Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
18 января 2018 г. 22:40
Тепло и уют вашего дома

Общие собрания собственников

В соответствии с Жилищным Кодексом собственникам предоставлена возможность самостоятельно решать судьбу своего дома. Управляющая компания ООО «ДЕЗ Калининского района» готова помогать вам реализовывать данное вам право.

В данном разделе вы можете увидеть перечень общих собраний собственников жилья, анонсы собраний и уведомления.

Как собственник жилья вы можете самостоятельно инициировать общее собрание собственников. В случае если ваша инициатива проведения общего собрания собственников отвечает следующим требованиям:

  • имеет конкретную цель;
  • носит общественную пользу;
  • соответствует требованиям законодательства;
  • вы являетесь собственником жилья;
  • готовы выступить инициатором и активно сотрудничать с ООО «ДЕЗ Калининского района»,

то мы можем помочь вам в организации и проведении общего собрания собственников.

Уважаемые собственники, напоминаем вам, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом по договору управления, а также напоминаем, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Отправить запрос:

Пожалуйста, исправьте ошибки и повторите попытку.
Поля, отмеченные звездочкой (*), являются обязательными.
* Адрес дома:
* Ваша фамилия, имя и отчество:
* Ваш контактный телефон:
Удобное время звонка:
Ваш адрес электронной почты:
* Вопросы, которые вы хотите вынести на повестку дня общего собрания собственников:
* Защитный код:

Русские буквы и цифры



 

Также вы можете обратиться в адрес нашей компании с письменным заявлением, в котором сообщить информацию, указанную в запросе.

После отправки ваш запрос будет рассмотрен в течение 2-х дней и наши специалисты свяжутся с вами для дальнейшего взаимодействия.

Большое спасибо.

Архив

Адрес дома Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1 ул. Каслинская, 97в

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Каслинская дом № 97В

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. № 27, Родионовой Любовь Павловны, по адресу г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 97В, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 09 января 2018 года в 19.00 ч. у второго подъезда путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 30 января 2018 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Радионову Любовь Павловну собственника кв. 27
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Завражных Наталью Николаевну, кв. № 31
  3. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4. Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  5. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, организация проведения строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец. счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

  • Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А

 

     Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

         Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 30 января 2018 года.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-Инициатору общего собрания собственников Родионовой Л.П. кв. 27;

-Уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

29.12.2017 г.

2 ул. Кыштымская, 22А

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Челябинск, ул. Кыштымская, дом № 22А,

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе представителя инициатора общего собрания собственников ООО «ДЕЗ Калининского района» Липской Марины Эдуардовны действующей на основании доверенности № 135 от 29.12.2017, по адресу: г. Челябинск, ул. Кыштымская, дом № 22А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться «09» января 2018 года в 18:30 часов у подъезда №2, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов «30» января 2017 года. 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания                             собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Липскую Марину Эдуардовну доверенность № 135 от 29.12.2017г..
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района»      Епимахову Раису Шараповну доверенность № 133 от 29.12.2017г.
  3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:
  4. Представителя ООО «ДЕЗ Калининского района»Липскую Марину Эдуардовну доверенность № 135 от 29.12.2017г.
  5. Представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Епимахову Раису Шараповну. доверенность № 133 от 29.12.2017г.

3. Содомонидзе Надежду Васильевну собственника кв. № 106.  

  1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

5. Выполнить ремонт лестничной клетки подъезда №2

Утвердить смету № шб17-01221 на ремонт лестничной клетки подъезда №2, в сумме 153 786,337 рублей (с НДС).

Оплату работ по ремонту лестничной клетки подъезда №2 в размере 153 786,337 рублей произвести за счет средств собственников и нанимателей, начисленных и оплаченных по статье «Содержание и ремонт» в будущих периодах (2018-2019гг)..

6.   В подъезде № 2 выполнить работы по замене деревянных оконных блоков на пластиковые.

Утвердить смету № шб17-01236 по замене деревянных оконных блоков на пластиковые в подъезде № 2, в сумме 42 838,75 рублей (с НДС).

Оплату данных работ в размере 42 838,75 рублей произвести за счет средств собственников и нанимателей, начисленных и оплаченных по статье «Содержание и ремонт» в будущих периодах (2018-2019гг).    

7. В подъезде № 2 выполнить работы по ремонту деревянных окон.

Утвердить смету № шб17-01233 по ремонту деревянных окон подъезда № 2, в сумме 18 137,08 рублей (с НДС).

Оплату данных работ в размере 18 137,08 рублей произвести за счет средств собственников и нанимателей, начисленных и оплаченных по статье «Содержание и ремонт» в будущих периодах (2018-2019гг).

8. В подъезде № 2 в коридорах общего пользования выполнить работы по замене деревянных оконных блоков на пластиковые блоки.

Утвердить смету № шб17-01237 по замене оконных блоков на пластиковые в коридорах общего пользования подъезда № 2, в сумме 48 211,77 рублей (с НДС).

Оплату данных работ в размере 48 211,77 рублей произвести за счет средств собственников и нанимателей, начисленных и оплаченных по статье «Содержание и ремонт» в будущих периодах (2018-2019гг).

9. Выполнение работ по замене деревянных оконных блоков на пластиковые в подъезде №2, поручить подрядной организации ООО "Энергия-Сервис" ИНН 7449094600  

10. Выполнение работ по ремонту деревянных окон и ремонту лестничной клетки подъезда №2 поручить      подрядной организации ООО "СевиКом" ИНН 7447101322.  

11. Выбрать представителя дома № 22а по ул. Кыштымская, в г. Челябинске_______________________, уполномоченного на подписание актов выполненных работ.

12. Работы считать выполненными после подписания акта выполненных работ представителем управляющей компании и уполномоченного на подписание актов выполненных работ.

13. Поручить осуществлять технический надзор ООО «ДЕЗ Калининского района».

14. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников помещений.

15. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

 

         Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. «30» января 2018года.

 

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

29.12.2017г.

3 ул. 250-летия Челябинска, 32

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«21» ноября 2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. 250-Летия Челябинска, дом № 32 в форме очно - заочного голосования.

       Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «29» декабря 2017 г.

       Общая площадь многоквартирного дома 15577,9 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 9391,39 м2 (60,29%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 9391,39 м2;

   319 собственника (100%)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Михайлова Виктора Васильевича кв. № 77
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Гладышева Ивана Ильича кв.№ 221
  3. Выбрать Совет многоквартирного дома сроком на 5 (пять лет) в количестве 5 (пяти) человек:

1. Пустошкин Виктор Михайлович кв.111

2. Михайлов Виктор Васильевич кв. 77

       3. Гладышев Иван Ильич кв. 221

       4. Басов Вадим Леопольдович кв. 108

       5. Галактионова Светлана Витальевна кв. 136

  1. Выбрать председателем Совета Многоквартирного Пустошкина Виктора Михайловича, собственника кв. 111.
  2. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  3. Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
 

     7. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного   дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, организация     проведения строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного  Региональной программой капитального ремонта.

 

  • Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района»  по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Михайлова Виктора Васильевича кв. № 77

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9118,51 кв.м (97,09%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 189,48 кв.м. (2,02%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.                                                                                                                                                                                                                                                                

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников: Гладышева Ивана Ильича кв.№ 221

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9118,51 кв.м (97,09%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 189,48 кв.м. (2,02%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать совет многоквартирного дома в количестве 5-ти человек, сроком на 5(пять) лет.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9118,51 кв.м (97,09%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 189,48 кв.м. (2,02%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем Совета Многоквартирного Пустошкина Виктора Михайловича, собственника кв. 111.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9118,51 кв.м (97,09%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 189,48 кв.м. (2,02%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9118,51 кв.м (97,09%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 189,48 кв.м. (2,02%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9118,51 кв.м (97,09%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 189,48 кв.м. (2,02%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете     многоквартирного   дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 9136,71 кв.м (95,63%); «Против» - 83,4 кв.м (0,89%); «Воздержался» 171,28 кв.м. (1,82%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «30 » декабря 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

уведомление об итогах ОСС.docx
4 ул. Братьев Кашириных, 110
     

     Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«09» ноября 2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 110 в форме очно - заочного голосования.

       Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «25» декабря 2017 г.

       Общая площадь многоквартирного дома 15293,10 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 10752,16 м2 (70,31%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 10752,16 м2;

   327 собственников (100%)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Зиновенкову Татьяну Анатольевну, собственника кв. 70.
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников   Резниченко Татьяну Алексеевну, собственника кв. 258
  3. Выбрать Совет многоквартирного дома в количестве 8 человек:

1.Зиновенкову Татьяну Анатольевну, собственника кв. 70.

2.Широносову Светлану Дмитриевну, собственника кв.1.

3.Резниченко Татьяну Алексеевну, собственника кв. 258.

4.Манапова Олега Маулитовича, собственника кв. 48.

5.Баграенок Александра Николаевича собственник кв.151.

6.Морозова Валерия Ивановича, собственника кв. 180.

7.Давыдову Светлану Валентиновну, собственника кв. 235

8.Мустяца Ирину Сергеевну, собственника кв. 12.

  1. Выбрать председателем Совета Многоквартирного дома: Широносову Светлану Дмитриевну, собственника квартиры 1.
  2. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  3. Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
  4. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:

                       •       Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, организация   проведения строительного контроля с заполнением журнала производства работ;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 9,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец. счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.

  • Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников Зиновенкову Татьяну Анатольевну, собственника квартиры 70. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10013,53 кв.м (93,1%); «Против» - 558,5кв.м (5,19%); «Воздержался» 180,13 кв.м. (1,8%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.    

                                                                                                                                                                                                                                                                                            

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников Резниченко Татьяну Алексеевну, собственника кв. 258: ГОЛОСОВАЛИ: «За» 10071,71 кв.м (93,7%); «Против» - 516,65 кв.м (4,8%); «Воздержался» 163,8 кв.м. (1,5%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать совет многоквартирного дома в количестве 8-ми человек

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 10088,03 кв.м (93,8%); «Против» - 484,00 кв.м (4,5%); «Воздержался» 180,13кв.м. (1,7%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем Совета многоквартирного дома собрания Зиновенкову Татьяну Анатольевну, собственника кв. 70.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 10029,86 кв.м (93,3%); «Против» - 558,50кв.м (5,2%); «Воздержался» 163,8 кв.м. (1,5%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10095,06кв.м (93,9%); «Против» - 493,3 кв.м (4,6%); «Воздержался» -163,8 кв.м. (1,5%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 10029,86 кв.м (93,3%); «Против» - 558,5кв.м (5,2%); «Воздержался» 163,8 кв.м. (1,5%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ:Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете     многоквартирного   дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7915,95кв.м (73,6%); «Против» - 2602,81 кв.м (24,2%); «Воздержался» 233,4 кв.м. (2,2%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «26 » декабря 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

уведомление об итогах ОСС.docx

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация