Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
17 декабря 2017 г. 9:01
Тепло и уют вашего дома

ул. Калинина, 15

Количество этажей: 5
Количество подъездов: 4
Этот дом обслуживает: ООО "ДЕЗ Калининского района"
Количество квартир: 66
Год постройки: 1967
Площадь помещений входящих в состав общего имущества: 1114,1 м2
Уровень благоустройства: Холодное водоснабжение,централизованное горячее водоснабжение с ваннами,канализация,централизованное отопление,газоснабжение,вентиляция,электричество
Серия и тип постройки: отсутствует в техническом паспорте
Кадастровый номер: земельный участок не сформирован
Площадь земельного участка : земельный участок не сформирован
Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные
Стены: крупноблочные
Крыша: мягкая
Лестницы: Железобетонные
Проемы оконные: Деревянные окна
Проемы дверные: Металлические двери,деревянные двери
Водопровод: Стальные трубы
Центральное отопление: ЧГРЭС
Электроосвещение: Скрытая электропроводка
Вентиляция: Общая
Канализация: Чугунные трубы,пластиковые трубы

Формы раскрытия информации организацией

Ваше домоуправление

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Годовой отчет

Текущий ремонт

Графики осмотра

Акты осмотра

Задолженность

Должники

Новости жилфонда

Общие собрания собственников

Спецсчет

Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр

Анкета дома:

Анкета дома (Скачать)

Архив:

Анкета дома от 27 июня 2017 г. (Скачать)

Анкета дома от 29 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 27 апреля 2016 г. (Скачать)

Анкета дома от 13 апреля 2016 г. (Скачать)

Договор управления:

Договор управления (Скачать)

Протоколы:

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Протокол (Скачать)

Ваше домоуправление

Домоуправление №24

Адрес: ул. Каслинская, 21в/1

Телефоны: 268-95-20

Нажмите здесь , чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.

Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом

Сантехнические и общестроительные работы:

ООО "Стройрегион"

Директор: Волков Сергей Геннадьевич

Диспетчер: Ершова Лариса Сергеевна

Адрес: Калинина 16

Телефоны: 742-23-73

Электрические работы:

ООО ПФ "Энерго-эксплуатация"

Директор: Богатых Евгений Сергеевич

Гл. инженер: Посполитак Ирина Валерьевна

Старший диспетчер: Левина Ольга Александровна

Адрес: ул. 40 лет Победы 40б, офис 10

Телефоны: 238-14-77,238-16-99; 231-52-24

Санитария:

ООО "Бизнес-Партнер"

Директор: Угличин Денис Анатольевич

Диспетчер: Чепикова Любовь Николаевна

Адрес: Пр.Победы, 126

Телефоны: 772-75-22

Обслуживание внутридомовых газовых сетей:

ООО "Газэнергосервис"

Адрес: ул. Шаумяна, 122

Телефоны: 124, 724-33-03, 724-33-02, 724-33-06

Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом

Ваш дом относится к участку № 6

Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП

Старший менеджер: Урванцева Оксана Владимировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 239), 3 этаж, Желтый сектор

по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:

Инженеру-куратору 1 категории: Черных Анастасия Петровна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к

энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 245), 3 этаж, сектор

по вопросам технического обслуживания и ремонта газового оборудования, Вы можете обратиться к

менеджеру: Осипенко Антон Сергеевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 229), 3 этаж, Синий сектор

по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к

Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 243), 3 этаж, Фиолетовый сектор

Годовой отчет

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2016 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2015 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за 2014 год

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2013 года

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2011 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому за период 2012 года.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Калинина, 15 за период 2010 г.

  Отчет о поступлении и использовании денежных средств по жилому дому ул. Калинина, 15 за период 2009 г.

Текущий ремонт

Данные ремонта по вашему дому:

2012 , 2013 , 2014 , 2016 , 2017

Вид работ Описание Сумма Период
ремонт цоколя дополнительно к смете № ШБ 17-00742 29 400,07 Август
ремонт цоколя 32 455,35 Август
поверка общедомовых приборов учета 33 700,00 Сентябрь

Графики осмотра

Графики осмотра по вашему дому:

Наименование графика Подрядная организация Дата начала Дата окончания
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2015 25.03.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2015 25.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Газэнергосервис ООО 02.03.2015 06.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 10.03.2015 13.03.2015
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Стройрегион ООО 10.03.2015 13.03.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2015 25.05.2015
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2015 25.09.2015
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2015 25.09.2015
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Стройрегион ООО 26.09.2015 25.10.2015
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.12.2015 31.12.2015
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2016 25.03.2016
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2016 25.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда ПФ Энерго-эксплуатация ООО 09.03.2016 11.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Стройрегион ООО 14.03.2016 18.03.2016
Проведение весеннего осмотра жилого фонда Газэнергосервис ООО 18.03.2016 25.03.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.03.2016 25.04.2016
Осмотра оголовков вент. каналов. Стройрегион ООО 26.03.2016 25.04.2016
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.04.2016 25.04.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.04.2016 25.05.2016
Ремонт и покраска малых форм Стройрегион ООО 26.04.2016 25.05.2016
Завоз песка Стройрегион ООО 26.04.2016 25.05.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2016 25.05.2016
Промывка окон лестничных клеток Бизнес-Партнер ООО 01.07.2016 10.07.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.07.2016 25.08.2016
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2016 25.09.2016
Прочистка внутреней общедомовой канализационой системы по подвалу. Стройрегион ООО 26.09.2016 25.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.09.2016 25.10.2016
Прочистки канализационных стояков. Стройрегион ООО 26.09.2016 25.10.2016
График остекленения лестничных клеток Стройрегион ООО 26.09.2016 25.10.2016
Обходы и осмотры жилого фонда: поливочные наружные устройства. Стройрегион ООО 11.01.2017 11.01.2017
Обходы и осмотры этажных щитков. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры этажных щитков( слаботочная часть) ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.02.2017 25.03.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.03.2017 25.04.2017
Осмотра оголовков вентиляционных каналов Стройрегион ООО 26.03.2017 25.04.2017
График обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования. Газэнергосервис ООО 01.04.2017 25.04.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.04.2017 25.05.2017
Завоз песка Стройрегион ООО 26.04.2017 25.05.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.04.2017 25.05.2017
Ремонт и покраска малых форм Стройрегион ООО 26.04.2017 25.05.2017
График остекленения лестничных клеток Стройрегион ООО 26.05.2017 25.06.2017
Промывка окон лестничных клеток Бизнес-Партнер ООО 01.06.2017 10.06.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: кровля, подъездные козырьки, ливневые стоки. Стройрегион ООО 26.07.2017 25.08.2017
Переодическая проверка технического состояния вентиляционных каналов (жилые дома с газом). ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры электорощитовых. ПФ Энерго-эксплуатация ООО 26.08.2017 25.09.2017
Обходы и осмотры жилого фонда: центральное отопление. Стройрегион ООО 26.09.2017 25.10.2017
Прочистка общедомовой канализационной системы Стройрегион ООО 26.09.2017 26.10.2017

Акты осмотра

Акты осмотра по вашему дому:

Дата акта Тип акта Файл
12.09.2017 Электрика ул. Калинина 15.pdf
06.11.2017 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
25.10.2017 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
04.04.2017 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
24.03.2017 Электрика ул. Калинина 15.pdf
09.05.2017 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
07.11.2016 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
16.09.2016 Электрика ул. Калинина 15.pdf
24.03.2016 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
28.03.2016 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
11.03.2016 Электрика ул. Калинина 15.pdf
12.10.2015 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
30.09.2015 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
08.09.2015 Электрика ул. Калинина 15.pdf
13.03.2015 Электрика ул. Калинина 15.pdf
17.03.2015 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
31.03.2015 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
26.09.2014 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
14.10.2014 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
12.09.2014 Электрика ул. Калинина 15.pdf
07.03.2014 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
14.03.2014 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
11.03.2014 Электрика ул. Калинина 15.pdf
31.10.2013 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
11.09.2013 Электрика ул. Калинина 15.pdf
04.04.2013 Электрика ул. Калинина 15.pdf
19.03.2013 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
22.10.2012 Электрика ул. Калинина 15.pdf
15.10.2012 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf
10.05.2012 ВДГО ул. Калинина 15.pdf
07.03.2012 Электрика ул. Калинина 15.pdf
19.03.2012 Сантехника и общестрой ул. Калинина 15.pdf

Задолженность

Задолженность по вашему дому на 15.12.2017 составляет:

Услуга Сумма, руб.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ 166 809,20
ВО ПРИ СОИ 1 074,35
ХВС 109 249,22
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОБЩЕДОМ.НУЖДЫ 1 077,09
ХВС ОБЩЕДОМ. НУЖДЫ 486,15
ВО 53 146,37
ОБСЛУЖИВАНИЕ ОПУ (ОТОПЛЕНИЕ) 9 502,13
СБОР И ВЫВОЗ ТБО 19 375,14

Итого: 360 719,65 руб.

Должники

Список квартир имеющих на 15.12.2017 задолженность свыше 3-х месяцев за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п Квартира
1 5
2 6
3 15
4 42
5 50
6 54
7 58
8 64

Новости жилфонда

11.12.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

11.12.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

11.12.2017 На сайт добавлены новые акты осмотров

Были добавлены акты осмотров по след. адресам:

Колегова Татьяна Геннадьевна

Посмотреть все новости

Общие собрания собственников

Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Калинина, дом 15

в форме заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.
  2. В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ и п.п. 2, 5, 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники многоквартирного дома принимают решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома установленный узел учета тепловой энергии. Узел учёта установлен ресурсоснабжающей организацией МУП «ЧКТС» на основании Федерального закона №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» согласно проекту на установку узла учета тепловой энергии (шифр СТЭН 90-2014-ОВ).
  3. Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» быть представителем собственников многоквартирного дома в ресурсоснабжающих организациях с наделением его права:

- подписания актов приема-передачи общедомового узла учета тепловой энергии в общедомовую собственность,

- актов первичного допуска в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии многоквартирного дома,

- осуществлять проверку установленного узла учета тепловой энергии на соответствие проектной документации.

  1. Во исполнение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, уполномочить ООО «ДЕЗ 1» осуществлять комплекс работ по техническому обслуживанию общедомового прибора учёта тепловой энергии, таких как снятие и передача показаний, регулировка подачи тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, а также предоставление отчета по экономии собственникам многоквартирного дома.
  2. Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 0 руб. 97 коп. в месяц согласно калькуляции (Приложение №1). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.
  3. Утвердить порядок оплатыкомплекса работ по обслуживанию общедомового прибора учета потребления тепловой энергии на основании счета-квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».
  4. Уполномочить ООО «ДЕЗ 1» обращаться от имени собственников в ресурсоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. Регистрационный № 954, а также «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 18 ноября 2013 г. Регистрационный № 1034.
  5. В целях проведения ежемесячной корректировки платежей за тепловую энергию утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии (Приложение №2), утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта.
  6. Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определить собственникам многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией МУП «ЧКТС» самостоятельные финансово-экономические взаимоотношения в части возмещения расходов за установленный общедомовой прибор учета тепловой энергии.
  7. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников помещений.
  8. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «ДЕЗ Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11Б.

 

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В срок до 24.00ч «24» декабря 2014г. заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», г. Челябинск, ул. Калинина, 11Б, каб. № 311 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11б, тел.: 729-84-82, каб. № 311.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

«05» декабря 2014г.

Итоги.doc
2

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Калинина, д. 15

в форме заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

       Сообщаем Вам, что на Вашем доме проводиться общее собрание собственников помещений    в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

 Повестка дня общего собрания собственников помещений:          

1

Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

2

Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.

3

Выбрать управляющую организацию - ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», расположенное по адресу: 454084 г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11Б. ОГРН 1057421590841.

4

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом в редакции, предложенной ООО «ДЕЗ Калининского района» (утверждение собственником помещения договора управления многоквартирным домом является его акцептом).

5

Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Калинина в г. Челябинске (в форме заочного голосования).

6

Определить место хранения протоколов и иной документации общих собраний собственников – в ООО «ДЕЗ Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11Б.

           Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением

В срок до 24.00 ч «15» декабря 2014 г. заканчивается прием решений   собственников помещений по   вопросам, поставленным на голосование.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:

-уполномоченному представителю ООО «Калининский ДЕЗ»;

-в Управляющую Организацию ООО «Калининский ДЕЗ», кабинет № 311 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «Калининский ДЕЗ» г. Челябинск, ул. Калинина, 11Б. тел.: 734-99-00, каб. № 311.

Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения.

  

 

С уважением, Инициатор общего собрания

«10» ноября 2014г.

 

 

 

Итоги.docx

Спецсчет

В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт. Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8 (922) 721-20-18 или 734-99-00 вн. (206)

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация