Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр
Нажмите
здесь
, чтобы получить дополнительную информацию о домоуправлении.
Подрядные организации, обслуживающие Ваш дом
Сантехнические и общестроительные работы:
АО «Комфортис»
Адрес: г. Челябинск , ул Братьев Кашириных 107б/ корп.1
Телефоны:
Электрические работы:
АО «Комфортис»
Адрес: г. Челябинск , ул Братьев Кашириных 107б/ корп.1
Телефоны:
Санитария:
ООО "Виктория"
Директор: Купчина Любовь Ивановна
Заместитель директора: Ишмуратова Лариса Георгиевна
Офис-менеджер: Бурыкина Марина Олеговна
Адрес: 454003, г. Челябинск, Чичерина 44а
Телефоны:
729-88-75
Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом
Ваш дом относится к участку № 2
Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП
Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5407), 3 этаж, Группа № 1, участки 1, 2. Красный сектор сектор
по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к
энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5470), 3 этаж, сектор
по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к
Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5432), 3 этаж, Фиолетовый сектор
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, дом № 41
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Казаковой Марины Геннадьевны, собственника квартиры № 54 по адресу г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, дом № 41, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 05 декабря 2019 года в 15.00 ч. во дворе дома путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 25 декабря 2019 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Казакову Марину Геннадьевну, собственника квартиры № 54.
Выбрать секретарем общего собрания собственников Середкину Валентину Васильевну, собственника квартиры № 44.
Утвердить состав счетной комиссии в количестве 2 человек:
Принять решение о приемке в 2019г выполненных работ капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, а именно: капитальный ремонт козырьков и входных групп, межпанельных швов, замена подъездных деревянных блоков на пластиковые.
Утвердить стоимость строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома согласно локальной сметы № 1 в размере 1 289 762,00 рублей.
Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810072000001018 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. 40 лет Победы, д. 41, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564.
Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 25 декабря 2019 года.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома
- в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания 25.11.2019 г.
2
Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
04» июня 2018 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, дом № 41 в форме очно - заочного голосования.
Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «02» июля 2018 г.
Общая площадь многоквартирного дома 3195,80 м2.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 2589,50 м2 (81,03 %).
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 2589,50 м2; 89 собственников (100%).
Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:
Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Казакову Марину Геннадьевну, собственника квартиры № 54.
Выбрать секретарем общего собрания собственников Середкину Валентину Васильевну, собственника квартиры № 44.
Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:
Моточенкова Татьяна Сергеевна, собственник квартиры № 37.
Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома: 1 этап – в 2018 году, 2 этап – в 2019 году.
Утвердить вид работ: ремонт фасада (панельный).
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 188 461,84 рублей, в т.ч. НДС 181 290,79 рублей, которая включает в себя:
- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 77 749,84 рублей, в т.ч. НДС 11 860,15 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 110 712, рублей, в т.ч. НДС 169 430,64 рублей.
Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810072000001018 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. 40 лет Победы, д. 41, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564 6.
Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:
-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.
-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.
совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключениетрехстороннего договора.
Наделить полномочиями Казакову Марину Геннадьевну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:
- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.
- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.
Заключить с «03» июля 2018 г. договоры горячего водоснабжения,электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
10. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документацииобщего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Казакову Марину Геннадьевну, собственника квартиры № 54
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома: 1 этап – в 2018 году, 2 этап – в 2019 году.
Утвердить вид работ: ремонт фасада (панельный).
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 188 461,84 рублей, в т.ч. НДС 181 290,79 рублей, которая включает в себя:
- стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 77 749,84 рублей, в т.ч. НДС 11 860,15 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
- стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 110 712, рублей, в т.ч. НДС 169 430,64 рублей.
Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810072000001018 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. 40 лет Победы, д. 41, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564 6.
6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:
-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.
-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.
совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.
-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Наделить полномочиями Казакову Марину Геннадьевну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:
- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.
- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.
8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Заключить с «03» июля 2018 г. договоры горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/41/18 от «03» июля 2018 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.
3
Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, дом № 41
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Казакову Марину Геннадьевну, собственник квартиры №54, ул.40-летия Победы, дом № 41, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 04 июня 2018 года в 15.00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 02 июля 2018 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Казакову Марину Геннадьевну, собственника квартиры № 54
2. Выбрать секретарем общего собрания собственников Середкину Валентину Васильевну, собственника квартиры № 44
3. Утвердить состав счетной комиссии в количестве 3 человек:
3. Моточенкова Татьяна Сергеевна, собственник квартиры № 37.
4. Принять решение о проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома: 1 этап – в 2018 году, 2 этап – в 2019 году.
Утвердить вид работ: ремонт фасада (панельный).
Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 188 461,84 рублей, в т.ч. НДС 181 290,79 рублей, которая включает в себя:
- Стоимость разработки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 77 749,84 рублей, в т.ч. НДС 11 860,15 рублей (разработка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 7 % от общей стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 1 110 712, рублей, в т.ч. НДС 169 430,64 рублей.
5. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810072000001018 многоквартирного жилого дома по адресу: 454000 Челябинская область, г. Челябинск, ул. 40 лет Победы, д. 41, открытом в ПАО Сбербанк России СДЮЛ 8597/0564 6.
6. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, а именно на:
-подготовку технического задания на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.
-выбор проектной организации для разработки проектно-сметной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектно-сметной документации.
совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключение трехстороннего договора.*
7. Наделить полномочиями Казакову Марину Геннадьевну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:
- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.
- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.
Заключить с «03» июля 2018 г. договоры горячего водоснабжения,электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
9. Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документацииобщего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 02 июля 2018 года.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
25.05.2018 г.
*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
4
Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. 40 лет Победы, д.41,
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице представителя Липской М.Э.. действующего на основании доверенности, по адресу г. Челябинск, ул. 40 лет Победы, д.41 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с «09» июня 2016 года в 18.00 ч. на детской площадке, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома всрок до 22:00 часов «15» сентября 2016 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников с правом подсчета голосов
Утвердить повестку дня общего собрания собственников
Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.
Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. 40 лет Победы, д.41,
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице генерального директора Смирнова К.И. действующего на основании устава, по адресу г. Челябинск, ул. 40 лет Победы, д.41 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с «09» июня 2016 года в 18.00 ч. на детской площадке, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома всрок до 22:00 часов «15» сентября 2016 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников с правом подсчета голосов
Утвердить повестку дня общего собрания собственников
Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, проведение строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10% (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - единой графой: сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в т.ч. услуга по управлению специальным счетом.
Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
ООО «ДЕЗ Калининского района»
*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
Формы раскрытия информации организацией
