Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
17 декабря 2017 г. 9:04
Тепло и уют вашего дома

Новости

В этом разделе мы публикуем важные объявления, а также информируем вас о событиях, происходящих в компании, стране и мире.

Если вам нужна детальная информация об обслуживании вашего дома, вы можете ознакомиться с ней в разделе Новости жилфонда или Найти мой дом.

Декабрь 2015

Счетчики поставят под контроль

16.12.2015

Махинации со счетчиками воды привлекли внимание депутатов. Поскольку счетчики обычно устанавливаются внутри квартир, жильцы часто идут на ухищрения чтобы занизить свои счета, а проверяющих в квартиры не допускают. В результате долг таких жильцов приходится оплачивать всему дому. Теперь Минстрой просят обязать устанавливать счетчики в новых домах на лестничной клетке, чтобы проверяющие органы могли до них добраться.

Массовое внедрение счетчиков на воду и отопление принесло неожиданный эффект. Пользуясь тем, что счетчики стоят внутри квартир, граждане активно занижают их показания. В результате за исчезнувшие кубометры платят все жильцы. Неучтенные расходы перекидываются в строку «Общедомовые нужды» (ОДН) или повисают долгом на управляющих компаниях, которые оказываются на грани банкротства. Чтобы решить проблему, депутат Госдумы Александр Сидякин обратился с официальным запросом к министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню (текст запроса есть в распоряжении «Газеты.Ru») c просьбой «дать поручение рассмотреть вопрос о возможности закрепления обязательных требований к проектированию и монтажу индивидуальных приборов учета во вновь строящихся домах исключительно в местах общего пользования, и в т. ч. на лестничных площадках».

«Традиционно в многоквартирных домах установка индивидуальных приборов учета производится исключительно внутри квартир, что существенно усложняет одномоментное снятие показаний и проведение проверки достоверности показаний», — говорится в письме.

Как пояснил Сидякин, в проектах новостроек уже предусмотрены счетчики за воду и отопление, но устанавливают их обычно внутри квартир.

Поэтому граждане могут без проблем портить счетчики, чтобы сократить счет, или просто не пускают к себе проверяющих и не передают данные.

В этом случае они платят по установленным нормативам, которые выходят гораздо ниже реального потребления. Порядка четырех кубометров холодной и горячей воды на человека в месяц.

«В стране ежегодно вводится в эксплуатацию 70−80млн кв. м жилья. При этом счетчики на воду и обычно устанавливают внутри квартир. Жильцы должны сами подавать эти сведения, но они нередко идут на ухищрения, чтобы меньше платить или просто забывают вовремя передать данные. От этого в первую очередь страдают добросовестные потребители, поскольку реальное потребление не бьется с тем, что начислено», — сообщил Сидякин.

В Минстрое не смогли оперативно предоставить комментарий.

Руководитель проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов рассказал, что в первую очередь проблемы возникают со счетчиками воды, которые устанавливаются в массовом порядке. Граждане часто портят счетчики, чтобы занизить показания. Нередко они просто не пускают проверяющих и не сдают показания, когда замечают, что потратили слишком много воды.

Неучтенные кубометры списываются на убытки, которые потом оплачиваются как ОДН.

В случае, если установлены прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, то все в полном объеме оплачивают сами жильцы, в результате возникают парадоксальные ситуации, когда общедомовые нужды больше, чем индивидуальное потребление. Если же расчеты идут через управляющую компанию, то за ОДН платят по нормативу, но долг повисает на УК. В результате, управляющая компания оказываются на грани банкротства, поскольку вынуждены оплачивать чужие долги, — рассказывает Козлов.

Как признал депутат Сидякин, даже добросовестным потребителям некомфортно пускать в свой дом посторонних, которые хотят снять показания с приборов учета. Чтобы решить эту проблему он предложил в обязательном порядке во всех новостройках выносить счетчики на лестничные площадки, как это уже обычно делается для электричества.

«Не будет лишней нервотрепки: пускать или не пускать людей, и управляющим будет проще снимать показания. Пока у нас при строительстве новостроек такого требования не существует, поэтому проверки проводить крайне сложно», — пояснил Сидякин.

Валерий Новиков, начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль», также признал, что регулярные проверки счетчиков понимания у граждан не вызывают.

«По этому поводу к нам часто обращаются. Проверка вызывает много вопросов».

Непонятно, какая должна быть периодичность, какие организации имеют право проверять и вообще, зачем это сделать, если кажется, что все работает нормально

В то же время Новиков отметил, что и управляющие компании ловили на манипуляциях со счетчиками.

«К нам поступают обращения, что в счетчиках сознательно отключают систему учета, которая фиксирует температуру воды — если горячая вода ниже определенной температуры, то ее автоматически фиксируют как холодную. Управляющие компании стараются этому помешать», — рассказывает он.

О проблеме счетчиков говорят уже многие регионы. Сообщалось, в Мурманске пришлось резко увеличить количество контрольных обходов, чтобы разобраться с многократно выросшими счетами за общедомовые нужды. За сентябрь были проверены десятки тысяч квартир. Выяснилось, что многие счетчики неисправны, зачастую граждане просто не передавали данные о реальном потреблении, предпочитая платить по нормативам. При этом, как жалуются проверяющие, по закону с проверкой можно приходить не чаще, чем раз в полгода, да и то с согласия хозяев квартиры.

В Волжском, из-за роста долгов за водоснабжение перекрыли подачу горячей воды в проблемные квартиры и вскрывали двери, чтобы, наконец, снять показания счетчиков. К операции привлекли судебных приставов. Также известны факты, что в некоторых регионах (например, в Калининграде, Ивановской области) счетчики были не подключены.

http://zhkhacker.ru/2015/12/schetchiki-postavyat-pod-kontrol/

За долг по ЖКУ – повышенный штраф

11.12.2015

Штрафы для неплательщиков за услуги ЖКХ увеличатся почти в 2,5 раза. Такой закон вступит в силу уже с 1 января 2016 года. За услуги ЖКХ челябинцы накопили огромную сумму – свыше трех миллиардов рублей. Однако эксперты уверены, что ужесточение платежной дисциплины только усугубит положение горожан и загонит их в долговую яму. Проблема обсуждалась 9 декабря в пресс-центре «КП».

Проблема неплатежей в сфере ЖКХ стоит довольно остро в ряде регионов, включая Южный Урал. Только в Челябинске общая сумма жилищно-коммунальной задолженности на сегодняшний день составляет порядка трех миллиардов рублей. «Это общая просроченная задолженность ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и населения – собственников жилья, – пояснила замначальника челябинского управления ЖКХ Людмила Балашова. – Из них 968 миллионов рублей – это долг челябинцев по оплате жилищных услуг, в частности, за обслуживание и ремонт многоквартирных домов».

По данным МУП ЧКТС, поставщики тепловой энергии недополучили от собственников жилья около миллиарда рублей. Общая просрочка по оплате электроэнергии в Челябинске, по информации ОАО «Челябэнергосбыт», составляет один миллиард 200 миллионов рублей, из них половина суммы – долг населения. За услуги водоснабжения и водоотведения долг к началу декабря этого года достиг 689 миллионов рублей.

На рост долгов, по мнению экспертов, повлияло сразу несколько факторов. Например, падение доходов горожан и ежегодный рост тарифов на ЖКУ. Появление новой программы капитального ремонта, по правилам которой основная часть финансирования – это средства собственников жилья, также увеличило число коммунальных должников. Чтобы дисциплинировать неплательщиков, Госдума в ноябре этого года приняла закон о повышении пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей.

Долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил один триллион рублей. Половину этой суммы задолжали физические лица. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. Поэтому власти страны разработали ряд мер, направленных на повышение платежеспособной дисциплины пользователей коммунальных услуг. Например, сейчас для должников действуют ограничения на выезд за границу. Кроме того, предлагается законопроект, призывающий блокировать сделки с жильем, если за его владельцем числится долг по оплате услуг ЖКХ.

Напомним, что сейчас пеня для физических лиц составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ с первого дня просрочки. «Согласно новым правилам челябинцы смогут погасить долг без пени в течение 30 дней, – говорит начальник отдела проверки обоснованности платежей за ЖКУ Госжилинспекции по Челябинской области Ольга Нежаренко. – До 90 дня пеня будет начисляться в размере 1/300 ставки, с 91-го дня – 1/130 ставки. Таким образом, размер пени увеличится более чем в два раза». По большому счету нововведение коснется так называемых злостных неплательщиков – тех, кто не платит за ЖКУ более трех месяцев.

«Сумма задолженности перед нашей организацией составляет 428 миллионов рублей, из которых 60 процентов – это долги потребителей, – сообщила на встрече начальник управления по работе с населением компании «Новатэк» Вера Мосеева. – Около 100 тысяч челябинцев, задолжавших 96 миллионов рублей, – это жители, которые не успели внести платеж в течение положенных 30 дней. Но 12 процентов потребителей не оплачивают счета более продолжительный период времени, и эта категория граждан имеет более внушительный долг – порядка 170 миллионов рублей».

Вера Мосеева также рассказала, что организация ранее не применяла начисление штрафных санкций для тех, кто не оплачивает счета вовремя и копит долги. Однако новый закон, вступающий в силу с 1 января 2016 года, обязывает все компании переходить на новый механизм расчета штрафов за неоплату. «Мы уже начали оповещать об этом жителей, чтобы добросовестным плательщикам не пришлось вносить штраф. Бывает, что кто-то просто забыл оплатить квитанцию или не вовремя передал показания», – добавила собеседница.

По данным Росстата, лишь 60% населения России своевременно оплачивают счета за ЖКУ. Из них 22% плательщиков – это пенсионеры и другие льготные категории граждан. 7% населения страны считаются злостными неплательщиками, срок задолженности которых составляет от 3 до 12 месяцев. По 2,5% приходится на потребителей, которые оказались в сложной жизненной ситуации и не имеют возможности оплачивать коммуналку, и на тех, кто задолжал за ЖКУ более года.

Правда, не все ресурсоснабжающие организации считают, что нововведение позволит эффективно бороться с постоянно возрастающей коммунальной задолженностью. Директор МУП ЧКТС Сергей Лобанов уверен, что увеличение пени вряд ли будет мотивировать неплательщиков: «По опыту можно сказать, что введение «драконовских» мер не всегда приводит к ожидаемому результату. Если у людей по объективным причинам просто нет денег, они и с повышенным штрафом не смогут погасить долги».

Копить долги по оплате взносов в фонд капремонта домов жители Южного Урала без штрафа могут до конца 2015 года. До этого периода в регионе действует мораторий на начисление пени за неоплату этой услуги. «Но уже с 1 января 2016 года регоператор выставит должникам квитанции с учетом пени за всю задолженность с начала действия программы – с марта 2015 года, если человек не вносил плату все это время, – заявил гендиректор регоператора капремонтов Челябинской области Вадим Борисов. – По Жилищному кодексу пени за просрочку платежей по этой услуге по-прежнему составят 1/300 ставки рефинансирования».

Регоператор также напомнил, что собственники, которые не получают по каким-то причинам квитанции с начислениями платы за капремонт, все равно обязаны вносить ежемесячные обязательные взносы. «В некоторых случаях нас подводят подрядчики, занимающиеся распечаткой и доставкой квитанций. Поэтому отсутствие счета не означает, что платить не нужно. Вся информация о начислениях регулярно попадает в систему «Город», – добавил Вадим Борисов.

Начислять штраф с нового года могут и за несвоевременную оплату за ОДН, сообщила директор по сбыту МУП ПОВВ Ольга Суховерхова: «Плата за общедомовые нужды входит в перечень коммунальных услуг. На ОДН также распространяется новый закон. При этом пени будут начисляться к индивидуальной задолженности каждого конкретного собственника».


Оригинал материала: http://domchel.ru/text/daynews/109447435505664.html

В Заксобрании обсуждают льготы на капремонт для одиноких пенсионеров

11.12.2015

В Законодательном собрании области обсуждают льготы на капремонт для одиноко проживающих пенсионеров. Участники встречи говорили об плате за капремонты в части дифференциации тарифа, который сегодня одинаков для всех категорий граждан, сообщили в пресс-службе областного парламента.

Инициатива о введении льгот по взносам на капремонт для пожилых людей была озвучена на встрече депутатов фракции «Единая Россия» в Госдуме с премьер-министром РФ Д. Медведевым.

Сегодня вопрос об освобождении от уплаты взносов на капремонт собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся одиноко проживающими пенсионерами, достигшими возраста 80 лет, был рассмотрен на рабочей группе. Группу возглавил первый заместитель председателя Заксобрания области Юрий Карликанов.

«В утвержденной региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сроки проведения капремонта определены в 25-30 лет. Одиноко проживающие пенсионеры, являющиеся собственниками помещений и находящиеся в тяжелом финансовом положении, вынуждены осуществлять платежи за неполученные услуги и за непроизведенные работы», – отмечает Юрий Карликанов.

Напомним, южноуральские парламентарии, несмотря на сложную финансово-экономическую ситуацию в области, совместно с отраслевыми министерствами и областным правительством ведут расчеты и рассматривают все возможные механизмы реализации этой инициативы. Много мнений и предложений было высказано сегодня в адрес рабочей группы. Обсуждение было всесторонним. Итог сегодняшнего заседания – оформить данный вопрос в законодательную инициативу.

Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/newsline/109726717431808.html

С 1 января в Челябинске вырастет пеня за долги по ЖКХ

11.12.2015

В Челябинске с 1 января 2016 года будет в два с половиной раза увеличен размер пени за просрочку оплаты по счетам за жилищно-коммунальные услуги.

На сегодняшний день оплату нужно производить до 10 числа месяца, следующего за истекшим. С 1 января жильцам будет предоставляться отсрочка на 30 дней, а неустойку будут рассчитывать из расчета того, насколько затягиваются платежи. Так, размер пени за несвоевременную или неполную оплату с 31-го по 90-й день составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а начиная с 91-го – 1/130 ставки. Таким образом, пеня вырастет в 2,5 раза, сообщает газета «МК-Урал».

Задолженность жителей Челябинска по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет около трех миллиардов рублей. Речь идет о просроченной задолженности ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и собственников жилья. Так, за отопление и горячее водоснабжение не уплачено 1,9 миллиона, за холодное водоснабжение – 719 миллионов, а за электроэнергию – 465 миллионов рублей.

При этом челябинцы стали активнее оплачивать счета за капитальный ремонт. В октябре собираемость составляла только 68 процентов, в ноябре выросла до 72 процентов. Напомним, за неоплаченные счета по капитальному ремонту с 1 января также начнется начисление пени на всю сумму накопленного долга. основные положения, касающиеся вопросов проведения, программы, финансирования, условий проведения капитальных ремонтов, а также оплаты взносов опубликованы в мультимедийном «Справочнике по капитальным ремонтам» издательского дома «Гранада Пресс».

http://www.polit74.ru/gkx/detail.php?ID=51004

Пенсионеров освободят от платы за капремонт

07.12.2015

Пенсионеры старше 80 лет могут быть освобождены от платы за капремонт. Право принимать такое решение получат регионы. Законопроект об этом приняла сегодня в первом чтении Госдума, сообщает "РГ".

"Законом субъекта России может быть предусмотрено освобождение от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих пенсионеров, достигших возраста 80 лет, семей, состоящих только из совместно проживающих пенсионеров, из которых хотя бы один достиг возраста 80 лет", - написано в  законопроекте.

Впрочем, депутаты не намерены останавливаться на достигнутом и предполагают внести в документ поправки, по которым скидки на плату за капремонт получат инвалиды первой и второй групп.

Семьи с детьми-инвалидами, одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет. В федеральном бюджете уже заложены средства на то, чтобы компенсировать регионам льготы на капремонт, сказала журналистам председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. Ожидается, что законопроект будет принят во втором и третьим чтениях в ускоренном порядке.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/pensionerov_osvobodjat_ot_platy_za_kapremont_15860/

На Южном Урале увеличат взносы за капремонт

07.12.2015

В Челябинской области в следующем году будут проиндексированы взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов. Тариф увеличится с 6,4 рубля до 6,7 рубля, сообщает официальный сайт областного правительства.

Такую информацию озвучил вице-губернатор Сергей Шаль на всероссийском видеосовещании с министерством строительства и ЖКХ РФ.

- В следующем году взнос за капремонт будет проиндексирован. Если в этом году граждане платят по 6,4 рубля за квадратный метр, то со следующего года сумма платежа составит 6,7 рубля. Следует напомнить, что экономически обоснованная цена при этом остается на уровне 12 рублей, - подчеркнул Шаль.

В этом году в регионе проведены работы по капитальному ремонту в 414 домах на общую сумму 553,7 миллиона рублей. В следующем году объемы финансирования капитальных ремонтов планируется увеличить в три раза - до 1 миллиарда 600 миллионов рублей. Будет увеличено число работ и количество домов, где будет проведен капремонт.

В отдельных районах области сборы за капитальные ремонты составили более 90 процентов, в среднем по области показатель составляет более 60 процентов.

- План по сбору денежных средств уже выполнен. Сейчас особое внимание уделяется качеству проведения самих работ. Именно поэтому на приемке в обязательном порядке присутствуют представители ГЖИ, управляющей компания, представители общественности, а также граждане. Ни один акт не будет подписываться без приемки самими жителями, - подчеркнул Сергей Шаль.

Как ранее сообщало агентство Полит74, областной парламент принял закон, согласно которому подрядчики будут нести гарантийные обязательства за качество проведенных работ по капитальным ремонтам в течение пяти лет. Они будут за свой счет устранять все недостатки и нарушения, выявленные комиссиями по приемке работ.

Напомним, основные положения, касающиеся вопросов проведения, программы, финансирования, условий проведения капитальных ремонтов, а также оплаты взносов опубликованы в мультимедийном «Справочнике по капитальным ремонтам» издательского дома «Гранада Пресс».

 

Пенсионеры Южного Урала получат компенсации на оплату капремонта

07.12.2015

В проекте бюджета Челябинской области на 2016 год предусмотрено около пяти миллиардов рублей на выплату компенсаций пенсионерам и инвалидам по взносам за капитальный ремонт.

Инициативу федеральных властей о введении льгот для незащищенных категорий населения по оплате капитальных ремонтов поддержали депутаты фракции «Единая Россия», сообщает агентство «ЧелябинскСегодня». «Единороссы» при встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым в октябре 2015 года предложили сделать более щадящие взносы в фонд капремонтов для инвалидов и пожилых людей. 27 ноября стало известно, что председатель правительства РФ поддержал инициативу.

Планируется, что инвалиды I и II группы, и семьи с детьми-инвалидами будут получать компенсацию по оплате взносов на капитальный в размере 50% из средств федерального бюджета. За счет региональной казны компенсацию могут получить одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет (в размере 50% ) и от 80 лет (в размере 100% от взноса на капремонт).

Спикер регионального парламента Челябинской области Владимир Мякуш отметил, что депутаты регионального отделения партии «Единая Россия» поддерживают эту инициативу и готовы работать, чтобы реализовать ее на Южном Урале.

Напомним, основные положения, касающиеся вопросов проведения, программы, финансирования, условий проведения капитальных ремонтов, а также оплаты взносов опубликованы в мультимедийном «Справочнике по капитальным ремонтам» издательского дома «Гранада Пресс».

http://www.polit74.ru/gkx/detail.php?ID=50882

Архив

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация