Управляющая компания ООО ДЕЗ Калининского района
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
на выполнение работ

Отправьте заявку в Диспетчер-
скую службу прямо с web-сайта!
Отправить заявку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Есть вопрос? Задавайте - мы
ответим!
Задать вопрос
СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
Установка, поверка, пломбировка
Установить счетчик

Баннер Водосчетчики
17 декабря 2017 г. 9:13
Тепло и уют вашего дома

Новости

В этом разделе мы публикуем важные объявления, а также информируем вас о событиях, происходящих в компании, стране и мире.

Если вам нужна детальная информация об обслуживании вашего дома, вы можете ознакомиться с ней в разделе Новости жилфонда или Найти мой дом.

Август 2016

Капремонт: спецсчетов становится больше

15.08.2016

Капремонт: спецсчетов становится больше

С начала 2016 года только в Челябинске количество многоквартирных домов, которые выбрали спецсчет для накопления денег на капремонт, увеличилось на 30 процентов. Об этом свидетельствует статистика от Госжилинспекции Челябинской области. Подобная тенденция отмечается по всей области. За это время 105 домов в регионе ушли с общего счета регоператора и вернули на индивидуальные счета домов свыше 20 миллионов рублей, накопленных ими с момента старта региональной программы.

Большинство собственников по-прежнему формируют фонды капремонта на счете регионального оператора, но законодательство предусматривает и другой вариант накопления средств на эти цели – на специальном счете. Причем интерес со стороны собственников к нему постоянно растет. Перейти на спецсчет жители могут в любое время. Для этого нужно принять такое решение на общем собрании собственников большинством голосов. Протокол направляется регоператору и вступает в силу через один год.

По состоянию на 1 июля 2016 года в программу капремонта включены 19 742 многоквартирных дома. Из них на общем счете регоператора находится 18 174 дома, в том числе по решению муниципалитетов – 17 483 дома, решением собственников помещений – 691 дом. На специальных счетах регоператора деньги копят жители 498 домов. На специальных счетах управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК – 871 дом.

В августе этого года сайт регионального оператора капремонтов заработал в новом формате. Теперь у южноуральцев появилась возможность узнать о своих накоплениях в «общем котле» в режиме онлайн. Новая опция «Найди свой дом» включает в себя сведения о программе – на какой год и какие виды ремонта запланированы в каждом конкретном многоквартирном доме.

О том, какую сумму собственники на сегодняшний день уже собрали по дому на капремонт и какова общая задолженность за эту услугу, можно узнать в подразделе «Начисления по капремонту». У многих многоэтажек это сотни миллионов рублей, накопленные за 13 месяцев программы. Как правило, чем больше квартир в доме, тем крупнее сумма сбора.

«В наших интересах, чтобы в регионе было открыто как можно больше спецсчетов, – уверен гендиректор регоператора капремонтов Челябинской области Вадим Борисов. – Когда люди увидят, какие крупные суммы собрал их дом, они наверняка захотят, чтобы эти деньги пошли на ремонт именно их дома, а не тех домов, которые попали в краткосрочную региональную программу. Все это может подтолкнуть их к организации спецсчета. Думаю, что число желающих перейти из «общего котла» на спецсчет будет только расти».

Данные Госжилинспекции только подтверждают положительную динамику по открытию специальных счетов на капремонт, владельцем которых являются управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. Так, в январе такой способ формирования фонда капремонта выбрали 148 челябинских многоквартирных домов, в апреле их было уже 198.

Всего с начала программы – с 1 марта 2015 года – в «общий котел» поступило по Челябинской области 3 миллиарда 076 миллионов 482 тысячи 747 рублей 80 копеек. При этом освоено только порядка 450 миллионов рублей: 285 миллионов – в 2015 году и 167 – в 2016-м, сообщает регоператор. В планах на 2016 год – потратить на капремонт домов в регионе 1,655 миллиарда рублей.

По состоянию на 10 августа таких домов в Челябинске насчитывается 212. Такая активность собственников отмечается не только в столице Южного Урала, но и во многих других районах области, сообщают в региональной ГЖИ. Уже известно, что за второе полугодие 2016 года на спецсчета перейдут 179 многоквартирных домов, за первое полугодие 2017 года – еще 258 домов Челябинской области.

Напомним, что деньгами, собранными на спецсчете конкретного дома, могут распоряжаться только собственники. Они самостоятельно выбирают сроки проведения капремонта, принимают решение по видам работ, выбирают банк, владельца спецсчета и контролируют целевое использование средств. Подготовка проектно-сметной документации, подбор подрядных организаций и контроль качества работ также ложится на плечи владельцев квартир.

Но организация спецсчета дает жителям и ряд преимуществ. Например, решением общего собрания собственники могут провести капремонт раньше, чем это предусмотрено региональной программой. Этот вариант выгоден тем домам, на которых капремонт запланирован в более поздние сроки. Жители могут самостоятельно определиться и с видами работ. Например, вместо замены коммуникаций отремонтировать старый фасад или поменять лифт, который часто выходит из строя. «Существенным плюсом спецсчета является то, что собственники могут разместить накопленные средства на депозите выбранного ими банка и таким образом нивелировать процесс инфляции, – добавляет Вадим Борисов.

Но, как оказалось, открыть специальный счет – это лишь половина дела. Главное – это регулярно вносить платежи, иначе деньги со спецсчета будут переведены обратно в «общий котел». «По закону специальные счета, на которых объем собранных средств составляет менее 50% от начисленной суммы, подлежит закрытию и переводу на счет регоператора, – пояснил начальник отдела обеспечения надзорных функций управления Госжилинспекции Челябинской области Ильгам Бикбулатов. – Если в течение пяти месяцев задолженность собственников не была погашена, то Госжилинспекция уведомляет об этом органы местного самоуправления, которые в течение месяца принимают решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регоператора».

В этом году такое решение уже было принято по 62 многоквартирным домам, которые не смогли собрать на индивидуальных счетах за капремонт необходимое количество средств. Это дома в Аргаяшском, Магнитогорском, Миасском, Саткинском, Троицком, Чебаркульском и Челябинском городских округах.



Оригинал материала: http://domchel.ru/text/daynews/198947998248960.html?utm_source=74&utm_medium=main&utm_campaign=realty_panel?block

 

Дубровский: переход на спецсчета увеличит собираемость на капремонт

03.08.2016

Переход жильцов многоквартирных домов на специальные счета положительно скажется на собираемости средств на капитальный ремонт. Об этом заявил во вторник, 2 августа, губернатор Челябинской области Борис Дубровский, сообщает пресс-служба главы региона.

«Капитальный ремонт общего имущества является важным и социально значимым вопросом, – подчеркнул Борис Дубровский. – План на 2016 год предусматривает более трех тысяч видов работ. Важно, чтоб у людей возникло понимание, что эти средства используются эффективно, а работы выполняются качественно».

«Надо сосредоточиться на том, чтобы жильцы многоквартирных домов переходили на специальные счета, предлагаю обдумать, как запустить этот механизм и изучить опыт других регионов, где налажена эта работа. Важно, когда собственник сам принимает решение об объектах и объемах ремонтных работ, и сам распоряжается собранными средствами. Я уверен, что это увеличит собираемость средств на капремонт», – добавил глава региона.

Руководитель областного регоператора капитального ремонта Вадим Борисов отчитался губернатору о результатах работы в первом полугодии: «В 2016 г. запланировано проведение 2465 видов работ на общую сумму 1,987 млрд рублей. На конец первого полугодия регоператор совместно с главами муниципальных образований обеспечил сбор взносов на капитальный ремонт с начала действия региональной программы в размере более 65%. Также в 2016 году предусмотрено выполнение капитального ремонта или замены 213 единиц лифтового оборудования в 82 многоквартирных домах».

Подводя итоги совещания, губернатор Борис Дубровский отметил, что для ускорения выполнения работ необходимо заблаговременно начинать разработку проектно-сметной документации, следует наладить плотное взаимодействие между управляющими компаниями, региональным оператором и органами местного самоуправления для сбора и подготовки исходных данных.

Губернатор добавил, что по окончании третьего квартала надо сравнить текущий статус капитального ремонта в регионе с динамикой этого же процесса в других территориях.


Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/newsline/195263352500224.html

Архив

Все права защищены © 2016
Управляющая компания
ООО ДЕЗ Калининского района

Разработка сайта: Концепт-Ком

Заявление о конфиденциальности | Правила использования | Контактная информация