Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
22 августа 2019 г. 7:13
Тепло и уют вашего дома

Общие собрания собственников

В соответствии с Жилищным Кодексом собственникам предоставлена возможность самостоятельно решать судьбу своего дома. Управляющая компания ООО «ДЕЗ Калининского района» готова помогать вам реализовывать данное вам право.

В данном разделе вы можете увидеть перечень общих собраний собственников жилья, анонсы собраний и уведомления.

Как собственник жилья вы можете самостоятельно инициировать общее собрание собственников. В случае если ваша инициатива проведения общего собрания собственников отвечает следующим требованиям:

  • имеет конкретную цель;
  • носит общественную пользу;
  • соответствует требованиям законодательства;
  • вы являетесь собственником жилья;
  • готовы выступить инициатором и активно сотрудничать с ООО «ДЕЗ Калининского района»,

то мы можем помочь вам в организации и проведении общего собрания собственников.

Уважаемые собственники, напоминаем вам, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом по договору управления, а также напоминаем, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Отправить запрос:

Пожалуйста, исправьте ошибки и повторите попытку.
Поля, отмеченные звездочкой (*), являются обязательными.
* Адрес дома:
* Ваша фамилия, имя и отчество:
* Ваш контактный телефон:
Удобное время звонка:
Ваш адрес электронной почты:
* Вопросы, которые вы хотите вынести на повестку дня общего собрания собственников:
* Защитный код:

Русские буквы и цифры



 

Также вы можете обратиться в адрес нашей компании с письменным заявлением, в котором сообщить информацию, указанную в запросе.

После отправки ваш запрос будет рассмотрен в течение 2-х дней и наши специалисты свяжутся с вами для дальнейшего взаимодействия.

Большое спасибо.

Архив

Адрес дома Уведомление (ПД) Итоги общего собрания собственников
1 ул. 250-летия Челябинска, 9

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 9

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативеУлановой Людмилы Григорьевны, собственника квартиры № 9 по адресу г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 9, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 26 августа 2019 года в 15.30 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 27 сентября 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Уланову Людмилу Григорьевну, собственника квартиры № 9.

 

  1. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Тихонову Наталью Сергеевну, собственника квартиры № 24

 

  1. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2 человек:

     -   Уланова Людмила Григорьевна, собственник квартиры № 9.

     -   Тихонова Наталья Сергеевна, собственник квартиры № 24

 

  1. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме в период 2019-2020 гг. Утвердить следующие виды работ:  

Капитальный ремонт фасада (ремонт межпанельных швов, замена заполнений внутри подъездных окон, ремонт входных групп).

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 5 893 560,00 рублей, в т.ч. НДС 982 260,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 378 000,00 рублей,   в т.ч. НДС 63 000,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере 5 400 000,00 рублей, в т.ч. НДС 900 000,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 115 560,00 рублей, в т.ч. НДС 19 260,00 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

  1. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810172000001389 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. 250 Лет Челябинку, д.9, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

 

  1. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме, а именно на:

- подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля за качеством составления проектно-сметной документации.

- совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, заключение трехстороннего договора.

- осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

 

  1. Наделить полномочиями инициатора общего собрания собственников Уланову Людмилу Григорьевну, собственника квартиры № 9, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

 

  1. Утвердить способ уведомления собственников о начале общего собрания собственников, а также о принятых общим собранием решениях и итогах голосования, путем размещения объявлений на информационных стендах и в местах общего пользования.
  2. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «ДЕЗ Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 27 сентября 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                               16.08.2019 г.

2 ул. Косарева, 52

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Косарева, дом № 52

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативеЖестковой Лидии Степановны, собственника квартиры № 169 по адресу г. Челябинск, ул. Косарева, дом № 52, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 26 августа 2019 года в 14.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 25 сентября 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Жесткову Лидию Степановну, собственника квартиры № 169.

 

  1. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Дружинину Надежду Анатольевну, собственника квартиры № 13

 

  1. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     -   Жесткова Лидия Степановна, собственник квартиры № 169

     -   Дружинина Надежда Анатольевна, собственник квартиры № 13

     -   Черняков Александр Иванович, собственник квартиры № 298

 

  1. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом дома в период 2019-2020 гг. Утвердить следующий вид работ: Капитальный ремонт крыши

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 6 384 690,00 рублей, в т.ч. НДС 1 064 115,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 409 5000,00 рублей,   в т.ч. НДС 68 250,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере 5 850 000,00 рублей, в т.ч. НДС 975 000,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 125 190,00 рублей, в т.ч. НДС 20 865,00 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

  1. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810372000001019 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Косарева, д.52, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

 

  1. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля за качеством составления проектно-сметной документации.

- совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, заключение трехстороннего договора.

- осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

 

  1. Наделить полномочиями инициатора общего собрания собствеников Жесткову Лидию Степановну, собственника квартиры № 169, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

 

  1. Утвердить способ уведомления собственников о начале общего собрания собственников, а также о принятых общим собранием решениях и итогах голосования, путем размещения объявлений на информационных стендах и в местах общего пользования.
  2. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «ДЕЗ Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 25 сентября 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                               16.08.2019 г.

 

3 ул. Кудрявцева, 20

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица Кудрявцева, дом № 20

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица Кудрявцева, дом № 20 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 26 августа 2019 года в 11:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 19 сентября 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.

 

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.

 

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

 

4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

 

5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

 

6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

 

7. Утвердить способ уведомления собственников о начале общего собрания собственников, а также о принятых общим собранием решениях и итогах голосования, путем размещения объявлений на информационных стендах и в местах общего пользования.

 

8. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                16.08.2019 г.

 

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

4 ул. Калинина, 24

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«21» июля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, дом № 24 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «20» августа 2019г.

Общая площадь многоквартирного дома 3672,70 м2 .

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 2662,70 м2 (72,50%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 2662,70м2; 74 собственника (100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Галкина М.А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1889,00 кв.м (70,94%); «Против» - 504,50 кв.м (18,95%); «Воздержался» 269,20 кв.м. (10,11%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников Епимахову Раису Шараповну.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 1889,00 кв.м (70,94%); «Против» - 504,50 кв.м (18,95%); «Воздержался» 269,20 кв.м. (10,11%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 1920,00 кв.м (72,11%); «Против» - 460,50 кв.м (18,29%); «Воздержался» 282,20 кв.м. (10,60%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выполнить ремонт бойлера.

Утвердить сметную стоимость работ по ремонту бойлера согласно сметной документации, завод изготовитель ООО «Завод Триумф» на сумму 199794,91 рублей (без НДС), гарантийный срок 1 год.

Утвердить размер оплаты для каждого собственника и нанимателя на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 54,40001 руб. от сметной стоимости.

ООО «ДЕЗ Калининского района» произвести начисление платы за ремонт бойлера на лицевой счет собственника и нанимателя помещения.

Утвердить порядок оплаты – на основании счета-квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 1581,80 кв.м (59,41%); «Против» - 873,50 кв.м (32,81%); «Воздержался» 207,40 кв.м. (7,79%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня не принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выполнение работ по ремонту бойлера поручить подрядной организации ИП Белин Андрей Валерьевич ИНН 745109063098.

В течение тридцати календарных дней, с даты принятия решения о выполнении работ по ремонту бойлера ИП Белин Андрей Валерьевич приступить к выполнению работ.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1614,60 кв.м (60,64%); «Против» - 809,90 кв.м (30,42%); «Воздержался» -238,20 кв.м. (8,95%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня не принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Работы считать выполненными после подписания акта выполненных работ представителем управляющей компании и представителем дома № 24 по ул. Калинина.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1907,30 кв.м (71,63%); «Против» - 548,00 кв.м (20,58%); «Воздержался» -207,40 кв.м. (7,79%).

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

 

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить осуществлять технический надзор ООО «ДЕЗ Калининского района».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1906,50 кв.м (71,60%); «Против» - 505,80 кв.м (19,00%); «Воздержался» - 250,40 кв.м. 9,40%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11а.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 1950,80 кв.м (73,26%); «Против» - 460,50 кв.м (17,29%); «Воздержался» - 251,40 кв.м. (9,44%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом№ 1/24/19 от «21» августа 2019г., копии хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.

 

5 ул. Чайковского, 185

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений

и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«24» мая 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Чайковского, дом № 185 в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «01» августа 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 55347,20 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 32330,72 м2 (58,41%).

Кворум не набран. Общее собрание собственников не правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 32330,72м2; 1003 собственников(100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

  1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В. по доверенности № 2 от 16.01.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 22008,18 кв.м (68,07%); «Против» - 6258,66 кв.м (19,36%); «Воздержался» 4063,88 кв.м. (12,57)%

Решение по первому вопросу повестки дня не принято.

 

  1. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану по доверенности № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 22439,11 кв.м (69,40%); «Против» - 6145,кв.м (19,01%); «Воздержался» 3746,58 кв.м. (11,59%).

Решение по второму вопросу повестки дня не принято.

 

  1. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 22776,91 кв.м (70,45%); «Против» - 5887,68 кв.м (18,21%); «Воздержался» 3666,13 кв.м. (11,34 %).

Решение по третьему вопросу повестки дня не принято.

 

  1. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников в многоквартирном доме передать Совету дома в безвозмездное пользование помещения колясочных в 10 и 18 подъездах, являющихся общим имуществом собственников жилых и не жилых помещений.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 21943,50 кв.м (67,87%); «Против» - 7607,29 кв.м (23,53%); «Воздержался» - 2779,93 кв.м. (8,60%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня не принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников в многоквартирном доме передать сотрудникам подрядных организаций для оперативного обслуживания многоквартирного дома в возмездное пользование, за плату 200 руб. за кв.м/месяц, помещения колясочных в подъездах № 5,6,12,22,26, являющихся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений, на основании договора временного пользования общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 21496,75кв.м (66,49%); «Против» - 7954,94 кв.м (24,60%); «Воздержался» - 2879,03 кв.м. (8,90%).

Решение по пятому вопросу повестки дня не принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников в многоквартирном доме передать третьим лицам в возмездное пользование, за плату 400 руб. за кв.м/месяц, помещения проходных подъездов № 9,17, являющихся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений, на основании договора временного пользования общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 21548,05кв.м (66,65%); «Против» - 7950,84 кв.м (24,59%); «Воздержался» - 2831,83 кв.м. (8,76%).

Решение по шестому вопросу повестки дня не принято.

 

 

 

7. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников в многоквартирном доме разрешить размещение рекламных конструкций в лифтах за плату 500 руб./месяц за один рекламный щит на основании договора временного пользования общим имуществом.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 8861,28 кв.м (27,41%); «Против» - 21816,99 кв.м (67,48%); «Воздержался» - 1652,45 кв.м. (5,11%).

Решение по седьмому вопросу повестки дня не принято.

 

8. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Наделить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочиями на заключение и сопровождение договоров временного пользования общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме (в том числе для установки рекламных конструкций).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 21559,05 кв.м (66,68%); «Против» - 7920,64 кв.м (24,50%); «Воздержался» - 2851,03 кв.м. (8,82%).

Решение по восьмому вопросу повестки дня не принято.

 

9. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную, по договорам временного пользования общим имуществом, плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за вычетом вознаграждения за услуги Управляющей организации по сопровождению таких договоров, в соответствие с договором управления.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 21759,25 кв.м (67,30%); «Против» - 7814,24 кв.м (24,17%); «Воздержался» - 2757,23 кв.м. (8,53%).

Решение по девятому вопросу повестки дня не принято.

 

10. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 21559,05 кв.м (66,68%); «Против» - 5994,99 кв.м (24,50%); «Воздержался» - 3838,03 кв.м. (11,87%).

Решение по десятому вопросу повестки дня не принято.

 

 

 Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/185/19 от                    «02» августа 2019г.

 
6 ул. Братьев Кашириных, 102

Уведомление об итогах внеочередного очно - заочного голосования

на общем собрании собственников помещений

и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

«12» июля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 102Б в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «30» июля 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 15 535,80 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 11742,70 м2 (60,12%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 11742,70 м2;

342 собственников(100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

  1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 11319,40 кв.м (96,40%); «Против» - 50,90 кв.м (0,43%); «Воздержался» 372,40 кв.м. (3,17%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

  1. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 16 от 01.02.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 11319,40 кв.м (96,40%); «Против» - 50,90 кв.м (0,43%); «Воздержался» 372,40 кв.м. (3,17%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

  1. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 11319,40 кв.м (96,40%); «Против» - 50,90 кв.м (0,43%); «Воздержался» 372,40 кв.м. (3,17%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

  1. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить размер расходов граждан, в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 11319,40 кв.м (96,40%); «Против» - 423,30 кв.м (3,60%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - «За» - 11319,40 кв.м (96,40%); «Против» - 423,30 кв.м (3,60%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%)

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» 11319,40 кв.м (96,40%); «Против» - 50,90 кв.м (0,43%); «Воздержался» 372,40 кв.м. (3,17%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/23Б/19 от«31» июля 2019г.

 

7 ул. Каслинская, 23Б

Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений

и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«06» июня 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 23 Б в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «30» июля 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 9863,20 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 5821,70 м2 (60,12%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 5821,70 м2; 187 собственников(100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

 

  1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Плотникову Нелли Федоровну, собственника кв. 132

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5754,55 кв.м (98,85%); «Против» - 50,70 кв.м (0,87%); «Воздержался» 16,45 кв.м. (0,28%).

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

 

  1. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников Чертова Владимира Павловича, собственника кв. 125

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5754,55 кв.м (98,85%); «Против» - 50,70 кв.м (0,87%); «Воздержался» 16,45 кв.м. (0,28%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 

  1. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5754,55 кв.м (98,85%); «Против» - 50,70 кв.м (0,87%); «Воздержался» 16,45 кв.м. (0,28%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 

  1. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Изменить владельца специального счёта

            Изменить владельца специального счета, путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

            Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.

            Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.

            Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением владельца специального счёта

            Изменить владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Банк ВТБ» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит

            Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.

            Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

- подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Банк ВТБ» для смены владельца специального счета;

- уведомление контролирующих органов о смене владельца специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

            Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.

            Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.

            Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

            Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5720,30 кв.м (98,26%); «Против» - 101,40 кв.м (1,74%); «Воздержался» - 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

 

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5771,00 кв.м (99,13%); «Против» - 50,70 кв.м (0,87%); «Воздержался» - 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5771,00 кв.м (99,13%); «Против» - 50,70 кв.м (0,87%); «Воздержался» - 0,0 кв.м. (0,0%).

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

 

 

Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/23Б/19 от«30»июля2019г.

8 ул. Калинина, 24

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица Калинина, дом 24

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Галкина Михаила Александровича действующего на основании доверенности № 49 от 11.07.2019г, по адресу улица Калинина, дом № 24 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 29 июля 2019 года в 15:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 20 августа 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Галкина М.А.

 

2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Епимахову Раису Шараповну.

3. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.

 

4. Выполнить ремонт бойлера

Утвердить сметную стоимость работ по ремонту бойлера согласно сметной документации, завод изготовитель ООО «Завод Триумф» на сумму 199794,91 рублей (без НДС), гарантийный срок 1 год.

Утвердить размер оплаты для каждого собственника и нанимателя на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 54,40001 руб. от сметной стоимости.

ООО «ДЕЗ Калининского района» произвести начисление платы за ремонт бойлера на лицевой счет собственника и нанимателя помещения.

Утвердить порядок оплаты – на основании счета-квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».

 

5. Выполнение работ по ремонту бойлера поручить подрядной организации ИП Белин Андрей Валерьевич ИНН 745109063098.

 

В течение тридцати календарных дней, с даты принятия решения о выполнении работ по ремонту бойлера ИП Белин Андрей Валерьевич приступить к выполнению работ.

 

6. Работы считать выполненными после подписания акта выполненных работ представителем управляющей компании и представителем дома № 24 по ул. Калинина.

 

7. Поручить осуществлять технический надзор ООО «ДЕЗ Калининского района».

 

8. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11а.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                19.07.2019 г.

 

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

9 ул. Культуры, 55А

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица Культуры, дом № 55А

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица Культуры, дом № 55А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 26 июля 2019 года в 11:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 20 сентября 2019 года.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.

 

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.

 

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

 

4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

 

5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

 

6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

 

7. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                16.07.2019 г.

 

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

10 ул. Салавата Юлаева, 17А

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица Салавата Юлаева, дом № 17А

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица Салавата Юлаева, дом № 17А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 25 июля 2019 года в 15:30 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 22 сентября 2019 года.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.

 

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.

 

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

 

4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

 

5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

 

6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

 

7. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                15.07.2019 г.

 

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

11 ул. 40-летия Победы, 40А

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица 40-летия Победы, дом № 40А

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица 40-летия Победы, дом № 40А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 25 июля 2019 года в 14:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 20 сентября 2019 года.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.

 

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.

 

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

 

4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

 

5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

 

6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

 

7. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                15.07.2019 г.

 

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

12 ул. Каслинская, 21А

Уведомление об итогах очно - заочного голосования

на общем собрании собственников помещений

и принятых на нем решениях

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

«06» июня 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 21 А в форме очно - заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «19» июля 2019 г.

Общая площадь многоквартирного дома 11630,10 м2.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7509,20 м2 (64,57%).

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 11630,10 м2; 209 собственников (100%)

 

Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:

1.По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников – инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» Алёшкина Н.В.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5780,40 кв.м (76,98%); «Против» - 715,90 кв.м (9,53%); «Воздержался» кв.м. 1012,90 кв.м. (13,49%).

Решение по первому вопросу повестки дня не принято.

 2.По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» - Андрееву Анастасию Раисовну доверенность № 05 от 09.01.2019г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5997,40 кв.м (79,87%); «Против» - 828,70 кв.м (11,04%); «Воздержался» 683,10 кв.м. (9,10%).

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

 3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6079,70 кв.м (80,96%); «Против» - 646,70 кв.м (8,61%); «Воздержался» 782,80 кв.м. (10,42%).

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

 4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить размер расходов граждан, в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5053,00 кв.м (67,29%); «Против» - 646,90 кв.м. (8,61%); «Воздержался» 1809,30 кв.м. (24,09%).

Решение по четвертому вопросу повестки дня не принято.

  5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5947,90 кв.м (79,21%); «Против» - 646,70 кв.м (8,61%); «Воздержался» - 914,60 кв.м. (12,18%).

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

  Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/21А/19 от «22»июля2019г.

 
13 ул. 250-летия Челябинска, 14

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 14

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативеЗахарова Сергея Дмитриевича, собственника квартиры № 41 по адресу г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 14, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 22 июля 2019 года в 16.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 02 сентября 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Захарова Сергея Дмитриевича, собственника квартиры № 41.
  2. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Григорчик Петра Антонович, собственника квартиры № 181.
  3.     Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:

     -   Захаров Сергей Дмитриевич, собственника квартиры № 41

     - Григорчик Петр Антонович, собственник квартиры № 181

     - Герасименко Любовь Ивановна, собственник квартиры № 189

  1.     Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2024 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем горячего водоснабжения;

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 3 409 825,00 рублей, в т.ч. НДС 568 304,17 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 218 698,69 рублей,   в т.ч. НДС 36 449,78 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 3 124 267,00 рублей, в т.ч. НДС 520 711,17 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 66 859,31 рублей, в т.ч. НДС 11 143,22 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

  1. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2024 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем холодного водоснабжения;

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 964 520,00 рублей, в т.ч. НДС 327 420,00 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 126 000,00 рублей, в т.ч. НДС 21 000,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1800 000,00 рублей, в т.ч. НДС 300 000,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 38 520,00 рублей, в т.ч. НДС 6420,00 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

  1.     Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в период 2019-2024 гг. Утвердить следующие виды работ:  

1. Капитальный ремонт общедомовых инженерных систем водоотведения;

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 2 864 925,00 рублей, в т.ч. НДС 477 487,50 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 183 750,00 рублей, в т.ч. НДС 30 625,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 2 625 000,00 рублей, в т.ч. НДС 437 500,00 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 56 175,00 рублей, в т.ч. НДС 9 362,50 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

     В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

7.    Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810872000001247 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. ул. 250-летия Челябинска, дом № 14, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564

  1. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:

-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.

-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.*

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

  1. Наделить полномочиями инициатора общего собрания   Захарова Сергея Дмитриевича, собственника квартиры № 41, от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

  1. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

 

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                        

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 02 сентября 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                               12.07.2019 г.

14 ул. Братьев Кашириных, 134

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, улица Братьев Кашириных, дом № 134

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица Братьев Кашириных, дом № 134 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 22 июля 2019 года в 15:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 05 сентября 2019 года.

 

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01..07.2019г.

 

2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.

 

3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников

 

4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).

 

5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.

 

6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.

 

7. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

 

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                12.07.2019 г.

 

*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

15 ул. Краснознаменная, 44

Уведомление о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Краснознаменная, дом № 44

в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

 Сообщаем Вам, что по инициативе: Синягиной Татьяны Анатольевны, собственника кв. № 117; Субботиной Любови Семеновны, собственника кв. № 97; Савиной Галины Федоровны, собственника кв. № 116;Шагеевой Найли Акрамовны, собственника кв. № 109 по адресу г. Челябинск, ул. Краснознаменная, дом № 44, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 22 июля 2019 года в 14.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 26 августа 2019 года.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Выбрать председателем общего собрания собственников - Синягину Татьяну Анатольевну, собственника кв. № 117.
  2. Выбрать секретарем общего собрания — Субботину Любовь Семеновну, собственника кв. № 97.
  3. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
  4. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
  • Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.

Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.

  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  • Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Банк ВТБ» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
  • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
  • Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Банк ВТБ»

для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст. 176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- подготовка индивидуальной программы  капитального ремонта многоквартирного дома и ее ежегодная актуализация;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;

- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту; проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта; предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

  • Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
  • Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
  • Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

  • Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта: Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.
  1. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

          

Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения    вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.

                    

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 26 августа 2019 года.

 

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)

 

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

 

С уважением, Инициатор общего собрания

12.07.2019 г.

  *В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация