Формы раскрытия информации организацией, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014г №882/пр
Сотрудники службы эксплуатации, обслуживающие Ваш дом
Ваш дом относится к участку № 1
Контролирует техническое обслуживание и ремонт (сантехнические и общестроительные работы), санитарное содержание МОП
Старший менеджер: Горькова Юлия Георгиевна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5407), 3 этаж, Группа № 1, участки 1, 2. Красный сектор сектор
по вопросам проведения текущего ремонта (общестроительные и сантехнические работы), Вы можете обратиться к:
Инженеру-куратору 1 категории: Камалова Альфия Тагировна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5419), 3 этаж, Группа № 3, участок № 5. Жёлтый сектор. сектор
по вопросам технического обслуживания и ремонта электромонтажного оборудования, Вы можете обратиться к
энергетику: Стеценко Ирина Михайловна, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5470), 3 этаж, сектор
по вопросам связанным с эксплуатацией внутренних и наружных сетей связи расположенных на общем имуществе Вашего дома, организациями предоставляющими услуги интернета, телефонной связи, телевидения, Вы можете обратиться к
Инженеру-куратору 1 категории: Кулагин Дмитрий Анатольевич, т. 734-99-00 (внутренний тел: 5432), 3 этаж, Фиолетовый сектор
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Челябинск, ул. Болейко д.№3
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Приданниковой Галины Васильевны, собственник квартиры №64, ул.Болейко дом №3, будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 26 апреля 2018 года в 18.00 ч. у первого подъезда путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 04 июня 2018 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбрать председателем – инициатора общего собрания собственника квартиры №64 Приданникову Галину Васильевну по адресу ул. Болейко дом №3.
2. Выбрать секретарем общего собрания собственника квартиры №62 Музыка Наталью Витальевну по адресу ул. Болейко дом №3.
3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников
4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.
5. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
6. Заключить с «05» июня 2018 г. договоры горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
7. Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
8. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 04 июня 2018 года.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
С уважением, Инициатор общего собрания
16.04.2018 г.
*В соответствии с ч.7ст.45 ЖК РФ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2015г.) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
2
Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
«26» апреля 2018 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Болейко , дом № 3 в форме очно - заочного голосования.
Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «04» июня 2018 г.
Общая площадь многоквартирного дома 3170 м2 .
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 2120,20 м2 (66,95%).
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 2120,20 м2;
68 собственников (100%).
Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:
1. Выбрать председателем – инициатора общего собрания собственника квартиры №64 Приданникову Галину Васильевну по адресу ул. Болейко дом №3.
2. Выбрать секретарем общего собрания собственника квартиры №62 Музыка Наталью Витальевну по адресу ул. Болейко дом №3.
3. Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников
4. В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.
5. Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
6. Заключить с «05» июня 2018 г. договоры горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
7. Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
8. Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем – инициатора общего собрания собственника квартиры №64 Приданникову Галину Васильевну по адресу ул. Болейко дом №3.
3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Подсчет голосов доверить председателю и секретарю общего собрания собственников ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2490,06 кв.м (100 %); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: В интересах собственников многоквартирного дома разрешить передачу части общего имущества в пользование третьим лицам и делегировать ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» полномочия на заключение договоров по передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование (в том числе для установки рекламных конструкций), на утверждение условий договора временного пользования общим имуществом и размера платы за пользование общим имуществом.
Решение по шестому вопросу повестки дня не принято.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» направлять полученную по договорам о передаче части общего имущества многоквартирного дома во временное пользование плату - на финансирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, за вычетом платы за услуги Управляющей организации.
Решение по шестому вопросу повестки дня не принято.
6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Заключить с «05» июня 2018 г. договоры горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), газоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» направление копии протокола и решений настоящего общего собрания собственников помещений в соответствующие ресурсоснабжающие организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Определить место хранения копии протокола и решений, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/3/18 от «05» июня 2018 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.
3
Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. Болейко, дом №3,
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» в лице генерального директора Смирнова К.И. действующего на основании устава, по адресу г. Челябинск, ул. Болейко, дом № 3 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводится 08 июня 2016 года в 19.00 ч. у подъезда №1 путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 16:00 часов 21 июля 2016 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1
Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.
2
Произвести ремонт освещения лестничных клеток с заменой на энергосберегающие светильники.
3
Утвердить смету № БК16-05729 на ремонт освещения лестничных клеток с заменой на энергосберегающие светильники, в сумме 14 577, 47 рублей ( в том числе НДС).
Утвердить размер оплаты для каждого собственника и нанимателя на 1м2 площади занимаемого помещения в размере 4,597 руб. от сметной стоимости.
ООО «ДЕЗ Калининского района» произвести начисление платы за ремонт освещения лестничных клеток с установкой энергосберегающих светильников на лицевой счет собственника и нанимателя помещения.
Утвердить порядок оплаты – на основании счета-квитанции ООО «ДЕЗ Калининского района»
4
Сумму оплаты в размере 14 577, 47 рублей (с том числе НДС) произвести за счет дополнительных средств собственников и нанимателей по решению ОСС на ремонт освещения лестничных клеток с установкой энергосберегающих светильников.
5
Работу по ремонту освещения лестничных клеток с установкой энергосберегающих светильников выполнить в течение одного месяца после 100% оплаты собственниками и нанимателями.
Работы поручить проводить подрядной организации ООО «ЭнергоЭксплуатация» ИНН 7453200603.
6
Работы считать выполненными после подписания акта выполненных работ представителем управляющей компании и представителем собственников дома № 3 по ул. Болейко в г. Челябинске.
7
Поручить осуществлять технический надзор ООО «ДЕЗ Калининского района».
8
Поручить инициатору собрания подписание протокола общего собрания собственников помещений.
9
Определить место хранения документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина,11А
Решение по вопросам повестки дня осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование и путем заполнения бланка решения.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением, до 22.00 ч. 21 июля 2016 года.
Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:
-уполномоченному представителю ООО «ДЕЗ Калининского района»;
-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж)
С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.
Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г.Челябинск, ул. Болейко, д.3,
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилого помещения кв. № 62 по адресу г. Челябинск ул. Болейко, д. 3 Музыка Натальи Витальевны будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, «06» октября 2015 года в 18:30 ч у подъезда № 1, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срокдо 16:00 часов«17» октября 2015 года.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.
Утвердить повестку дня общего собрания собственников, предложенную инициатором собрания.
2
Выбрать председателем общего собрания собственников инициатора, наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.
3
Принять решение о проведении капитального ремонта по замене теплообменника в МКД по адресу: г. Челябинск, ул. Болейко, д.3 в 2015 году
4
Утвердить срок проведения капитального ремонта по замене теплообменника в течение одного календарного месяца после принятия положительного решения собственниками на общем собрании собственников.
5
Утвердить смету на капитальный ремонт по замене теплообменника, исходя из ориентировочной стоимости, в сумме 273404 рублей (в том числе осуществление строительного контроля) и порядок возмещения собственниками расходов на капитальный ремонт по замене теплообменника в виде единовременного платежа в размере 86,24732 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» произвести начисление платы за капитальный ремонт по замене теплообменника на лицевой счет собственника и нанимателя помещения после зачета "Специализированной некоммерческой организацией - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области" денежных средств по оплате за фактически выполненные работы по замене теплообменника в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников МКД № 3 по ул. Болейко, г. Челябинск.
Окончательная сумма сметы, а также перерасчет расходов единовременного платежа собственников за 1 кв.м. производится по окончанию работ и определяется фактически выполненными объемами, подтвержденными актами формы КС-2.
6
Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия по начислению и сбору денежных средств на капитальный ремонт по замене теплообменника, по выбору подрядной организации и заключению договора подряда от имени и за счет собственников по выполнению работ по замене теплообменников, по осуществление строительного контроля за выполнением работ по замене теплообменников, утверждению сметы, подписанию актов выполненных работ форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ, акта ввода в эксплуатацию.
7
Наделить от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом осуществлять контроль за выполнением работ по замене теплообменника председателя общего собрания собственников.
8
Утвердить ООО «ДЕЗ Калининского района» уполномоченным лицом для обращения в "Специализированную некоммерческую организацию - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области" с просьбой о зачете средств по оплате за фактически выполненные работы по замене теплообменника в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников МКД № 3 по ул. Болейко, г. Челябинск.
9
Утвердить место хранения протокола общего собрания и его приложений: ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск ул. Калинина, 11А
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем очного обсуждения вопросов, поставленных на голосование, или путем заполнения бланка решения, приложенного к Уведомлению.
При заполнении Бланка решения по вопросам, поставленным на голосование, его необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
Ознакомиться с материалами проведения очно-заочного голосования и получить бланк решения Вы можете:
- у инициатора собрания Музыка Н.В. по адресу г. Челябинск, ул. Болейко, д. 3, кв. 62, тел. 8-3519089669
- в Управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» по адресу г. Челябинск, ул. Калинина, д. 11Б, каб. 311.
В Вашем доме, спецсчет по формированию фонда капитального ремонта, в управляющей компании не открыт.
Для открытия спецсчета и получения консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться в отдел по работе со спецсчетами по телефону: 8(922) 721 - 20 - 18 или 734 - 99 - 00 вн. (206)
Расчёт платы за содержание и ремонт в соответствии с нормативными актами
Не работает лифт в под.№2.
Предоставлен номер диспетчера.
№ ЧЕ-0035657Т В работе
18.09.2020 23:59
Обследовать систему теплоснабжения,подтекает труба ведущая к радиатору ЦО в комнате,предварительно связаться.
24.09.2020 9:59:02, Call центр Панина Н. Ю.: Житель может предоставить доступ для осмотра 30.09 и 1.10, просьба связаться.
№ ЧЕ-0033994Т В работе
17.09.2020 23:59
Течь кровли, балкон и кухня.
№ ЧЕ-0032752Т Выполнена
17.09.2020 23:59
Течь кровли в квартире (возможно не закрыт люк).
16.09.2020 10:34:12, Call центр Лялина И. Ю.: Повторное обращение. Житель просит закрыть люк.
№ ЧЕ-0031552К Выполнена
17.09.2020 23:59
Необходим ремонт смесителя в ванной. Ожидает. Дома находится до 12.00 час. каждый день.
№ ЧЕ-0031115Т Выполнена
14.09.2020 23:59
Рабочие сбрасывают все в мусоропровод, жтители ругаются все в пыли, просят выдать мешки для мусора.
№ ЧЕ-0027460Т Выполнена
04.09.2020 23:59
Обследовать систему теплоснабжения в квартире, ранее была течь радиатора где вентиль, требуется ремонт. Предварительно связаться.
-------------- СУОН ---------------
03.09.2020 13:30:15 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУО
№ ЧЕ-0026729К Выполнена
07.09.2020 23:59
Течь под ванной при пользовании водой. Домофон 40.
-------------- СУОН ---------------
02.09.2020 09:52:51 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
02.09.2020 14:43:35 - Выполнена ревизия объвязки под ванной.
№ ЧЕ-0024900Т Выполнена
31.08.2020 23:59
Не работает лифт под.2. Звонок переведен диспетчеру.
-------------- СУОН ---------------
28.08.2020 12:31:47 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
28.08.2020 13:15:39 - Произведена замена тросика синхронизаци
№ ЧЕ-0024527К Снята
01.09.2020 23:59
Снятие контрольных показаний ИПУ.
27.08.2020 16:31:26, Call центр Доманьски А. Р.: ОТМЕНЕНА, Отмена заявителем
-------------- СУОН ---------------
27.08.2020 16:06:02 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
№ ЧЕ-0024235К В работе
16.09.2020 23:59
Замена приборов учета водоснабжения (ИПУ) хвс и гвс
-------------- СУОН ---------------
28.08.2020 12:03:09 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
№ ЧЕ-0022900К Выполнена
28.08.2020 23:59
Экспресс пломбировка ИПУ
-------------- СУОН ---------------
25.08.2020 15:48:45 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
25.08.2020 15:48:52 - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---
№ ЧЕ-0021462Т Выполнена
24.08.2020 23:59
Засор мусоропровода. до 8го эт. под №1.
-------------- СУОН ---------------
8/21/2020 12:08:25 PM - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
24.08.2020 06:20:56 - Забой ствола м/провода устранен, извлекли бытовой
№ ЧЕ-0020076Т Выполнена
20.08.2020 23:59
Срезать трубы от старой системы отопления. Предварительно позвонить.
-------------- СУОН ---------------
8/19/2020 1:41:41 PM - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
8/19/2020 2:20:54 PM - по согласованию с жит
№ ЧЕ-0020074Т-А Выполнена
20.08.2020 23:59
Течь радиатора ЦО в комнате, нужна сварка!
-------------- СУОН ---------------
8/19/2020 1:41:31 PM - Заявка рассмотрена и принята к исполнению
-------------- СУОН ---------------
8/19/2020 2:20:26 PM - по согласованию с жителем сварочные работы на
Формы раскрытия информации организацией
