Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр
по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к
Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, улица 40-летия Победы, дом № 40А
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица 40-летия Победы, дом № 40А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 25 июля 2019 года в 14:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 20 сентября 2019 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.
2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.
3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников
4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).
5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.
6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
7. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
15.07.2019 г.
*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
2
Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
«28» июня 2016 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 40А в форме очно - заочного голосования.
Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «05» декабря 2016 г.
Общая площадь многоквартирного дома 10 647,7 м2 .
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7 426,3 м2 (69,7%).
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 10 647,7 м2 1000 голосов (100%)
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников, Шатило Татьяну Николаевну, собственника квартиры №100
3.
Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т .ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10,0% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.
Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников, Шатило Татьяну Николаевну, собственника квартиры №100
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6955,8 кв. м. (93,7%); «Против» - 230кв. м. (3,1%); «Воздержался» - 240,5 кв. м. (3,2%).
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Утвердить повестку дня общего собрания собственников
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6955,8 кв. м. (93,7%); «Против» - 230кв. м. (3,1%); «Воздержался» - 240,5 кв. м. (3,2%).
Решение по второму вопросу повестки дня принято.
3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.
Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6955,8 кв. м (93,7%); «Против» - 271,8кв. м (3,6%); «Воздержался» - 198,7 кв. м. (2,7%).
Решение по третьему вопросу повестки дня принято.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом от «06» декабря 2016 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.
С уважением,
Инициатор общего собрания,
Шатило Т.Н.
3
Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 40А,
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Шатило Татьяны Николаевны, собственника квартиры №100, по адресу г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, 40А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с 28.06.2016 в 19.00 ч., на детской площадке, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома всрок до 05.12.2016 до 22.00час.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
Выбрать председателем общего собрания собственников – Шатило Татьяну Николаевну, собственника квартиры №100
Утвердить повестку дня общего собрания собственников
Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств
фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т. ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т. ч. услуга по управлению специальным счетом.
Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
-Инициатору общего собрания собственников Шатило Татьяне Николаевне;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
Формы раскрытия информации организацией
