Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр
Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом
Ваш дом относится к участку № 3
Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП
Старший менеджер: Иванищева Евгения Анатольевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5417), 3 этаж, Группа № 2, участки №3, 4. Оранжевый сектор. сектор
по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:
Инженеру-куратору 1 категории: Спиридонова Ольга Викторовна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5415), 3 этаж, Группа № 2, участок № 3. Оранжевый сектор. сектор
по вопросам технического обслуживания и санитарного содержания, Вы можете обратиться к
инженеру-куратору: Шмакова Инна Николаевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5423), 3 этаж, Группа № 2, участок № 4. Оранжевый сектор. сектор
по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к
энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5470), 3 этаж, сектор
по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к
Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5432), 3 этаж, Фиолетовый сектор
Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений
и принятых на нем решениях
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
«06» мая 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу:
г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом № 38 в форме очно - заочного голосования.
Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «29» мая 2019 г.
Общая площадь многоквартирного дома 5685,10 м2.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 4521,69 м2 (79,54%).
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4521,69 м2; 120 собственников (100%)
Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Пахомова Максима Витальевича, собственника квартиры № 99.
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: 4. Принять решение о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в 2018 году, а именно работы по установке коммерческого узла учета потребления тепловой энергии с автоматическим погодным регулированием подачи теплоносителя в систему отопления и регулированием температуры ГВС в жилом доме
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 884 801,00 рубль, в т.ч. НДС 134 969,64 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 39 301,00 рубль, в т.ч. НДС 5995,07 рублей.
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 845 500,00 рублей, в т.ч. НДС 128 974,58 рублей.
Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоснабжения
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 077 099,00 рублей, в т.ч. НДС 179 516,50 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 70 464,00 рублей, в т.ч. НДС 4018,07 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 006 635,00 рублей, в т.ч. НДС 167 772,50 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы горячего водоснабжения
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 739 003,00 рублей, в т.ч. НДС 289 833,83 рублей, которая включает в себя:
- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 113 767,00 рублей, в т.ч. НДС 18 961,17 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 625 236,00 рублей, в т.ч. НДС 270 872,67 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоотведения.
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 456 389,00 рублей, в т.ч. НДС 242 731,50 рублей, которая включает в себя:
- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 95 278,00 рублей, в т.ч. НДС 15 879,67 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 361 111,00 рублей, в т.ч. НДС 226 851,83 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-22 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы вентиляции и дымоудаления.
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 3 360 000,00 рублей, в т.ч. НДС 560 000,00 рублей, которая включает в себя:
- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 360 000,00 рублей, в т.ч. НДС 60 000,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 3 000 000,00 рублей, в т.ч. НДС 500 000,00 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810872000000882 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом 38, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564
10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно:
- подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.
- выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.
- совместно с Председателем Совета дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.*
- осуществление строительного контроля при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома.
11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Наделить полномочиями Пахомова Максима Витальевича, собственника квартиры № 99 от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:
-заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома.
-заключение трехстороннего договора на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
-участие в подписании акта приемки работ по капитальному ремонту, форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.
Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято.
12. По двеннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола общего собрания собственников и решений собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом №1/38/19 от «30» марта 2019 г.
2
Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом № 38
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе собственника кв. № 99 Пахомова Максима Витальевича по адресу г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом № 38, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 6 мая 2019 года в 14.00 ч. во дворе дома для очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 29 мая 2019 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений.
Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Пахомова Максима Витальевича, собственника квартиры № 99
Выбрать секретарем общего собрания собственников Щербакова Александра Александровича, собственника квартиры № 27
Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:
Принять решение о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в 2018 году, а именно работы по установке коммерческого узла учета потребления тепловой энергии с автоматическим погодным регулированием подачи теплоносителя в систему отопления и регулированием температуры ГВС в жилом доме
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 884 801,00 рубль, в т.ч. НДС 134 969,64 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 39 301,00 рубль, в т.ч. НДС 5995,07 рублей.
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 845 500,00 рублей, в т.ч. НДС 128 974,58 рублей.
Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоснабжения
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 077 099,00 рублей, в т.ч. НДС 179 516,50 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 70 464,00 рублей, в т.ч. НДС 4018,07 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 006 635,00 рублей, в т.ч. НДС 167 772,50 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы горячего водоснабжения
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 739 003,00 рублей, в т.ч. НДС 289 833,83 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 113 767,00 рублей, в т.ч. НДС 18 961,17 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 625 236,00 рублей, в т.ч. НДС 270 872,67 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-20 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоотведения.
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 456 389,00 рублей, в т.ч. НДС 242 731,50 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 95 278,00 рублей, в т.ч. НДС 15 879,67 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 361 111,00 рублей, в т.ч. НДС 226 851,83 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома в 2019-22 году.
Утвердить вид работ: капитальный ремонт общедомовой системы вентиляции и дымоудаления.
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 3 360 000,00 рублей, в т.ч. НДС 560 000,00 рублей, которая включает в себя:
-Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 360 000,00 рублей, в т.ч. НДС 60 000,00 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 3 000 000,00 рублей, в т.ч. НДС 500 000,00 рублей.
В случае недостаточности утвержденной предельной стоимости для выполнения капитального ремонта, в связи с повышением уровня цен на момент проведения капитального ремонта, увеличение стоимости утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810872000000882 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 38, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564
Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно:
-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.
-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.
-совместно с Председателем Совета дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.*
-осуществление строительного контроля при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома.
Наделить полномочиями Пахомова Максима Витальевича, собственника квартиры № 99 от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:
-заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома.
-заключение трехстороннего договора на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
-участие в подписании акта приемки работ по капитальному ремонту, форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.
Определить место хранения копии протокола общего собрания собственников и решений собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 29 мая 2019 года.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- уполномоченному сотруднику ООО «ДЕЗ Калининского района» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел: 729-84-82, каб. № 304.
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться у инициатора общего собрания собственников, а так же в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
26.04.2019
3
Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом №38,
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице представителя Рудометовой Натальи Михайловны действующей на основании доверенности, по адресу г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом №38 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «13» мая 2016 года в 18.00 ч. у подъезда, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов «03» августа 2016 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.
Выбрать председателем – инициатора общего собрания собственников с правом подсчета голосов
2
Утвердить повестку дня общего собрания собственников
3
Разрешить передачу в пользование общего имущества собственников помещений в доме и делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на заключение с третьими лицами договоров на передачу в пользование общего имущества в доме (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора и размера платы за пользование общим имуществом.
Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направлять полученную по вышеуказанным договорам плату - на финансирование работ по текущему ремонту общего имущества, за вычетом вознаграждения Управляющей организации за выполнение обязанностей, связанных с сопровождением договоров на передачу в пользование общего имущества.
4
Определить место хранение документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом 38
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилого помещения расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Университетская Набережная, дом №38, кв. 36 Мешина Алексея Васильевича будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «29» января 2016 года в 15.00 ч у подъезда, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срокдо 16:00 часов«21» февраля 2016 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников с правом подсчета голосов.
2.Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
3. Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичное акционерное общество «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.
Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- инициатору общего собрания собственников помещений Мешину Алексею Васильевичу по адресу г. Челябинск, ул.Университетская Набережная, д.38, кв.36
-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 302.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
Формы раскрытия информации организацией
