Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик
Реклама на квитанциях
247-95-11

Баннер Водосчетчики
24 ноября 2017 г. 21:40
Тепло и уют вашего дома

ул. Молодогвардейцев, 58А

Количество этажей: 9
Количество подъездов: 4
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 210
Год постройки: 1976
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 4183,7
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,электрические плиты,лифты,вентиляция,мусоропровод,электричество
Серия и тип постройки: отсутствует в техническом паспорте
Кадастровый номер: Земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : Земельный участок не сформирован
Фундамент: бетонные блоки
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупнопанельные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: стеклоблоки
Проемы дверные: деревянные двери,Металлические двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: СЗК
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 31 марта 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №21

Адрес: ул. Ворошилова, д. 55

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "СК "УралСтройАвто"

Директор: Наумов Андрей Александрович

гл. инженер: Опанасюк Ирина Сергеевна

Диспетчер: Хаматова Татьяна Ивановна

Адрес: 40 Лет Победы 40 "Б" офис. 3

Телефоны: 244-44-41

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Люкс-Комфорт"

Директор: Когут Любовь Ивановна

Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна

Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна

Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а

Телефоны: 729-88-75

Лифтовое хозяйство:

ООО "Лифтремонт"

Директор: Бадер Георгий Адельбертович

Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич

Адрес: ул. Северо-Крымская, 1

Телефоны: 791-55-27,диспетчерская 791-87-14

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 3

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Спиридонова Ольга Викторовна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 235), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к

инженеру-куратору: Ефимова Любовь Юрьевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 237), 3 этаж, Оранжевый сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Молодогвардейцев, 58-А за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Молодогвардейцев, 58-А за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2015 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт освещения лестничных клеток с заменой на энергосберегающие светильники с 1 по 4 под. л/клетки 27 015,63 Февраль
замена линолеума под. 1 (ЛИФТ) 653,89 Апрель
ремонт цоколя с 1 по 4 подъезд (дворовой и уличный фасад). 139 798,81 Июнь
ремонт отмостки 1-4 под. в местах разрушений уличный и дворовой фасад. 88 710,13 Июнь
поверка общедомовых приборов учета 27 370,00 Июль
смена отопления (трубопровода) с врезками частичная замена в подвальном помещении подъезда № 4. 30 864,21 Сентябрь
смена врезок (отопление) частичная замена врезок на общедомовых стояках отопления в подвальном помещении подъездах №№ 4,2. 86 426,93 Сентябрь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2015 25.02.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 24.03.2015 31.03.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 01.04.2015 25.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 06.04.2015 13.04.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 13.04.2015 17.04.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 04.05.2015 25.05.2015
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 18.05.2015 20.05.2015
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 01.06.2015 05.06.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.06.2015 25.07.2015
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 01.07.2015 03.07.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2015 25.08.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 01.09.2015 04.09.2015
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 14.09.2015 18.09.2015
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 01.10.2015 25.10.2015
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.11.2015 31.12.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2016 25.02.2016
Прочистки канализационных стояков. СК УралСтройАвто ООО 22.02.2016 04.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Лифтремонт ООО 21.03.2016 28.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда СК УралСтройАвто ООО 04.04.2016 14.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 06.04.2016 18.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 11.04.2016 24.04.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 11.04.2016 15.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 11.05.2016 20.05.2016
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 11.05.2016 20.05.2016
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 01.06.2016 10.06.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. СК УралСтройАвто ООО 20.06.2016 30.06.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. СК УралСтройАвто ООО 05.09.2016 23.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 05.09.2016 18.09.2016
Промывка окон лестничных клеток Люкс Комфорт ООО 05.09.2016 21.09.2016
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 12.09.2016 20.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 14.09.2016 24.09.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 17.10.2016 24.10.2016
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.12.2016 31.12.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. СК УралСтройАвто ООО 10.01.2017 10.01.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Замеры сопротивления изоляции ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.01.2017 25.02.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов СК УралСтройАвто ООО 13.03.2017 19.03.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с элетроплитами). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.03.2017 25.04.2017
Монтаж и ремонт решёток подвальных окон МКД СК УралСтройАвто ООО 03.04.2017 24.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: мусоропровод. СК УралСтройАвто ООО 03.04.2017 10.04.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы СК УралСтройАвто ООО 03.04.2017 17.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 10.04.2017 18.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 10.04.2017 16.04.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 03.05.2017 14.05.2017
Завоз песка СК УралСтройАвто ООО 10.05.2017 21.05.2017
Ремонт и покраска малых форм СК УралСтройАвто ООО 11.05.2017 19.05.2017
Промывка окон лестничных клеток Люкс Комфорт ООО 01.06.2017 16.06.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.07.2017 25.08.2017
График остекленения лестничных клеток СК УралСтройАвто ООО 21.08.2017 25.08.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. СК УралСтройАвто ООО 18.09.2017 24.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. СК УралСтройАвто ООО 03.10.2017 17.10.2017
Проведение технического освидетельствования лифтов Диагностика ООО 01.12.2017 25.12.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
31.03.2017 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
20.04.2017 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
03.04.2017 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
27.09.2016 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
26.09.2016 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
21.10.2016 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
29.03.2016 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
26.04.2016 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
15.04.2016 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
21.09.2015 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
14.09.2015 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
16.10.2015 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
17.04.2015 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
31.03.2015 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
13.04.2015 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
09.10.2014 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
10.09.2014 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
17.10.2014 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
28.03.2014 Лифты ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
28.03.2014 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
15.04.2014 Электрика ул. Молодогвардейцев 58А.pdf
25.09.2013 Лифты ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
24.10.2013 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
17.10.2013 Электрика ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
01.04.2013 Лифты ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
12.04.2013 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
16.04.2013 Электрика ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
23.10.2012 Электрика ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
17.09.2012 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
10.05.2012 Лифты ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
05.03.2012 Электрика ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf
15.03.2012 Сантехника и общестрой ул. Молодогвардейцев 58-А.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 16.11.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 448 823,58
ЛИФТ 77 692,39
МУСОРОПРОВОД 6 620,33
ВО ПРИ СОИ 4 342,26
ХВС 197 363,89
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 19 308,87
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 1 159,57
ВО 108 072,65
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 23 017,75
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 44 438,99

Итого: 930 840,28 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 16.11.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 35
2 48
3 50
4 51
5 61
6 62
7 63
8 64
9 67
10 76
11 80
12 104
13 119
14 124
15 136
16 139
17 152
18 166
19 171
20 193
21 207
22 210

Новости жилфонда

17.11.2017 На сайт добавлены новые данные по текущим ремонтам

Были добавлены данные по текущим ремонтам, по следующим адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Молодогвардейцев, дом 58А

в форме заочного голосования 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 1.     Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

 2.    Установить коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета потребления тепловой  энергии в      многоквартирном доме № 58А по ул. Молодогвардейцев в г. Челябинске за счет средств собственников помещений.

Утвердить стоимость проведения работ по приобретению и установке общедомового прибора учёта  потребления  тепловой   энергии в размере 309 924,34 руб., согласно смете № 3  (Приложение №1).

Утвердить размер оплаты для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 30 рублей 48 копеек. 

Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии  для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере  1 рубль 03 копейки в месяц, согласно калькуляции (приложение №2). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.

Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

3.   Установить срок установки общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии –  до «01» октября 2013г. Установить срок ввода в коммерческую эксплуатацию узла учёта потребления тепловой энергии – до «01» ноября 2013г.

4.   Уполномочить ООО «ДЕЗ-1» приобрести, установить коллективный (общедомовой) прибор учёта потребления тепловой энергии и осуществлять его обслуживание.

    Уполномочить ООО «ДЕЗ 1»  обращаться от имени собственников в теплоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с установкой, обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. (Регистрационный № 954).

5.   Утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта (Приложение №3).

6.   Работы считать выполненными, прибор учёта принятым в общедолевую собственность собственников помещений, после подписания акта ввода в коммерческую эксплуатацию представителем ресурсоснабжающей организации и любым собственником помещения дома № 58А  по ул. Молодогвардейцев.

7.     Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников  помещений.

 8.   Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого     заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А

      Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка   решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В  срок  до 24.00 ч  «23» января  2013 г. заканчивается  прием  решений   собственников  помещений  по   вопросам,  поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;

- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения

 

     С уважением, Инициатор общего собрания

 ООО «ДЕЗ Калининского района»

итоги.doc

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация