Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
17 июня 2019 г. 20:56
Тепло и уют вашего дома

Общие собрания собственников

В соответствии с Жилищным Кодексом собственникам предоставлена возможность самостоятельно решать судьбу своего дома. Управляющая компания ООО «ДЕЗ Калининского района» готова помогать вам реализовывать данное вам право.

В данном разделе вы можете увидеть перечень общих собраний собственников жилья, анонсы собраний и уведомления.

Как собственник жилья вы можете самостоятельно инициировать общее собрание собственников. В случае если ваша инициатива проведения общего собрания собственников отвечает следующим требованиям:

  • имеет конкретную цель;
  • носит общественную пользу;
  • соответствует требованиям законодательства;
  • вы являетесь собственником жилья;
  • готовы выступить инициатором и активно сотрудничать с ООО «ДЕЗ Калининского района»,

то мы можем помочь вам в организации и проведении общего собрания собственников.

Уважаемые собственники, напоминаем вам, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом по договору управления, а также напоминаем, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Отправить запрос:

Пожалуйста, исправьте ошибки и повторите попытку.
Поля, отмеченные звездочкой (*), являются обязательными.
* Адрес дома:
* Ваша фамилия, имя и отчество:
* Ваш контактный телефон:
Удобное время звонка:
Ваш адрес электронной почты:
* Вопросы, которые вы хотите вынести на повестку дня общего собрания собственников:
* Защитный код:

Русские буквы и цифры



 

Также вы можете обратиться в адрес нашей компании с письменным заявлением, в котором сообщить информацию, указанную в запросе.

После отправки ваш запрос будет рассмотрен в течение 2-х дней и наши специалисты свяжутся с вами для дальнейшего взаимодействия.

Большое спасибо.

Архив

Адрес дома Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1 ул. Чичерина, 33

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«18» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Чичерина, дом № 33 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «10» июня 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 22450,70 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 16260,72 м2 (72,43 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 16260,72 м2; 489 собственников (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению безосновательно занятых мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

7. Определить место хранения копии протокола и решений, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3475,45 кв.м (89,06%); «Против» - 224,60 кв.м (5,76%); «Воздержался» 202,25 кв.м. (5,18%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15 504,92 кв.м (95,35%); «Против» - 722,40 кв.м (4,44%); «Воздержался» 33,40 кв.м. (0,21%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15 504,92 кв.м (95,35%); «Против» - 722,40 кв.м (4,44%); «Воздержался» 33,40 кв.м. (0,21%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению безосновательно занятых мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15 504,92 кв.м (95,35%); «Против» - 722,40 кв.м (4,44%); «Воздержался» 33,40 кв.м. (0,21%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15 504,92 кв.м (95,35%); «Против» - 755,80 кв.м (4,65%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15 504,92 кв.м (95,35%); «Против» - 755,80 кв.м (4,65%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/33/19 от «11» июня 2019 г.

 
2 ул. Кыштымская, 22А

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников

помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«06» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Кыштымская, дом № 22 А в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «07» июня 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 4744,90 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3304,03 м2(69,63 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 3304,03 м2; 115 собственников (100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания Замалетдинову Назиру Нуретдиновну, собственника квартиры № 104.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1131,45 кв.м (34,24%); «Против» - 2172,58 кв.м (65,76%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по первому вопросу повестки дня не принято.

 2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Епимахову Раису Шараповну доверенность №01 от 09.01.2019 г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1131,45 кв.м (34,24%); «Против» - 2172,58 кв.м (65,76%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по первому вопросу повестки дня не принято.

 3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2 человек:

1. Замалетдинову Назиру Нуретдиновну, собственника квартиры № 104.          

2. Епимахову Раису Шараповну доверенность №01 от 09.01.2019 г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1094,05 кв.м (33,11%); «Против» - 2640,68 кв.м (79,92%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по третьему вопросу повестки дня не принято.

 4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 663,35 кв.м (20,08%); «Против» -2640,68 кв.м (79,92%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по четвертому вопросу повестки дня не принято.

 5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выполнить ремонт лестничной клетки подъезда №2 с четвертого по седьмой этаж в счет дополнительных средств собранных с собственников и нанимателей помещений жилого дома № 22а по ул. Кыштымская.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19,15 кв.м (0,60%); «Против» - 3284,28 кв.м (99,40%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по пятому вопросу повестки дня не принято.

 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выполнить замену оконных блоков между четвертым и пятым этажами подъезда №2 в счет дополнительных средств собранных с собственников и нанимателей помещений жилого дома № 22а по ул. Кыштымская.

Утвердить смету № шб18-02223 замену оконных блоков подъезда №2, в сумме 4 576,57 рублей (без НДС).

Утвердить размер оплаты для каждого собственника и нанимателя на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 0,96452руб. от сметной стоимости.

ООО «ДЕЗ Калининского района» произвести начисление платы за замену оконных блоков на лицевой счет собственника и нанимателя помещения.

Утвердить порядок оплаты – на основании счета-квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 19,15 кв.м (0,60%); «Против» - 3284,28 кв.м (99,40%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по пятому вопросу повестки дня не принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выполнение работ по ремонту лестничной клетки подъезда №2 с четвертого по седьмой этаж поручить подрядной организации ООО "Интехстрой" ИНН 7453253669.

В течение тридцати календарных дней, с даты принятия решения о выполнении работ по ремонту лестничной клетки подъезда №2 с четвертого по седьмой этаж, подрядной организации ООО «Интехстрой» приступить к выполнению работ.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 226,35 кв.м (6,85%); «Против» - 2689,38 кв.м (81,40%); «Воздержался» 388,30 кв.м. (11,75%). Решение по седьмому вопросу повестки дня не принято

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выполнение работ по замене оконных блоков в подъезде №2, поручить подрядной организации ООО "Энергия-Сервис" ИНН 7449094600  

В течение тридцати календарных дней, с даты принятия решения о выполнении работ по замене оконных блоков в подъезде №2 подрядной организации ООО «Энергия-Сервис» приступить к выполнению работ.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 262,15 кв.м (7,93%); «Против» - 2669,68 кв.м (80,80%); «Воздержался» 372,20 кв.м. (11,27%). Решение по восьмому вопросу повестки дня не принято

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Работы считать выполненными после подписания акта выполненных работ представителем управляющей компании и представителем совета дома № 22а по ул. Кыштымская.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 661,75 кв.м (20,03%); «Против» - 2642,28 кв.м (79,97%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по девятому вопросу повестки дня не принято

10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить осуществлять технический надзор ООО «ДЕЗ Калининского района».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 689,15 кв.м (20,86%); «Против» - 2614,88 кв.м (79,14%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по десятому вопросу повестки дня не принято

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников помещений.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 689,15 кв.м (20,86%); «Против» - 2614,88 кв.м (79,14%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня не принято

12. По двенадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: ««За» - 689,15 кв.м (20,86%); «Против» - 2614,88 кв.м (79,14%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по двенадцатому вопросу повестки дня не принято

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/22А/19 от «10» июня 2019 г.

 
3 ул. Каслинская, 17Б

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«19» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 17 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «05» июня 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 4895,10 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3902,30 м2 (79,72 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 3902,30 м2; 131 собственник (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г.

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

5. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

6. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3475,45 кв.м (89,06%); «Против» - 224,60 кв.м (5,76%); «Воздержался» 202,25 кв.м. (5,18%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

 

 

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3610,45 кв.м (92,52%); «Против» - 177,40 кв.м (4,55%); «Воздержался» 114,45 кв.м. (2,93%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3632,70 кв.м (93,09%); «Против» - 136,00 кв.м (3,49%); «Воздержался» 133,60 кв.м. (3,42%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3412,75 кв.м (87,45%); «Против» - 316,70 кв.м (8,12%); «Воздержался» - 172,85 кв.м. (4,43%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3618,25 кв.м (92,72%); «Против» - 169,60 кв.м (4,35%); «Воздержался» - 114,45 кв.м. (2,93%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3718,50 кв.м (95,29%); «Против» - 92,50 кв.м (2,37%); «Воздержался» - 91,30 кв.м. (2,34%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/17/19 от «06» июня 2019 г.

4 ул. Молодогвардейцев, 65

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, дом № 65

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативеЧелпановой Валентины Александровны, собственника квартиры № 251 по адресу г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, дом № 65, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 6 июня 2019 года в 16.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 26 июля 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Челпанову Валентину Александровну, собственника квартиры № 251
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Шаланину О.Л., собственника квартиры № 109
  3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:
  4. Челпанова В. А., собственника квартиры № 251
  5. Шаланина О.Л., собственника квартиры № 109
  6. Филатова С.А., собственника квартиры № 247

4..     Принять решение о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2019 год».

  1. Утвердить дизайн-проект благоустройства дворовой территории многоквартирного дома по адресу: город Челябинск, УЛ. МОЛОДОГВАРДЕЙЦЕВ, д. 65, разработанный ООО «ДЕЗ Калининского района».
  2. Утвердить перечень работ, согласно схеме благоустройства дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству (выбрать п. 6.1 или п. 6.2)::

6.1    Утвердить перечень работ № 1 (Схема № 1)

6.2    Утвердить перечень работ № 2 (Схема № 2)

  1. Включить в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудование, иные материальные объекты, установленные на дворовой территории.
  2. Принять решение об обязательном содержании и текущем ремонте, за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий программы.
  3. Уполномочить представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Никитина К. В. тел. (8-922-736-39-49) подать заявку (предложение) на участие в муниципальной программе, согласовать дизайн - проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.
  4. Определить место хранения копии протокола общего собрания собственников и решений собственников по адресу: г. Челябинск, УЛ. МОЛОДОГВАРДЕЙЦЕВ, д. 65, у собственника кв. 251 Челпановой В.А.

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                 

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 26 июля 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрании

                                                                                                                                                              27.05.2019 г.

 

 

5 пр. Победы, 113

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, пр. Победы, дом 113,

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Алёшкина Никиты Владимировича действующего на основании доверенности № 2 от 16.01.2019г, по адресу проспект Победы, дом № 113 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 6 июня 2019 года в 15:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 16 июля 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1   Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2   Выбрать секретарем общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Сенчук О.В. по доверенности № 16 от 01.02.2019 г.

3   Доверить подсчет голосов председателю и секретарю общего собрания собственников.

4   Выполнить работы по замене тамбурных дверей за счет средств по текущему ремонту на сумму 348 226, 56 рублей.

5   Утвердить смету № бк19-08833 на замену тамбурных дверей на сумму 348 226, 56 рублей (без НДС).

6   Выполнение работ поручить подрядной организации

ООО ЖК «Альтис-Строй». ИНН 7447288092.

7   Работы считать выполненными после подписания акта выполненных работ представителем управляющей компании и представителем инициативной группы дома № 113 по пр. Победы, в г. Челябинске.

8   Поручить осуществлять технический надзор за выполнением работ по замене тамбурных дверей ООО «ДЕЗ Калининского района».

9   Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

    

     Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.             

 

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 16 июля 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                              27.05.2019 г.

6 ул. Каслинская, 21А

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 21А

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Алёшкина Никиты Владимировича действующего на основании доверенности № 2 от 16.01.2019г, по адресу улица Каслинская, дом № 21А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 6 июня 2019 года в 13.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 19 июля 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1   Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2   Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Андрееву Анастасию Раисовну доверенность № 05 от 09.01.2019г.

3   Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

4   Утвердить размер расходов граждан, в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

5   Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11а.                 

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 19 июля 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания                                                                                                                                                               27.05.2019 г.

 

 

7 ул. Каслинская, 23Б

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 23Б

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе: Шевцовой Маргариты Николаевны собственника кв. № 1; Смолко Людмилы Григорьевны собственника кв. № 99; Агафонкиной Нины Сергеевны собственника кв. № 52;Чертова Владимира Павловича собственника кв. № 125;Плотниковой Нелли Федоровны собственника кв. № 132;Мордовиной Любови Семеновны собственника кв. № 173, по адресу г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 23Б, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 6 июня 2019 года в 13.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 29 июля 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников – Плотникову Нелли Федоровну, собственника кв. 132
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников - Чертова Владимира Павловича, собственника кв. 125
  3. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4. Изменить владельца специального счёта

     •      Изменить владельца специального счета, путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

     •      Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.

     •      Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.

     •      Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением владельца специального счёта

     •      Изменить владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Банк ВТБ» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит

     •      Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.

     •      Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Банк ВТБ» для смены владельца специального счета;

- уведомление контролирующих органов о смене владельца специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

     •      Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.

     •      Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.

     •      Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

     •      Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

  1. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.
  2. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

          

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 29 июля 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                27.05.2019 г.

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

8 ул. Чайковского, 70

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Чайковского, дом № 70

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Алёшкина Никиты Владимировича действующего на основании доверенности № 2 от 16.01.2019г, по адресу улица Чайковского, дом № 70 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 6 июня 2019 года в 11:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 23 августа 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

    1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

    2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Епимахову Раису Шараповну доверенность № 01 от 09.01.2019г.

  1. Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания.
  2. Утвердить и заключить договор управления в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».
  3. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере экономически обоснованной платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, из расчета 46,12 рублей на 1 м2 общей площади жилого/нежилого помещения (согласно приложения)
  4. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

      Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.             

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 23 августа 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                             27.05.2019 г.

9 ул. Каслинская, 17

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«19» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 17 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «05» июня 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 4895,10 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3902,30 м2 (79,72 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 3902,30 м2; 131 собственник (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г.

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

5. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

6. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3475,45 кв.м (89,06%); «Против» - 224,60 кв.м (5,76%); «Воздержался» 202,25 кв.м. (5,18%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

 

 

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3610,45 кв.м (92,52%); «Против» - 177,40 кв.м (4,55%); «Воздержался» 114,45 кв.м. (2,93%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3632,70 кв.м (93,09%); «Против» - 136,00 кв.м (3,49%); «Воздержался» 133,60 кв.м. (3,42%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3412,75 кв.м (87,45%); «Против» - 316,70 кв.м (8,12%); «Воздержался» - 172,85 кв.м. (4,43%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3618,25 кв.м (92,72%); «Против» - 169,60 кв.м (4,35%); «Воздержался» - 114,45 кв.м. (2,93%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3718,50 кв.м (95,29%); «Против» - 92,50 кв.м (2,37%); «Воздержался» - 91,30 кв.м. (2,34%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/17/19 от «06» июня 2019 г.

 
10 ул. Братьев Кашириных, 101

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«08» апреля 2019 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,

находящемся по адресу:

г.Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 101 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «31» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 28 008, 20 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 16 210,27 м2 (57,89 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 16 210, 27 м2; 505

собственников (100%).

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15069,17 кв.м 92,96%); «Против» - 124,50 кв.м (0,77%); «Воздержался» 1016,60 кв.м. (6,27%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15047,97 кв.м (92,83%); «Против» - 124,50 кв.м (0,77%); «Воздержался» 1037,80 кв.м. (6,40%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15053,67 кв.м (92,87%); «Против» - 124,70 кв.м (0,77%); «Воздержался» 1031,90 кв.м. (6,37%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить и заключить договор управления в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -14961,68 кв.м (90,30%); «Против» - 177,10 кв.м (1,09%); «Воздержался» 1071,49 кв.м. (6,61%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15546,37 кв.м (95,90%); «Против» - 177,20 кв.м (1,09%); «Воздержался» 486,70 кв.м. (3,00%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15158,57 кв.м (93,51%); «Против» - 124,70 кв.м (0,77%); «Воздержался» 927,00 кв.м. (5,27%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

   Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/101/19 от «03» июня 2019 г. и копия хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

 

11 ул. Каслинская, 15

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«18» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 15 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «03»июня 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 4794,40 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3622,20 м2 (78,79%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 3622,20 м2; 113 собственников (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г.

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

5. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

6. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3352,20 кв.м (92,55%); «Против» - 40,60 кв.м (1,12%); «Воздержался» 229,40 кв.м. (6,33%).

 

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3392,80 кв.м (93,67%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 229,40 кв.м. (6,33%).

 

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3392,80 кв.м (93,67%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 229,40 кв.м. (6,33%).

 

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3392,80 кв.м (93,67%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 229,40 кв.м. (6,33%).

 

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3392,80 кв.м (93,67%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 229,40 кв.м. (6,33%).

 

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3392,80 кв.м (93,67%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 229,40 кв.м. (6,33%).

 

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/15/19 от «04» июня 2019 г.

12 пр. Победы, 149

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«15» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Проспект Победы, дом № 149 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «31» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 6646,20 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 4813,90 м2 (72,43%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4813,90 м2; 164 собственников (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

5. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

6. Определить место хранения копии протокола и решений, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4726,10 кв.м (98,18%); «Против» - 44,60 кв.м (0,90%); «Воздержался» 43,20 кв.м. (0,90%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4726,10 кв.м (98,18%); «Против» - 44,60 кв.м (0,90%); «Воздержался» 43,20 кв.м. (0,90%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4726,10 кв.м (98,18%); «Против» - 44,60 кв.м (0,90%); «Воздержался» 43,20 кв.м. (0,90%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

 ГОЛОСОВАЛИ:«За» - 4726,10 кв.м (98,18%); «Против» - 44,60 кв.м (0,90%); «Воздержался» 43,20 кв.м. (0,90%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации

ГОЛОСОВАЛИ: 4726,10 кв.м (98,18%); «Против» - 44,60 кв.м (0,90%); «Воздержался» 43,20 кв.м. (0,90%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5656,90 кв.м (87,43%); «Против» - 610,90 кв.м (9,44%); «Воздержался» - 202,60 кв.м. (3,13%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/149/19 от «03» июня 2019 г.

 
13 ул. Каслинская, 17Б

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников

помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«27» мая 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 17Б в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «31» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 7510,00 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании5198,04м2(69,21 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 5198,04м2; 137 собственников (100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Беликова Николая Федоровича, собственника квартиры № 36.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Киселеву Екатерину Анатольевну, собственника квартиры № 113

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     - Беликов Николай Федорович, собственник квартиры № 36.

     - Киселева Екатерина Анатольевна, собственника квартиры № 113

     - Соляникова Наталья Григорьевна, собственник квартиры № 60

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2021 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем горячего водоснабжения;

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 2 273 217,03 рублей, в т.ч. НДС 378 869,51 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 145 799,15 рублей,   в т.ч. НДС 24 299,86 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 2 082 845,00 рублей, в т.ч. НДС 247 140,83 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 44 572,88 рублей, в т.ч. НДС 7 428,81 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2021 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем холодного водоснабжения;

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 309 909,19 рублей, в т.ч. НДС 218 318,20 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 84 014,70 рублей, в т.ч. НДС 14 002,45 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 200 210,00 рублей, в т.ч. НДС 200 035,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 25 684,49 рублей, в т.ч. НДС 4 280,75 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

   В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810172000001002 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, Каслинская, дом № 17Б, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по седьмому вопросу повестки дня принято

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Наделить полномочиями инициатора общего собрания   Беликова Николая Федоровича, собственника квартиры № 36, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля, за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по восьмому вопросу повестки дня принято

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А  

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5198,04 кв.м (100%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%). Решение по девятому вопросу повестки дня принято

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/17Б/19 от «03» июня 2019 г.

 
14 ул. Братьев Кашириных, 101

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«08» апреля 2019 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,

находящемся по адресу:

г.Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 101 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «31» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 28 008, 20 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 16 210,27 м2 (57,89 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 16 210, 27 м2; 505

собственников (100%).

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15069,17 кв.м 92,96%); «Против» - 124,50 кв.м (0,77%); «Воздержался» 1016,60 кв.м. (6,27%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность №16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15047,97 кв.м (92,83%); «Против» - 124,50 кв.м (0,77%); «Воздержался» 1037,80 кв.м. (6,40%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15053,67 кв.м (92,87%); «Против» - 124,70 кв.м (0,77%); «Воздержался» 1031,90 кв.м. (6,37%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить и заключить договор управления в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -14961,68 кв.м (90,30%); «Против» - 177,10 кв.м (1,09%); «Воздержался» 1071,49 кв.м. (6,61%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15546,37 кв.м (95,90%); «Против» - 177,20 кв.м (1,09%); «Воздержался» 486,70 кв.м. (3,00%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15158,57 кв.м (93,51%); «Против» - 124,70 кв.м (0,77%); «Воздержался» 927,00 кв.м. (5,27%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

   Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/101/19 от «03» июня 2019 г. и копия хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

 

15 ул. Краснознаменная, 42

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица ул. Краснознаменная, дом № 42

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Алёшкина Никиты Владимировича действующего на основании доверенности № 2 от 16.01.2019г, по адресу улица ул. Краснознаменная, дом № 42 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 3 июня 2019 года в 10:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 27 июня 2019 года.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Алёшкина Н.В. по доверенности № 2 от 16.01.2019г.
  2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Рудометову Наталью Михайловну по доверенности № 04 от 09.01.2019г.
  3. Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания.
  4. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом № 289-42 от 22.01.2011г. заключенный между собственниками помещений и управляющей компанией ООО «ДЕЗ Калининского района».
  5. Определить дату окончания действия договора управления № 289-42 от 22.01.2011г. – с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с расторжением данного договора управления.
  6. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

 С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                 24.05.2019 г.

 *В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

16 ул. Университетская Набережная, 38

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений

и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«06» мая 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу:

г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом № 38 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «29» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 5685,10 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 4521,69 м2 (79,54%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4521,69 м2; 120 собственников (100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Пахомова Максима Витальевича, собственника квартиры № 99.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4447,39 кв.м (98,36%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников Щербакова Александра Александровича, собственника квартиры № 27.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4447,39 кв.м (98,36%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

  1. Пахомов Максим Витальевич, собственник квартиры № 99
  2. Щербаков Александр Александрович , собственник квартиры № 27
  3. Момот Лариса Ивановна, собственника квартиры № 59

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4447,39 кв.м (98,36%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: 4. Принять решение о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в 2018 году, а именно работы по установке коммерческого узла учета потребления тепловой энергии с автоматическим погодным регулированием подачи теплоносителя в систему отопления и регулированием температуры ГВС в жилом доме

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 884 801,00 рубль, в т.ч. НДС 134 969,64 рублей, которая включает в себя:

-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 39 301,00 рубль, в т.ч. НДС 5995,07 рублей.

-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 845 500,00 рублей, в т.ч. НДС 128 974,58 рублей.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4322,69 кв.м (95,60%); «Против» - 124,70 кв.м (2,76%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.

Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоснабжения

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 077 099,00 рублей, в т.ч. НДС 179 516,50 рублей, которая включает в себя:

-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 70 464,00 рублей, в т.ч. НДС 4018,07 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 006 635,00 рублей, в т.ч. НДС 167 772,50 рублей.

В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4413,09 кв.м (97,60%); «Против» - 34,30 кв.м (0,76%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.

Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы горячего водоснабжения

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 739 003,00 рублей, в т.ч. НДС 289 833,83 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 113 767,00 рублей, в т.ч. НДС 18 961,17 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 625 236,00 рублей, в т.ч. НДС 270 872,67 рублей.

В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4327,90 кв.м (95,70%); «Против» - 85,69 кв.м (1,90%); «Воздержался» 108,80 кв.м. (2,41%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.

Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоотведения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 456 389,00 рублей, в т.ч. НДС 242 731,50 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 95 278,00 рублей, в т.ч. НДС 15 879,67 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 361 111,00 рублей, в т.ч. НДС 226 851,83 рублей.

В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4413,09 кв.м (97,60%); «Против» - 34,30 кв.м (0,76%); «Воздержался» 74,30 кв.м. (1,64%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

 

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-22 году.

Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы вентиляции и дымоудаления.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 3 360 000,00 рублей, в т.ч. НДС 560 000,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 360 000,00 рублей, в т.ч. НДС 60 000,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 3 000 000,00 рублей, в т.ч. НДС 500 000,00 рублей.

В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4256,80 кв.м (98,14%); «Против» - 140,49 кв.м (3,11%); «Воздержался» 124,40 кв.м. (2,75%).

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810872000000882 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом 38, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

ГОЛОСОВАЛИ«За» - 4447,39 кв.м (98,36%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно:

- подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

- выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

- совместно с Председателем Совета дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.*

- осуществление строительного контроля при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4397,29 кв.м (97,25%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 124,40 кв.м. (2,75%).

Решение по десятому вопросу повестки дня принято.

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Наделить полномочиями Пахомова Максима Витальевича, собственника квартиры № 99 от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

-заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

-заключение трехстороннего договора на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

-участие в подписании акта приемки работ по капитальному ремонту, форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4447,39 кв.м (98,36%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято.

12. По двеннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола общего собрания собственников и решений собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 4447,39 кв.м (98,36%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 1,64 кв.м. (74,30%).

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.

  Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/38/19 от «30» марта 2019 г.

 
17 пр. Победы, 115

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«12» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Проспект Победы, дом № 115 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «29» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 8212,20 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 6470,40 м2 (78,79%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 6470,40 м2; 181 собственников (100%)

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

  1. Все предыдущие решения, по вопросам использования общего имущества, считать не действующими с момента принятия решения, а договоры пользования общим имуществом расторгнутыми.
  2. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
  3. Определить место хранения копии протокола и решений, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5657,00 кв.м (87,43%); «Против» - 604,40 кв.м (9,34%); «Воздержался» 209,00 кв.м. (3,23%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану доверенность № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5657,00 кв.м (87,43%); «Против» - 604,40 кв.м (9,34%); «Воздержался» 209,00 кв.м. (3,23%%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5657,00 кв.м (87,43%); «Против» - 258,10 кв.м (3,99%); «Воздержался» 555,30 кв.м. (8,58%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5656,90 кв.м (87,43%); «Против» - 610,90 кв.м (9,44%); «Воздержался» - 202,60 кв.м. (3,13%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Все предыдущие решения, по вопросам использования общего имущества, считать не действующими с момента принятия решения, а договоры пользования общим имуществом расторгнутыми.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5656,90 кв.м (87,43%); «Против» - 258,10 кв.м (3,99%); «Воздержался» - 555,40 кв.м. (8,58%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5656,90 кв.м (87,43%); «Против» - 610,90 кв.м (9,44%); «Воздержался» - 202,60 кв.м. (3,13%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5707,30 кв.м (88,21%); «Против» - 209,00 кв.м (3,23%); «Воздержался» - 554,10 кв.м. (8,56%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

 

Решение общего собрания собственников помещений оформленоПротоколом № 1/115/19 от «30» мая 2019г.

 
18 ул. Каслинская, 17Б

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 17 Б

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Беликова Николая Федоровича,собственника кв. № 36 по адресу г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 17 Б, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 27 мая 2019 года в 11.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 31 мая 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Беликова Николая Федоровича, собственника квартиры № 36.
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Киселеву Екатерину Анатольевну, собственника квартиры № 113
  3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     - Беликов Николай Федорович, собственник квартиры № 36.

     - Киселева Екатерина Анатольевна, собственника квартиры № 113

     - Соляникова Наталья Григорьевна, собственник квартиры № 84

4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2021 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем горячего водоснабжения;

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 2 273 217,03 рублей, в т.ч. НДС 378 869,51 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 145 799,15 рублей,   в т.ч. НДС 24 299,86 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 2 082 845,00 рублей, в т.ч. НДС 247 140,83 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 44 572,88 рублей, в т.ч. НДС 7 428,81 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

  1. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2021 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем холодного водоснабжения;

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 309 909,19 рублей, в т.ч. НДС 218 318,20 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 84 014,70 рублей, в т.ч. НДС 14 002,45 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 200 210,00 рублей, в т.ч. НДС 200 035,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 25 684,49 рублей, в т.ч. НДС 4 280,75 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

6. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810172000001002 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, Каслинская, дом № 17Б, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

7. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

  1. Наделить полномочиями инициатора общего собрания   Беликова Николая Федоровича, собственника квартиры № 36, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

9. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А        

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 31 мая 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                              17.05.2019 г.

19 пр. Победы, 293

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«12» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Пр.Победы, дом № 293 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «24» май 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 28 227,80 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 16297,49 м2 (57,74 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 16297,49 м2; 533 собственников (100%)

 

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников -   Зеленскую Светлану Павловну, собственника кв. № 146.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15086,71 кв.м (92,57%); «Против» - 510,20 кв.м (3,13%); «Воздержался» 700,58 кв.м. (4,30%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания – Сигалову Татьяну Борисовну, собственника кв. №122.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15139,81 кв.м (92,90%); «Против» - 574,38 кв.м (3,52%); «Воздержался» 583,30 кв.м. (3,58%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 15191,94 кв.м (93,22%); «Против» - 459,55 кв.м (2,82%); «Воздержался» 646,00 кв.м. (3,96%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Сбербанк России» для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 8,5 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

ГОЛОСОВАЛИ: : «За» - 15969,59 кв.м (97,99%); «Против» - 234,30 кв.м (1,44%); «Воздержался» - 93,60 кв.м. (0,57%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 15522,46 кв.м (95,24%); «Против» - 280,83 кв.м (1,72%); «Воздержался» - 494,20 кв.м. (3,03%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

 

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/293/19 от «25» мая 2019 г.

 

20 ул. 250-летия Челябинска, 34

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 34

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативеКузнецовой Алены Александровны,собственника кв. № 145 по адресу г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 34, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 16:00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 18 июня 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Кузнецову Алену Александровну, собственника квартиры № 145.

2. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Лефтер Ларису Вадимовну, собственника квартиры № 137

3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:                                              

     -   Кузнецова Алена Александровна, собственник квартиры № 145

     -   Лефтер Лариса Вадимовна, собственник квартиры № 137

     -  Карнаух Тамара Васильевна, собственник квартиры № 140

4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2020 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт крыши

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 7 094 100,00 рублей, в т.ч. НДС 1 182 350,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 455 000,00 рублей, в т.ч. НДС 75833,33 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 6 500 000,00 рублей, в т.ч. НДС 1 083 33,33 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 139 100,00рублей, в т.ч. НДС 23 183,33,00рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

5. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810472000001003 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. ул. 250-летия Челябинска, дом № 34, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564.

6. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

7. Наделить полномочиями инициатора общего собрания   Кузнецову Алену Александровну, собственника квартиры № 145, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

8. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

                 

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 18 июня 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

21 ул. Чайковского, 185

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица Чайковского 185

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Алёшкина Никиты Владимировича действующего на основании доверенности № 2 от 16.01.2019г, по адресу улица Чайковского, дом № 185 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 16:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 01 августа 2019 года.

  Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В. по доверенности № 2 от 16.01.2019г.

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану по доверенности № 16 от 01.02.2019г.

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

4. В интересах собственников в многоквартирном доме передать Совету дома в безвозмездное пользование помещения колясочных в 10 и 18 подъездах, являющихся общим имуществом собственников жилых и не жилых помещений.

5. В интересах собственников в многоквартирном доме передать сотрудникам подрядных организаций для оперативного обслуживания многоквартирного дома в возмездное пользование, за плату 200 руб. за кв.м/месяц, помещения колясочных в подъездах № 5,6,12,22,26, являющихся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений, на основании договора временного пользования общим имуществом.

6. В интересах собственников в многоквартирном доме передать третьим лицам в возмездное пользование, за плату 400 руб. за кв.м/месяц, помещения проходных подъездов № 9,17, являющихся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений, на основании договора временного пользования общим имуществом.

7. В интересах собственников в многоквартирном доме разрешить размещение рекламных конструкций в лифтах за плату 500 руб./месяц за один рекламный щит на основании договора временного пользования общим имуществом.

8. Наделить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочиями на заключение и сопровождение договоров временного пользования общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме (в том числе для установки рекламных конструкций).

9. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную, по договорам временного пользования общим имуществом, плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за вычетом вознаграждения за услуги Управляющей организации по сопровождению таких договоров, в соответствие с договором управления.

10. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                14.05.2019 г.

 *В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

22 пр. Победы, 147

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, пр. Победы, дом № 147

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Феляуер Марины Альбертовны,собственника кв. № 106 по адресу г. Челябинск, пр. Победы, дом № 147, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 14.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 01 июля 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Феляуер Марину Альбертовну, собственника квартиры № 106.
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Качесову Светлану Владимировну, собственника квартиры № 67

3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

  1. Феляуер Марина Альбертовна, собственника квартиры № 106
  2. Качесова Светлана Владимировна, собственника квартиры № 67

      3.   Мухин Виталий Анатольевич, собственник квартиры № 47

4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома:1 этап – в 2019 году, 2 этап – в 2020 году.

Утвердить вид работ: ремонт общедомовых инженерных систем водоотведения.

Утвердить предварительную (ориентировочную) стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1500 893,28 рублей, в т.ч. НДС 250 148,88 рублей, которая включает в себя:

-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 96 264,00 рублей, в т.ч. НДС 16 044.00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 5,6 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 375 200,00 рублей, в т.ч. НДС 229 200,00 рублей.

-Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 29 429,28 рублей, в т.ч. НДС 4 904,88 рублей (стоимость составляет 2,14% от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

Стоимость работ по капитальному ремонту подлежит корректировке после разработки проектно-сметной документации и проведения ее экспертной оценки. Окончательная стоимость работ по капитальному ремонту определяется в момент фактического выполнения работ в текущем уровне цен базисно-индексным методом с применением индексов инфляции, в соответствии с Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 04.08.2016 г. № 34/1.

  1. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810572000000904 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, пр. Победы, д. 147, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564.
  2. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с Председателем Совета дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.

-осуществление строительного контроля при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома.

  1. Наделить полномочиями Председателя Совета дома Феляуер Марину Альбертовну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

-заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

-заключение трехстороннего договора на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

-заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта.

-участие в подписании акта приемки работ по капитальному ремонту, форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

  1. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А                       

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 01 июля 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                               14.05.2019 г

23 ул. Болейко, 4

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Болейко, дом № 4

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативеТомиловой Людмилы Алексеевны,собственника кв. № 178 по адресу г. Челябинск, ул. Болейко, дом № 4, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 13.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 14 июня 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Сулимко Юрия Юрьевича, собственника квартиры № 92.
  2. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     - Томилова Людмила Алексеевна, собственник квартиры № 178

     - Голова Екатерина Ивановна, собственник квартиры № 158

  1. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Голову Екатерину Ивановну, собственника квартиры № 158

- Сулимко Юрий Юрьевич, собственник квартиры № 92

4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2020 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт крыши

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 3 547 050,00 рублей, в т.ч. НДС 591 175,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 227 500,00 рублей, в т.ч. НДС 37 916,67 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере   3 250 000,00 рублей, в т.ч. НДС 541 666,67 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 69 550,00рублей, в т.ч. НДС 11 591,67рублей (стоимость составляет 2,14% от   стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

  1. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810172000001471 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Болейко, д. 4, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564
  2. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.*

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

  1. Наделить полномочиями инициатора общего собрания Сулимко Юрия Юрьевича, собственника квартиры № 92., от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

  1. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документацииобщего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

          

 Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 14 июня 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                              14.05.2019 г.

24 ул. Кирова, 21А

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном

по адресу:

г. Челябинск, ул. Кирова, дом № 21 А

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Козакова Валерия Дмитриевича,собственника кв. № 16 по адресу г. Челябинск, ул. Кирова, дом № 21 А, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 11.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 20 июня 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Козакова Валерия Дмитриевича, собственника квартиры № 16.
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Радионову Любовь Павловну, собственника квартиры № 6.
  3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:
  4. Козаков Валерий Дмитриевич, собственника квартиры № 16
  5. Радионова Любовь Павловна, собственника квартиры № 6

     3. Тихоступ Людмила Михайловна, собственник квартиры № 40

4. Принять решение о принятии выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в 2018 году, а именно - ремонт крыши.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 617 106,42 рублей, в т.ч. НДС 102 851,07 рублей, которая включает в себя:

-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 37 691,02 рублей, в т.ч. НДС 6 281,84 рублей.

-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 579 415,40 рублей, в т.ч. НДС 96 569,23 рублей.

Стоимость работ по капитальному ремонту подлежит корректировке после разработки проектно-сметной документации и проведения ее экспертной оценки. Окончательная стоимость работ по капитальному ремонту определяется в момент фактического выполнения работ в текущем уровне цен базисно-индексным методом с применением индексов инфляции, в соответствии с Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 04.08.2016 г. № 34/1.

  1. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810272000000903 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Кирова , д. 21а, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564.

6. Наделить полномочиями Председателя Совета дома Козакова Валерия Дмитриевича от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на участие в подписании акта приемки работ по капитальному ремонту, форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

7. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 20 июня 2019 года.

 Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

25 ул. Кирова, 21

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Кирова, дом № 21

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Кочетковой Юлии Васильевны,собственника кв. № 44 по адресу г. Челябинск, ул. Кирова, дом № 21, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 10.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 21 июня 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Кочеткову Юлию Васильевну, собственника квартиры № 44.
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Вардугину Надежду Терентьевну, собственника квартиры № 222.
  3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     - Кочеткову Юлию Васильевну, собственник квартиры № 44

     - Вардугину Надежду Терентьевну, собственник квартиры № 222

     - Погребниченко Светлану Геннадьевну, собственник квартиры № 84

4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2021 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1.   Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем горячего водоснабжения;

2.   Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем холодного водоснабжения;

3.   Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем водоотведения;

4. Установка коллективных (общедомовых) ПУ потребления ТЭ - 1шт;

5. Установка коллективных (общедомовых) УУ потребления ТЭ -1шт.

6. Установка коллективных (общедомовых) УУ потреблением ГВС -1 шт;

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 7 685 771,95 рублей, в т.ч. НДС 1 280 961,99 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 492 948,54 рублей, в т.ч. НДС 82 158,09 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере   7 042 122,00 рублей, в т.ч. НДС 1 173 687,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 150 701,41рублей, в т.ч. НДС 25 116,90рублей (стоимость составляет 2,14% от   стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

  1. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810372000001394 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Кирова, д. 21, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564.

6. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме

7. Наделить полномочиями инициатора общего собрания Кочеткову Юлию Васильевну, собственника квартиры № 44, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление   строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

  1. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документацииобщего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

          

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 21 июня 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

26 ул. Университетская Набережная, 16

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом № 16

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Ермолиной Валентины Васильевны,собственника кв. № 5 по адресу г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом № 16, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 24 мая 2019 года в 9:00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 08 июля 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Ермолину Валентину Васильевну, собственника квартиры № 5.

2. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Власова Сергея Анатольевича, собственника квартиры № 32.

3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     -  Ермолина Валентина Васильевна, собственник квартиры № 5;

     -   Власов Сергей Анатольевич, собственник квартиры № 32;

     -   Банных Оксана Викторовна, собственник квартиры № 37.

4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2020 гг. Утвердить следующие виды   работ:  

1.   Капитальный ремонт крыши

Работы будут проводиться поэтапно по мере накопления средств на спец. счете в указанный период.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 4 256 460,00 рублей, в т.ч. НДС 709 410,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 273 000,00 рублей, в т.ч. НДС 45 500,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 3 900 000,00 рублей, в т.ч. НДС 650 000,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта   в размере 83460,00рублей, в т.ч. НДС 13 910,00рублей (стоимость составляет 2,14% от   стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

    В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

5. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810972000001231 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 16, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

6. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

7. Наделить полномочиями инициатора общего собрания Ермолину Валентину Васильевну, собственника квартиры № 5, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

8. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документацииобщего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 08 июля 2019 года.

 Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                             14.05.2019 г.

27 пр. Победы, 333А

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«15» апреля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Проспект Победы, дом № 333А в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «20» мая 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 13 349,88 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7 846,23 м2 (58,77 %).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 7 846,23 м2; 230 собственников (100%)

 

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников -  Анисимову Светлану Валерьевну, собственника кв. № 105.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7702,55 кв.м (98,17%); «Против» - 92,78 кв.м (1,18%); «Воздержался» 50,90 кв.м. (0,65%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания – Филимонова Юрия Николаевича, собственника кв. № 87.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7702,55 кв.м (98,17%); «Против» - 92,78 кв.м (1,18%); «Воздержался» 50,90 кв.м. (0,65%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7702,55 кв.м (98,17%); «Против» - 92,78 кв.м (1,18%); «Воздержался» 50,90 кв.м. (0,65%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома,  для этого принять следующее:

  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
  • Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
  • Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Сбербанк России» для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет  в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам  проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

ГОЛОСОВАЛИ: : «За» - 7702,55 кв.м (98,17%); «Против» - 0,97 кв.м (75,80%); «Воздержался» 67,88 кв.м. (0,87%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7702,55 кв.м (98,17%); «Против» - 0,97 кв.м (75,80%); «Воздержался» 67,88 кв.м. (0,87%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/333А/19 от «21» мая 2019 г.

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация