Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр
Нажмите
здесь
, чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.
Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом
Сантехнические и общестроительные работы:
ООО "ЖК "УралСтрой"
Директор: Наумов Андрей Александрович
гл. инженер: Опанасюк Ирина Сергеевна
Диспетчер: Хаматова Татьяна Ивановна
Адрес: 40 Лет Победы 40 "Б" офис. 3
Телефоны:
244-44-41
Электрические работы:
ООО ЖК "Энерго-эксплуатация"
Директор: Сыркин Антон Александрович
Адрес: ул. 40 лет Победы 33
Телефоны:
215-12-21,238-16-99; 231-52-24
Санитария:
ООО "Виктория"
Директор: Купчина Любовь Ивановна
Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна
Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна
Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а
Телефоны:
729-88-75
Лифтовое хозяйство:
ООО "Лифтремонт"
Директор: Бадер Георгий Адельбертович
Заместитель директора: Визенко Виктор Николаевич
Адрес: ул. Северо-Крымская, 1
Телефоны:
791-55-27,диспетчерская 791-87-14
Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом
Ваш дом относится к участку № 2
Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП
Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5407), 3 этаж, Группа № 1, участки 1, 2. Красный сектор сектор
по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к
энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5470), 3 этаж, сектор
по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к
Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5432), 3 этаж, Фиолетовый сектор
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. Солнечная, д.74
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилого помещениярасположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Солнечная, дом №74, кв.9 Белова Валерия Леонидовича будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «10» сентября 2015 года в 16:00 ч у подъезда № 1, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срокдо 16:00 часов«01» ноября 2015 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников с правом подсчета голосов.
2. Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
3. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом №101-74 от 26.03.2008г.
4. Выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией.
5. Выбрать управляющую организацию, осуществляющую управление МКД – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ИНН 7447087928
6. Утвердить условия договора управления МКД и подписать договор в редакции, предложенной ООО «Дирекцией единого заказчика Калининского района».
7. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления г. Челябинска.
8. Утвердить порядок уведомления о проведении общих собраний собственников и об итогах голосования - путем размещения данной информации в местах общего пользования на информационных стендах (при их отсутствии на входных группах), путем направления уведомления на электронную почту Собственника (при своевременном уведомлении Собственником о наличии электронного адреса в порядке, установленном договором управления), а также путем sms-информирования.
9. Разрешить передачу в пользование общего имущества собственников помещений в доме и делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на заключение с третьими лицами договоров на передачу в пользование общего имущества в доме (в том числе фасада дома для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора и размера платы за пользование общим имуществом.
Вознаграждение Управляющей организации за выполнение обязанностей, связанных с сопровождением договоров на передачу в пользование общего имущества, установить в размере, указанном в договоре управления.
10. В целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания собственников и нанимателей помещений в МКД при возникновении обстоятельств, вызванных гидрометеорологическими опасными явлениями, а именно:
- очень сильным ветром не менее 25 м/с
- очень сильным дождем – не менее 50 мм за 12 часов выпадения
- крупным градом – диаметром от 20 мм
- очень сильным снегом – не менее 20 мм за 12 часов выпадения,
наличие которых подтверждено метеорологической информацией Челябинского ЦГМС, и приведших к обрушению крон деревьев, падению деревьев и веток, скоплению большого объема снега, мусора, грязи, повреждению элементов общего имущества - предоставить ООО «ДЕЗ Калининского района» право на выполнение неотложных работ, направленных на ликвидацию последствий, связанных с гидрометеорологическими опасными явлениями.
Расходы Управляющей организации на выполнение таких работ не включены в плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения и подлежат возмещению собственником/нанимателем помещений, путем оплаты фактически понесенных Управляющей организацией затрат, соразмерно его доле участия в содержании общего имущества в МКД, на основании платежного документам Управляющей организации.
11. В целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания собственников и нанимателей помещений в МКД поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» выполнение работ по обрезке и вывозу веток, а также спилу аварийных деревьев, расположенных на придомовой территории (не включенной в состав общего имущества), на основании решения общего собрания собственников, либо заявления инициативной группы (не менее трех собственников), за дополнительную плату.
Расходы Управляющей организации, связанные с выполнением таких работ, не включены в плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения и подлежат возмещению собственником/нанимателем помещений, путем оплаты фактически понесенных Управляющей организацией затрат, соразмерно его доле участия в содержании общего имущества в МКД, на основании платежного документам Управляющей организации.
12. Утвердить порядок распределения сверхнормативных объемов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади каждого помещения.
13. Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 311 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 311.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
Белов В.Л.
«31» августа 2015г
*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт.
Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8(922) 721 - 20 - 18 или 734 - 99 - 00 вн. (206)
Расчёт платы за содержание и ремонт в соответствии с нормативными актами
Формы раскрытия информации организацией
