Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр
Телефоны:
Для подачи заявок с 8.00 до 17.00 тел.: 796-28-97, 796-28-99; Аварийно-восстановительная служба тел.: 04, 260-94-96.
Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом
Ваш дом относится к участку № 1
Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП
Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5407), 3 этаж, Группа № 1, участки 1, 2. Красный сектор сектор
по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:
Инженеру-куратору 1 категории: Камалова Альфия Тагировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5419), 3 этаж, Группа № 3, участок № 5. Жёлтый сектор. сектор
по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к
энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5470), 3 этаж, сектор
по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к
Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5432), 3 этаж, Фиолетовый сектор
Уведомление об итогах очно - заочного голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
«25» июля 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. ул. Культуры, дом № 55А в форме очно - заочного голосования.
Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «20» сентября 2019г.
Общая площадь многоквартирного дома 9627,80 м2 .
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 6977,39 м2 (72,41%).
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 6977,39 м2; 206 собственника (100%)
Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.
2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).
Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.
6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.
Решение по восьмому седьмому повестки дня принято.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 2/55А/19 от «23» сентября 2019 г., копии хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.
2
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, улица Культуры, дом № 55А
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 47 от 01.07.2019г, по адресу улица Культуры, дом № 55А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 26 июля 2019 года в 11:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 20 сентября 2019 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 47 от 01.07.2019г.
2. Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Барцевич Маргариту Владимировну по доверенности № 28 от 20.02.2019г.
3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников
4. Уполномочить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» на принятие мер, по понуждению третьих лиц, к освобождению мест, относящихся к общему имуществу собственников жилого многоквартирного дома, в т.ч. на представление интересов собственников в судебных органах по вопросам: освобождения таких мест, взыскание задолженности, либо понуждение к заключению договора управления и электроснабжение (в случае наличия у пользователя права собственности).
5. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества во временное пользование третьим лицам за плату и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.
6. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
7. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
16.07.2019 г.
*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. Культуры, дом 55а
в форме заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.
2. Установить коллективный (общедомовой) прибор (узел) учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме № 55а по ул. Культуры в г. Челябинске за счет средств собственников помещений.
Утвердить стоимость проведения работ по приобретению и установке общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии в размере 309 924,34 руб., согласно смете № 13 (Приложение №1).
Утвердить размер оплаты для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 32 рубля 18 копеек.
Утвердить размер оплаты комплекса работ по обслуживанию общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии для каждого собственника на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 1 рубль 09 копеек в месяц, согласно калькуляции (приложение №2). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости обслуживания в год.
Утвердить порядок оплаты - на основании счёта – квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района».
3. Установить срок установки общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии – до «01» октября 2013г. Установить срок ввода в коммерческую эксплуатацию узла учёта потребления тепловой энергии – до «01» ноября 2013г.
4. Уполномочить ООО «ДЕЗ-1» приобрести, установить коллективный (общедомовой) прибор учёта потребления тепловой энергии и осуществлять его обслуживание.
Уполномочить ООО «ДЕЗ 1» обращаться от имени собственников в теплоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанными с установкой, обслуживанием, вводом в коммерческую эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, снятием и передачей показаний, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированными Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 1995 г. (Регистрационный № 954).
5. Утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утвердить порядок расчётов за тепловую энергию на основании установленного прибора учёта (Приложение №3).
6. Работы считать выполненными, прибор учёта принятым в общедолевую собственность собственников помещений, после подписания акта ввода в коммерческую эксплуатацию представителем ресурсоснабжающей организации и любым собственником помещения дома № 55а по ул. Культуры.
7. Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников помещений.
8. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением
В срок до 24.00 ч «30» ноября 2012 г. заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваше решение:
- уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
- в Управляющую Компанию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 302 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11а. тел.: 790-98-04, каб. № 302.
Там же можно получить бланк голосования в случае его утери либо неполучения
В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт.
Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8(922) 721 - 20 - 18 или 734 - 99 - 00 вн. (206)
Расчёт платы за содержание и ремонт в соответствии с нормативными актами
отремонтировать электрофурнитуру (плафон). Не работает датчик движения под.5 ,эт. 3 в кармане
№ ЧЕ-0039128Т-А Выполнена
24.09.2020 23:59
Течь радиатора ЦО.
№ ЧЕ-0038854Т-А Выполнена
24.09.2020 23:59
Засор стояка канализации (выплески).
№ ЧЕ-0038823Т В работе
24.09.2020 23:59
Достать из шахты лифта ключи. Под. №4
23.09.2020 9:15:55, Call центр Казмерчук В. Н.: Жителю предоставлен номер телефона лифтовой
№ ЧЕ-0038733Т-А В работе
24.09.2020 23:59
Течь стояка ЦО в зале.
23.09.2020 0:53:37, Call центр Серова М. С.: Передано в АРС
23.09.2020 0:54:43, Отдел по работе с населением Бирюкова Т. Н.: Передано АВС
23.09.2020 1:36:17, Отдел по работе с населением Бирюкова Т. Н.: Течь по стене в зале (
№ ЧЕ-0038685Т-А Выполнена
23.09.2020 23:59
Течь радиатора в комнате, домофон работает.
22.09.2020 19:01:50, Отдел по работе с населением Колюбакина Л. М.: Направлена бригада АВС
22.09.2020 19:47:58, Отдел по работе с населением Бирюкова Т. Н.: Течь пробки на приборе отопления. Подтянули, те
№ ЧЕ-0038450Т В работе
23.09.2020 23:59
Течь кровли во время осадков.
№ ЧЕ-0038449Т В работе
02.10.2020 23:59
Забелить пятно в под №2 на 8эт.(кв 65 и 66 кв).
№ ЧЕ-0037445К В работе
09.10.2020 23:59
Поверка ИПУ ХВС/ГВС.
№ ЧЕ-0037090К Выполнена
09.10.2020 23:59
Неисправность ИПУ ЭЭ.
№ ЧЕ-0036692Т В работе
08.10.2020 23:59
Кронировать иву с лицевой стороны фасада на уровне под.№5, 3 эт.
№ ЧЕ-0036564Т-А Выполнена
20.09.2020 23:59
Отсутствует электроснабжение во всей квартире.
19.09.2020 8:17:42, Отдел по работе с населением Бирюкова Т. Н.: Передано АВС
19.09.2020 16:20:23, Отдел по работе с населением Агеева Н. Н.: По приезде АВС э/энергия восстановлена, на эл. счетчике гор
№ ЧЕ-0035976Т-А Выполнена
19.09.2020 23:59
Течь стояка ГВС. Со слов жителя на стояке образовалась дырка. Домофон работает.
№ ЧЕ-0035859Т-А Снята
19.09.2020 23:59
Шум по стояку п\сушителя .
18.09.2020 4:53:38, Call центр Казмерчук В. Н.: передано в АДС приняла Новикова
18.09.2020 4:54:32, Отдел по работе с населением Новикова О. Ю.: Передано в АВС.
18.09.2020 5:22:30, Отдел по работе с населением Новикова О.
№ ЧЕ-0035635Т В работе
18.09.2020 23:59
Течь кровли в кв заявителя. Связаться с заявителем заранее.
№ ЧЕ-0034902Т-А Выполнена
18.09.2020 23:59
Общий засор канализации на кухне. Домофон у жителя работает.
17.09.2020 9:04:55, Call центр Колдаева Е. А.: Со слов заявителя, в ванной такая же ситация.
№ ЧЕ-0034340Т В работе
17.09.2020 23:59
Течь кровли в квартиру на кухне и в зале.
17.09.2020 12:47:55, Call центр Шулындина Н. В.: Течь продолжается, протекает кладовка. Житель ждет мастера.
№ ЧЕ-0034280Т В работе
17.09.2020 23:59
Течь кровли в комнате с лоджией по стене.
№ ЧЕ-0034187Т В работе
17.09.2020 23:59
Течь кровли в под. №5.
16.09.2020 15:43:07, Call центр Семенова Н. В.: Течь с кровли в эл.щит под.№5 на 9 эт. со слов жителя.
№ ЧЕ-0033323Т В работе
17.09.2020 23:59
Течь кровли в квартире. Предварительно связаться.
№ ЧЕ-0033287Т В работе
17.09.2020 23:59
Течь кровли во всех комнатах.
№ ЧЕ-0033247Т-А В работе
17.09.2020 23:59
Течь с потолка в комнате и на кухне 3 под. Домофон у жителя не работает, просят звонить на телефон.
№ ЧЕ-0032890К В работе
06.10.2020 23:59
Поверка ИПУ ХВС/ГВС.
№ ЧЕ-0032585Т В работе
16.09.2020 23:59
Течь кровли во время осадков. Течет с потолка в комнате с балконом, коридоре и ванной.
Домофон у жителя не работает
16.09.2020 10:20:06, Call центр Ромашкина М. В.: Сильная течь, залита вся квартира.
№ ЧЕ-0032312Т Выполнена
18.09.2020 23:59
Отсутствие тяги в вентканале. Со слов жителя, на 6 этаже в кв.165 ведутся ремонтные работы, и куски бетона падают в вентканал.Нужно проверить вентканал на тягу и нужно прочистить от засора.
№ ЧЕ-0030626К В работе
01.10.2020 23:59
Установка ИПУ ХВС и ГВС. Домофон 116.
16.09.2020 10:03:04, Call центр Васильева Н. А.: Срочно связаться с заявителем, ждет звонка!!!
№ ЧЕ-0030106Т Выполнена
10.09.2020 23:59
Неисправность вентиля на стояке ГВС (без течи) (квартира). Житель ждет завтра после 11.00
-------------- СУОН ---------------
10.09.2020 05:26:51 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
№ ЧЕ-0029657К Выполнена
14.09.2020 23:59
Подтекает смывной бак унитаза. Житель ожидает специалиста 10.09.2020г в первой половине дня.
-------------- СУОН ---------------
09.09.2020 07:04:16 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
09.09.2020 07:04:39
№ ЧЕ-0029270К Выполнена
11.09.2020 23:59
Частично отсутствует электроснабжение в квартире.
-------------- СУОН ---------------
08.09.2020 09:50:49 - Стоимость сообщена.
№ ЧЕ-0028574Т Выполнена
08.09.2020 23:59
Течь кровли в 3-х комнатах
-------------- СУОН ---------------
07.09.2020 08:29:01 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
07.09.2020 12:35:02 - Промазаны мастикой трещины на кровле над кв.34.
№ ЧЕ-0028395К В работе
25.09.2020 23:59
Поверка ИПУ ХВС.
-------------- СУОН ---------------
07.09.2020 15:52:16 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
15.09.2020 9:41:52, Call центр Павлюк И. Н.: Заявитель просит срочно позвонить по тел.89525139534
№ ЧЕ-0027910К В работе
09.09.2020 23:59
Снятие контрольных показаний ИПУ. Созвониться заранее. Домофон 82.
-------------- СУОН ---------------
05.09.2020 06:43:12 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
№ ЧЕ-0027796К В работе
24.09.2020 23:59
Поверка ИПУ ХВС/ГВС. Всего 3 ИПУ.
-------------- СУОН ---------------
04.09.2020 14:43:05 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
№ ЧЕ-0027076Т Выполнена
07.09.2020 23:59
Не выключается электроснабжение после пролития в ванной. Домофон не работает, звонить на сотовый.
-------------- СУОН ---------------
03.09.2020 05:56:33 - На телефонный звонок житель не отвечает. Звонок был 03.09.20г. в 7-56
-------------- СУОН --
№ ЧЕ-0026999К Выполнена
07.09.2020 23:59
Сантехнические работы. Подтекает в санузле тройник КНЗ. Со слов жителя, специалист был, заменил тройник КНЗ на пласт. трубу. Сейчас на соед. подтекает.
-------------- СУОН ---------------
03.09.2020 05:22:24 - Заявка рассмотрена и принята к исполн
№ ЧЕ-0025307Т Выполнена
31.08.2020 23:59
Отремонтировать бревно и цепочку на игровом элементе на детской площадке с торца дома.
-------------- СУОН ---------------
31.08.2020 06:20:13 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
31.08.2020 11:41:37 - Прово
№ ЧЕ-0024969К В работе
02.09.2020 23:59
Экспресс пломбировка ИПУ - 2шт. Срыв пломб
-------------- СУОН ---------------
28.08.2020 15:31:26 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
№ ЧЕ-0023538Т-А Выполнена
27.08.2020 23:59
Отсутствует ХВС и ГВС.
-------------- СУОН ---------------
26.08.2020 07:49:23 - Внесено в ж/отключений №402
-------------- СУОН ---------------
26.08.2020 07:49:23 - Внесено в ж/отключений №402
-------------- СУОН ---------------
26.08.2020 07:49:
№ ЧЕ-0022427Т-А Выполнена
25.08.2020 23:59
Засор канализации.
-------------- СУОН ---------------
24.08.2020 11:16:49 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
24.08.2020 14:03:02 - Работы на 25.8.20г
-------------- СУОН ---------------
25.08.2020 09:08:4
№ ЧЕ-0021971К Выполнена
11.09.2020 23:59
Поверка ИПУ ХВС
-------------- СУОН ---------------
24.08.2020 06:18:11 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
24.08.2020 06:18:30 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению, передано с/технику
-------------
№ ЧЕ-0021968Т В работе
25.08.2020 23:59
Ремонт кровли.
-------------- СУОН ---------------
24.08.2020 06:18:38 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
25.08.2020 8:28:45, Call центр Максимова Ю. И.: Для связи т.9525139534.
-------------- СУОН ---------------
25.08.2020 06:31:19 - Зая
№ ЧЕ-0021617Т-А Выполнена
22.08.2020 23:59
Течь стояка ГВС
21.08.2020 23:53:31, Call центр Серова М. С.: Передано в АРС, приняла Бирюкова
-------------- СУОН ---------------
21.08.2020 21:54:28 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
22.08.2020 0:02:14, Call центр Черемушкина Н. А.: Пер
Формы раскрытия информации организацией
