Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
27 июля 2017 г. 1:26
Тепло и уют вашего дома

ул. 3-я Арзамасская, 30

Количество этажей: 5
Количество подъездов: 4
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 55
Год постройки: 1971
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 1050,6
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,газоснабжение,электричество,вентиляция
Серия и тип постройки: отсутствует в техническом паспорте
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: крупные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы,полипропиленовые трубы
Центральное отопление: ТЭЦ-3
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 27 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 16 сентября 2015 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление № 4

Адрес: пр. Победы, д. 126

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Резонанс"

Директор: Борщева Ирина Владимировна

Зам. директора: Матто Любовь Ивановна

Адрес: Каслинская 21 "В"

Телефоны: 727-05-48

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Чистый дом"

Директор: Угличин Денис Анатольевич

Диспетчер: Чепикова Любовь Николаевна

Адрес: Пр.Победы, 126

Телефоны: 89226987557

Обслуживание внутридомовых газовых сетей:

ООО "Газэнергосервис"

Адрес: ул. Шаумяна, 122

Телефоны: 124, 724-33-03, 724-33-02, 724-33-06

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 1

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 230), 3 этаж, Красный сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Зибаева Валентина Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 246), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Розина Татьяна Николаевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 247), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта газового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ, 30 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ, 30 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт межпанельных швов кв. 43 комнаты (ул.ф.) 13 269,82 Март
ремонт мягкой кровли кв. 55, 53 (1 слой) 26 079,64 Май
смена секций бойлера 1 секция д. 100мм 37 567,29 Июнь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Резонанс ООО 01.03.2015 25.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Газэнергосервис ООО 02.03.2015 06.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Резонанс ООО 09.03.2015 13.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 23.03.2015 27.03.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.04.2015 25.04.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. Резонанс ООО 01.04.2015 25.04.2015
Ремонт и покраска малых форм Резонанс ООО 13.04.2015 17.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.05.2015 25.05.2015
Завоз песка Резонанс ООО 25.05.2015 26.05.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2015 25.07.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
Прочистки канализационных стояков. Резонанс ООО 01.08.2015 25.08.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Резонанс ООО 01.08.2015 25.08.2015
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.08.2015 31.08.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.09.2015 25.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.10.2015 25.10.2015
График остекленения лестничных клеток Резонанс ООО 01.10.2015 02.10.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2015 25.12.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Резонанс ООО 01.03.2016 25.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Резонанс ООО 01.03.2016 04.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Газэнергосервис ООО 18.03.2016 25.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 21.03.2016 25.03.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2016 25.04.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Резонанс ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.04.2016 25.04.2016
Ремонт и покраска малых форм Резонанс ООО 18.04.2016 22.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.05.2016 25.05.2016
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД Резонанс ООО 01.05.2016 25.05.2016
Завоз песка Резонанс ООО 23.05.2016 24.05.2016
Промывка окон лестничных клеток Чистый дом ООО 04.07.2016 16.07.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2016 25.08.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Резонанс ООО 01.08.2016 25.08.2016
Прочистки канализационных стояков. Резонанс ООО 01.08.2016 25.08.2016
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.08.2016 25.08.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.09.2016 25.09.2016
График остекленения лестничных клеток Резонанс ООО 05.09.2016 09.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.10.2016 25.10.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2016 25.12.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Резонанс ООО 01.03.2017 25.03.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.04.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Резонанс ООО 01.04.2017 25.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.05.2017 25.05.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Резонанс ООО 01.05.2017 25.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Чистый дом ООО 15.05.2017 30.05.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2017 25.07.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Резонанс ООО 01.09.2017 25.09.2017
График остекленения лестничных клеток Резонанс ООО 04.09.2017 08.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Резонанс ООО 01.10.2017 25.10.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.11.2017 25.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
04.04.2017 ВДГО ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
31.03.2017 Электрика ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
14.03.2017 Сантехника и общестрой ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
13.09.2016 Сантехника и общестрой ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
30.09.2016 Электрика ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
24.03.2016 ВДГО ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
11.03.2016 Сантехника и общестрой ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
25.03.2016 Электрика ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
12.10.2015 ВДГО ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
04.09.2015 Сантехника и общестрой ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
25.09.2015 Электрика ул. 3-я Арзамасская 30.pdf
27.03.2015 Электрика ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
31.03.2015 ВДГО ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
16.03.2015 Сантехника и общестрой ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
28.10.2014 ВДГО ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
11.09.2014 Сантехника и общестрой ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
25.09.2014 Электрика ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
07.03.2014 ВДГО ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
14.03.2014 Сантехника и общестрой ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
26.03.2014 Электрика ул. 3-Я АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
23.09.2013 Электрика ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
02.09.2013 Сантехника и общестрой ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
11.03.2013 Сантехника и общестрой ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
07.03.2013 Электрика ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
24.10.2012 Электрика ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
07.09.2012 Сантехника и общестрой ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
10.05.2012 ВДГО ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
06.04.2012 Электрика ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf
15.03.2012 Сантехника и общестрой ул. 3-АЯ АРЗАМАССКАЯ 30.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 12.07.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 102 119,26
ХВС 155 026,51
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 3 155,07
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 447,41
ВО 79 225,05
ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПОВЕРКА ОПУ -429,21
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 10 193,04

Итого: 349 737,13 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 12.07.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 2
2 7
3 32
4 32
5 35
6 35
7 40
8 40
9 40
10 50
11 54

Новости жилфонда

11.07.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Шалимова Валентина Евгеньевна

10.07.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Осипенко Антон Сергеевич

27.06.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

 УВЕДОМЛЕНИЕ

о необходимости проведения капитального ремонта

 УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

                 Управляющая компания ООО «ДЕЗ Калининского района» осуществляет управление многоквартирным домом № 30  по ул.3-я Арзамасская  в г. Челябинске на основании договора управления,  целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

                 На основании Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», 10 марта 2011 года на доме № 30 по ул. 3-я Арзамасская в г. Челябинске осуществлялся весенний осмотр сотрудниками службы эксплуатации ООО «ДЕЗ Калининского района»    общего    имущества указанного многоквартирного дома,   при   проведении   которого   выявлены:

 ●   Многочисленные повреждения рулонного ковра в виде вздутий, трещин;

  Отсутствие сопротивления от попадания осадков, талых вод, пара и конденсированной влаги в помещения;

    Разрушена ограждающая конструкция.

            Данные повреждения зафиксированы актом весеннего осмотра от 10 марта 2011 г. Таким образом, общему имуществу многоквартирного дома, а именно – кровли, требуется капитальный ремонт.

На основании ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 г.),  собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Осуществление работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования) (п. 21 Правил).

В связи с физическим износом основных конструктивных элементов - кровли, и руководствуясь актом весеннего осмотра от 10 марта 2011 г., который проведен в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», собственникам Вашего дома необходимо на общем собрании собственников в соответствии со ст.ст. 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации, принять решение о проведении  капитального ремонта кровли.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ, уведомляем Вас:

● Приблизительная стоимость работ – 1 017 659,93 руб., в том числе НДС;

● Размер оплаты работ каждым собственником составляет  405,00 руб./кв.м. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

● Срок выполнения работ – в течение 2х месяцев со дня окончания сбора средств,

● Период возможного выполнения работ - с мая по октябрь.

В случае непринятия собственниками Вашего дома решения о проведении капитального ремонта ООО «ДЕЗ Калининского района» не несет ответственность за ущерб, причиненный отсутствием капитального ремонта на доме.

 Для ознакомления со сметной документацией, актом весеннего осмотра от 10.03.2011 г., члену инициативной группы необходимо обратиться по следующему адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11а, каб. №  106 СЭ. тел.: 790-98-05(старший менеджер Сокол Наталья Леонидовна и инженер-куратор 1 категории Бабина Эльвира Геннадьевна , курирующие дом).

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация