "Б"

Телефоны: 741-74-34

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Благоустройство"

Директор: Купчина Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: Чичерина, 44А

Телефоны: 8(351) 729-88-75

Лифтовое хозяйство:

ООО "МЖКО-Лифт"

Директор: Фомин Александр Михайлович

Зам. директора: Тоскалина Наталья Анатольевна

Адрес: Калинина 21"А"

Телефоны: Администрация - 791-24-31. диспетчерская - 742-23-89

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 3

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Спиридонова Ольга Викторовна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 235), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Ефимова Любовь Юрьевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 237), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Братьев Кашириных, 97 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Братьев Кашириных, 97 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт освещения лестничных клеток с заменой на энергосберегающие светильники лестничные клетки с 1 по 17 под. 127 473,72 Февраль
смена ГВС (трубопровода) с врезками в чердачном помещении подъезды №№ 9-13. 371 522,98 Март
ремонт межпанельных швов кв.1, 173, 388,602 69 969,01 Апрель
замена каната ограничителя скорости под. 17 (ЛИФТ) 6 030,21 Апрель
замена шкива ограничителя скорости под. 13,14,15 (ЛИФТ) 13 748,37 Апрель
перетяжка проводов 14 под. 6 этаж. 15 896,98 Май
ремонт этажных щитков 8под. 6 этаж 27 221,47 Июнь
замена редуктора подъезд 4 (ЛИФТ) 0,00 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 26.02.2015 25.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда МЖКО-Лифт ООО 10.03.2015 13.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 23.03.2015 30.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 30.03.2015 03.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 22.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2015 24.04.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.04.2015 31.12.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 06.05.2015 20.05.2015
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 11.05.2015 14.05.2015
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 18.05.2015 18.05.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2015 25.06.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2015 25.06.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.08.2015 21.08.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 26.08.2015 25.09.2015
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 21.09.2015 24.09.2015
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Сантехсистема-1 ООО 28.09.2015 23.10.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 21.10.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 01.10.2015 23.10.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2015 21.12.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда МЖКО-Лифт ООО 07.03.2016 11.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Сантехсистема-1 ООО 21.03.2016 25.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 21.03.2016 25.03.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.04.2016 31.12.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2016 25.05.2016
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 11.05.2016 13.05.2016
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 18.05.2016 19.05.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2016 25.06.2016
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.05.2016 25.06.2016
Промывка окон лестничных клеток Благоустройство ООО (Когут Л.И.) 06.06.2016 31.08.2016
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 26.07.2016 25.08.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2016 25.08.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Сантехсистема-1 ООО 26.08.2016 23.09.2016
Прочистки канализационных стояков. Сантехсистема-1 ООО 26.08.2016 23.09.2016
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Сантехсистема-1 ООО 26.09.2016 27.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Сантехсистема-1 ООО 03.10.2016 25.10.2016
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 24.10.2016 28.10.2016
Герметизация вводов в МКД - ХВС и теплоснабжения Сантехсистема-1 ООО 24.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.04.2017 25.12.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Сантехсистема-1 ООО 03.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 26.04.2017 25.05.2017
Ремонт и покраска малых форм Сантехсистема-1 ООО 15.05.2017 17.05.2017
Завоз песка Сантехсистема-1 ООО 24.05.2017 30.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Благоустройство ООО (Когут Л.И.) 03.07.2017 31.08.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Сантехсистема-1 ООО 01.08.2017 25.08.2017
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Сантехсистема-1 ООО 28.08.2017 25.09.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Сантехсистема-1 ООО 28.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.09.2017 25.10.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. Сантехсистема-1 ООО 26.09.2017 25.10.2017
Уборка крупногаборитного мусора с кровель и чердаков МКД Сантехсистема-1 ООО 26.09.2017 25.10.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Сантехсистема-1 ООО 02.10.2017 25.10.2017
График остекленения лестничных клеток Сантехсистема-1 ООО 23.10.2017 27.10.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.10.2017 25.11.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
05.03.2017 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
31.03.2017 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
29.03.2017 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
19.09.2016 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
09.09.2016 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
30.09.2016 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
25.03.2016 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
17.03.2016 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
25.03.2016 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
14.09.2015 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
05.10.2015 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
24.09.2015 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
08.04.2015 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
13.03.2015 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
30.03.2015 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
06.10.2014 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
25.09.2014 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
09.09.2014 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
14.03.2014 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
26.03.2014 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
31.03.2014 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
01.10.2013 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
07.10.2013 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
24.09.2013 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
20.03.2013 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
26.03.2013 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
18.03.2013 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
15.10.2012 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
08.10.2012 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Братьев Кашириных 97.pdf
19.03.2012 Электрика ул. Братьев Кашириных 97.pdf
20.03.2012 Сантехника и общестрой ул. Братьев Кашириных 97.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 928 143,13
ЛИФТ 264 323,74
МУСОРОПРОВОД 35 402,35
ХВС 477 911,68
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 43 201,48
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 3 306,68
ВО 279 308,33
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩИЙ 5 123,59
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 26 560,87
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 96 421,77

Итого: 2 159 703,62 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 354А
2 31
3 91
4 92
5 100
6 102
7 112
8 115
9 127
10 158
11 194
12 208
13 240
14 266
15 275
16 275
17 279
18 284
19 285
20 288
21 290
22 300
23 320
24 323
25 325
26 334
27 336
28 337
29 340
30 370
31 374
32 380
33 388
34 393
35 394
36 427
37 456
38 498
39 521
40 524
41 525
42 530
43 533
44 547

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

     Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«28» апреля  2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 97 в форме очно - заочного голосования.

  Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «28»  апреля  2017 г.

  Общая площадь многоквартирного дома  28323,2 м2 .

  Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании  19424,56 м(68,58%).

  Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

  Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 19424,56 м2;

  609 собственников (100%)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.         Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333.
  2.         Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221.
  3.        Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4.        Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5.         Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого  принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция   единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,

  дом № 11 А

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19337,86 кв.м (99,55%); «Против» -  86,7  кв.м (0,45%); «Воздержался» 0 кв.м. (0%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.   

                                                                

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19337,86 кв.м (99,55%); «Против» - 86,7 кв.м (0,45%); «Воздержался» -0 кв.м. (0%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19285,26 кв.м (99,28%); «Против» - 139,3 кв.м (0,72%); «Воздержался» - 0 кв.м. (0%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19285,26 кв.м (99,28%); «Против» - 139,3 кв.м (0,72%); «Воздержался» - 0 кв.м. (0%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19285,26 кв.м (99,28%); «Против» - 139,3 кв.м (0,72%); «Воздержался» - 0 кв.м. (0%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «03» мая 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

уведомление об итогах ОСС.docx
2

 

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Братьев Кашириных, 97

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

 

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. 333, Решетникова Евгения Германовича, по адресу г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 97 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 15 декабря 2016 года в  18:00 ч. в колясочной 8-го подъезда путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 28 апреля 2017 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.         Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333.
  2.         Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221.
  3.        Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4.        Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5.         Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого  принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция   единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

      Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и  путем заполнения бланка решения.

         Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 28 апреля 2017 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                       05.12.2016 г.

 

*В соответствии  с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

 

 

уведомление о проведении ОСС.docx
3

 

Протокол № 1/17

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 97,

проводимого в форме очно-заочного голосования

 

                 город Челябинск                                                                                          «03»  мая   2017 г.

 

Дата и время проведения очной части собрания: « 15 »  декабря   2016 года с 18 ч. 00 мин. до 19 час. 00 мин.

Период проведения заочной части собрания: «15» декабря 2016 г. по «28» апреля 2017 г. с 19 ч. 00 мин.

 до 22 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 97, колясочная 8-го подъезда.

Место передачи оформленных в письменной форме решений собственников помещений: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 97 - очная часть, г. Челябинск ул. Калинина 11А – заочная часть.

Дата и место подсчета голосов: «02» мая 2017 г., г. Челябинск,  ул. Калинина 11А.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: Решетников Евгений Германович,   собственник квартиры № 333.

Лица, принявшие участие в общем собрании собственников помещений (присутствующие): 609 собственников.

Общее количество голосов собственников в многоквартирном доме: 19424,56 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 19424,56 кв.м. жилых и нежилых помещений, что составляет 68,58 % голосов.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 28323,2 кв.м.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1.          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333.
  2.          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221.
  3.         Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4.         Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5.          Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого  принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция   единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

                                       Итоги голосования по вопросам повестки дня общего собрания:

По первому вопросу «Выбор председателя общего собрания собственников»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333, краткое содержание выступления: поступило предложение избрать председателем общего собрания собственников помещений, инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333

 ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333

РЕШИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333

 

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

99,55

19337,86

0,45

86,7

0

0

100

19424,56

Решение по первому вопросу повестки дня «Выбор председателя общего собрания собственников помещений» - принято.

По второму вопросу «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333, краткое содержание выступления: поступило выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221.

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221

РЕШИЛИ: избрать секретарем общего собрания собственников помещений Эпельман Любовь Ивановну, собственника квартиры № 221

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

99,55

19337,86

0,45

86,7

0

0

100

19424,56

Решение по второму вопросу «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений» - принято.

 

По третьему вопросу «Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333, краткое содержание выступления: поступило доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

РЕШИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

99,28

19285,26

0,72

139,3

0

0

100

19424,56

Решение по третьему вопросу «Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания» - принято.

По четвертому вопросу «Утвердить повестку дня общего собрания»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333, краткое содержание выступления: поступило предложение утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

99,28

19285,26

0,72

139,3

0

0

100

19424,56

Решение по четвертому вопросу «Утвердить повестку дня общего собрания собственников» - принято.

По пятому вопросу «Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А»:

СЛУШАЛИ: Инициатора общего собрания собственников, Решетникова Евгения Германовича, собственника кв. 333, краткое содержание выступления: поступило предложение  утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.

ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А».

РЕШИЛИ:Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

- подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  •          Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 «А»..

«За»

«Против»

«Воздержались»

Всего

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв. м

Количество голосов, %

Кв.м

99,28

19285,26

0,72

139,3

0

0

100

19424,56

Решение по пятому вопросу «Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома» - принято.

 

Приложение:

 

1)         Реестр собственников помещений многоквартирного дома  на 11  л., в 1 экз.

2)         Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л., в 1 экз.

3)         Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 11 л., в 1 экз. (если иной способ уведомления не установлен решением: Документ, подтверждающий извещение собственников о проведении внеочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме не позднее чем за 10 дней до даты его проведения посредством размещения сообщений в местах, доступных для ознакомления всеми собственниками помещений на 2 л., в 1 экз.).

4)         Ведомость регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на очном собрании на 1 л., в 1 экз.

5)         Доверенности (копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме   на _ л., в _ экз.

6)         Документы, по которым принимались решения (при наличии таковых).

7)         Решения собственников помещений в многоквартирном доме на 609 л.,1 в экз.

 

 

 

 

 

 

Председатель общего собрания   _________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

Секретарь общего собрания          _________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

Члены счетной комиссии:               ________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

 

                                                            ________________________(Ф.И.О.)  _________

                                                                             (подпись)                                    (дата)

Протокол.docx
4

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Братьев Кашириных , дом 97

в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

        Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

2. Для достижения экономии на платежах за тепловую энергию и определения фактического потребления тепловой энергии уполномочить ООО «ДЕЗ-1» приобрести и установить общедомовой прибор учёта потребления тепловой энергии в многоквартирном доме №97 по ул. Братьев Кашириных  в г. Челябинске за счет средств собственников помещений.

Утвердить стоимость проведения работ по приобретению и установке общедомового прибора учёта  потребления  тепловой   энергии в размере 371 237, 00руб., согласно смете №3 (Приложение №1).

Утвердить размер оплаты для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 13  рублей      25 копеек.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции  ООО «ДЕЗ Калининского района».

3. В целях ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии установить срок установки общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии –  до «01» июнь 2014г. Установить срок ввода в коммерческую эксплуатацию узла учёта потребления тепловой энергии – до «01» июль 2014г.

4. В целях экономии на платежах за тепловую энергию уполномочить ООО «ДЕЗ-1» осуществлять комплекс работ по техническому обслуживанию установленного общедомового прибора учета тепловой энергии, таких как снятие и передача показаний, регулировка подачи тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, поверка средств измерений, а также предоставление отчета по экономии собственникам многоквартирного дома.

Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию установленного общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии  для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере              0 рублей  46 копеек в месяц, согласно калькуляции (приложение №2). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

5. Для обеспечения технической возможности установки общедомового прибора учета тепловой энергии поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» выполнить работы в рамках текущего ремонта, за счет денежных средств оплачиваемых по статье «Обслуживание и ремонт».

6. В целях экономии времени собственников, уполномочить ООО «ДЕЗ-1», обращаться от имени собственников в теплоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. (Регистрационный № 954).

7. В целях проведения ежемесячной корректировки платежей за тепловую энергию  утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта (Приложение №2).

8. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников  помещений.

9. В целях надежной сохранности, определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

          Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

           

 В  срок  до 24.00 ч  "24"  декабря 2013 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 729-84-82, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

     С уважением, Инициатор общего собрания

 

Итоги.doc
5

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 97

в форме заочного голосования

 УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе муниципального образования «Город Челябинск» - собственника муниципальных квартир Вашего дома будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.            

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.Проведение работ по благоустройству дворовой территории по адресу ул. Братьев Кашириных, 97 в 2011г., с участием собственников в софинансировании в размере не менее 5% от стоимости работ.

 Для этих целей

-  Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений;

- Уполномочить Управляющую компанию ООО «ДЕЗ Калининского района» подготовить проектно-сметную документацию и получить заключение Управления Главгосэкспертизы на выполнение работ по благоустройству дворовой территории

- Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» на проведение конкурса по выбору подрядной организации и заключение договора подряда

- Утвердить стоимость работ в размере  2 400 000 руб., в том числе софинансирование собственников (не менее 5%) 114 286 руб. (в стоимость входит: строительно-монтажные работы, заключение Управления Главгосэкспертизы, технический надзор)

- Принять участие в софинансировании работ и утвердить стоимость капитального ремонта в размере 4,19 руб./кв.м.

- Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников.

- Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск ул.Калинина, 11А

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «15»  июня  2011 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в «ДЕЗ Калининского района»

г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

 

 С уважением, Инициатор общего собрания Администрация г.Челябинска

uved.doc
6

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, Бр. Кашириных, 97

в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе муниципального образования «Город Челябинск» - собственника муниципальных квартир Вашего дома будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений

2. Утвердить условия договора управления многоквартирным домом и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района».

3. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников.

4. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», расположенное по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина,11 А

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В срок до 24.00 ч «30» сентября 2010 г. заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в «ДЕЗ Калининского района»

г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

муниципальное образование «Город Челябинск»

Uved.doc
7

Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
по адресу:г.Челябинск, ул. Бр. Кашириных, дом № 97
в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Администрации г.Челябинска - собственника муниципальных квартир Вашего дома будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» привлеченными силами (лицензированную проектную организацию), разработать проектно-сметную документацию по проведению капитального ремонта инженерных систем водоснабжения и трех ИТП с заменой кожухотрубных водоподогревателей на пластинчатые теплообменники в жилом доме, расположенном по адресу: г.Челябинск. ул.Бр.Кашириных 97, получить заключение ОГАУ Госэкспертиза Челябинской области:

Для этих целей

  • Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений;
  • Уполномочить Управляющую компанию ООО «ДЕЗ Калининского района» принять участие в муниципальной и региональной адресной программе по проведению капитального ремонта.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» на заключение договора подряда на разработку проектно-сметной документации до 01 марта 2010 года.
  • Утвердить цену договора подряда в размере 161 440 рублей, согласно сметы на проектно-изыскательские работы №1, а также стоимость получения положительного заключения ОГАУ Госэкспертиза Челябинской области, в размере 50000 рублей.
  • Утвердить порядок внесения платы за разработку проектно сметной документации и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с действующим законодательством РФ в размере 9,23 руб. с одного кв.м. общей площади помещения. ООО «ДЕЗ Калининского района» производить начисление платы на лицевой счет собственника помещения. Собственникам помещений произвести оплату в течение 1 месяца в полном объеме с момента начисления, согласно выставленному счету в квитанции.
  • Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В срок до «20» декабря 2009 г. заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

  • уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
  • в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в «ДЕЗ Калининского района»

г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания Администрация г.Челябинска

uvedomlenie.doc

Спецсчет

Этот браузер не поддерживает отображение PDF файлов. Пожалуйста, скачайте файл для просмотра по ссылке: Скачать PDF.

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация