Уведомление об итогах очно - заочного голосования на общем собрании собственников помещений и принятых на нем решениях
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
«05» декабря 2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: г. Челябинск, ул. Ворошилова, дом № 53В в форме очно - заочного голосования.
Дата окончания приема решений собственников помещений 22.00 ч. «27» декабря 2017 г.
Общая площадь многоквартирного дома 3596,9 м2 .
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 2635,65 м2 (73,28%).
Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 2635,65 м2;
57 собственников (100%)
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Гопко Ксению Викторовну, собственника кв.145
- Выбрать секретарем общего собрания собственников Васильева Сергея Викторовича кв.№ 231
- Выбрать Совет многоквартирного дома в количестве 5 (пяти) человек, сроком на 5 лет:
- Гопко Ксению Викторовну, кв. 145.
- Панкову Татьяну Егоровну, кв. 134.
- Величко Алексея Константиновича, кв. 158.
- Новоселову Евгению Олеговну, кв. 168.
- Меньшикову Нину Михайловну, кв. 175.
- Выбрать председателем Совета Многоквартирного дома сроком на 5(пять) лет:
Гопко Ксению Викторовну, собственника кв. 145
- Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
- Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:
- Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
- Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
- Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
- Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
- Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
- Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
- Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:
-подготовка, подача документов в кредитную организацию для открытия специального счета;
- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;
- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;
- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;
- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;
- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;
- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;
- подготовка индивидуальной программы капитального ремонта многоквартирного дома и её ежегодная актуализация;
- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;
- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием Совета многоквартирного дома;
- организация, совместно с Советом многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: составление графика работ, ситуационного плана и типовой технологической карты, проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту, организация проведения строительного контроля с заполнением журнала производства работ;
- организация совместно с Советом дома комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;
- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;
- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.
- Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
- Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
- Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:
- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.
- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:
- Взнос на капитальный ремонт,
- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.
- Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете, но не позднее срока, установленного Региональной программой капитального ремонта.
Определить место хранения документации данного общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» по адресу: г.Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Итоги голосования по пунктам повестки дня общего собрания:
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать председателем общего собрания собственников - инициатора общего собрания Гопко Ксению Викторовну, собственника кв.145
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2563,05 кв.м (97,25%); «Против» - 72,6 кв.м (2,75%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать секретарем общего собрания собственников Васильева Сергея Викторовича кв.№ 231.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» 2434,95 кв.м (92,39%); «Против» - 128,1 кв.м (4,86%); «Воздержался» 72,6 кв.м. (2,75%).
Решение по второму вопросу повестки дня принято.
3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать Совет многоквартирного дома в количестве 5 (пяти) человек, сроком на 5 лет.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» 2498,35 кв.м (94,8%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 137,3 кв.м. (5,2%).
Решение по третьему вопросу повестки дня принято.
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Выбрать председателем Совета Многоквартирного дома сроком на 5(пять) лет:Гопко Ксению Викторовну, собственника кв. 145
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2563,05 кв.м (97,25%); «Против» - 72,6 кв.м (2,75%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).
Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2563,05 кв.м (97,25%); «Против» - 72,6 кв.м (2,75%); «Воздержался» 0,0 кв.м. (0,0%).
Решение по пятому вопросу повестки дня принято.
6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку дня общего собрания собственников.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2498,35 кв.м (94,79%); «Против» - 0,0 кв.м (0,0%); «Воздержался» 137,3 кв.м. (5,21%).
Решение по шестому вопросу повестки дня принято.
7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2191,45 кв.м (83,15%); «Против» - 379,5 кв.м (14,4%); «Воздержался» 64,7 кв.м. (2,45%).
Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.
Решение общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом № 1/17 от «28 » декабря 2017 г. и хранится по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.
|
Формы раскрытия информации организацией
