Общие собрания собственников

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, пр. Победы № 175

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Сенчук Оксаны Викторовны сотрудника ООО «ДЕЗ Калининского района» по адресу г. Челябинск, пр. Победы, дом № 175 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 19 апреля 2021 года в 16:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 17 мая 2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.             Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 75 от 05.03.2021г.
2.             Выбрать секретарем общего собрания – начальника отдела работы с клиентами ООО «ДЕЗ Калининского района» Северинову Айгуль Амуровну по доверенности № 58 от 02.03.2021г.
3.             Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания.
4.             Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, для этого принять следующее:

•               Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.
•               Направить принятое решение Региональному оператору в течение 5 рабочих дней после его принятия.
•               Определить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) - владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете по решению общего собрания собственников.
•               Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
•               Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в Публичном акционерном обществе «Банк ВТБ» с возможностью размещения временно свободных денежных средств на депозит.
•               Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимого на специальный счет, - в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Челябинской области.
•               Уполномочить ООО «ДЕЗ Калининского района» (ОГРН 1057421590841, ИНН 7447087928) на оказание услуг по управлению специальным счетом, которые включают в себя следующие работы:

-подготовка, подача документов в Публичное акционерное общество «Банк ВТБ» для открытия специального счета;

- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;

- ведение мониторинга банков на соответствие критериям п.2 ст.176 ЖК РФ с целью обеспечения сохранности средств фонда капитального ремонта;

- организация перевода денежных средств собственников со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством;

- проведение начислений платы за капитальный ремонт, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;

- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт собственников помещений;

- организация и проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам проведения работ по капитальному ремонту;

- организация конкурсного отбора подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участием уполномоченного лица собственников многоквартирного дома;

- организация, совместно с уполномоченным лицом собственников многоквартирного дома, проведения работ по капитальному ремонту: проведение входного контроля качества проектно-сметной документации, уведомление собственников о начале работ по капитальному ремонту;

- организация, совместно с уполномоченным лицом собственников многоквартирного дома, комиссии по приемке выполненных работ, проверка и подписание актов выполненных работ, оформление и передача документации (в т.ч. Протокола решения собственников многоквартирного дома) в кредитную организацию для финансирования работ капитального ремонта;

- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам МКД и в ГЖИ;

- консультирование собственников МКД по вопросам открытия и ведения специального счета фонда капитального ремонта.

•               Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по управлению специальным счетом Управляющей компании в размере 10 % (процентов) от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт общедомового имущества.
•               Утвердить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании платежного документа, представленного уполномоченным лицом.
•               Утвердить следующий порядок начисления ежемесячного взноса на капитальный ремонт и платы за оказание услуг по управлению специальным счетом:

- плата за капитальный ремонт состоит из суммы взноса на капитальный ремонт и суммы платы за оказание услуг по управлению специальным счетом.

- плата за капитальный ремонт оформляется путем указания в разделе «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (счет-извещение) - двумя графами:

- Взнос на капитальный ремонт,

- Плата за оказание услуг по управлению спец.счетом.

•               Утвердить следующий порядок проведения капитального ремонта:

Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются общим собранием собственников исходя из фактически накопленных денежных средств на специальном счете.

5.             Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме в 2021-2048 гг.

Утвердить следующий вид работ:  

Капитальный ремонт фасада

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту в размере 2 498 686,65 рублей, в т.ч. НДС 416 447,77 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость подготовки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в размере 181 491,67 рублей, в т.ч. НДС 30 248,61 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере 2 268 645,96 рублей, в т.ч. НДС 378 107,66 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта в размере 48 549,02 рублей, в т.ч. НДС 8091,5 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

6.             Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете многоквартирного жилого дома по адресу: 454084 Челябинская область, г. Челябинск, Проспект Победы, д. 175
7.             Наделить полномочиями - собственника квартиры № 16 Калинину Людмилу Михайловну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на подготовку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписание акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

8.             Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – в ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-  в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  09.04.2021 г.

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 110

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Багроенок Александра Николаевича собственника квартиры № 151 по адресу г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 110 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 19 апреля 2021 года в 14:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 06 июня  2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Багроенок Александра Николаевича, собственника квартиры № 151
2.          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений - Давыдову Светлану Валентиновну, собственника квартиры № 235
3.          Доверить подсчёт голосов председателю и секретарю собрания.
4.          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период 2021-2022 гг.

Утвердить следующий вид работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: 

Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере  

6 613 998,3 рублей, в т.ч. НДС 1 102 333,05 рублей, которая включает в себя:

Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   в размере 489 925,8 рублей, в т.ч. НДС 81 654,3 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 124 072,5 рублей, в т.ч. НДС 1 020 678,75 рублей.

5.          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период 2021-2022 гг.

Утвердить следующий вид работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: 

Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме   в размере 3 900 876,41 рублей, в т.ч. НДС 650 146,07 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 288 953,81 рублей, в т.ч. НДС 48 158,97 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме   составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 611 922,6 рублей, в т.ч. НДС 601 987,10 рублей.

  6.       Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810472000001100 в многоквартирном доме по адресу: 454001 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 110, открытом в  ПАО Сбербанк России УДО 8597/0282

7.          Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно на:

-разработку технического задания на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

-выбор проектной организации для подготовки проектной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля за качеством составления проектной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключение трехстороннего договора. *

8.          Наделить полномочиями инициатора общего собрания-собственника квартиры № 235 Давыдову Светлану Валентиновну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписание акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

9.          Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 АУбедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  09.04.2021 г.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Болейко, дом № 4

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Сулимко Юрия Юрьевича собственника квартиры № 92 по адресу г. Челябинск, ул. Болейко, дом № 4 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 19 апреля 2021 года в 13:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 31 мая  2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Сулимко Юрия Юрьевича собственника квартиры № 92
2.          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений, Голова Екатерину Иванову собственника квартиры № 158
3.          Утвердить состав счетной комиссии в количестве 5 человек:

-Томилову Людмилу Алексеевну, кв. № 178

-Голова Екатерину Ивановну, кв. № 158

-Рыжан Наталью Николаевну, кв. № 85

-Сулимко Юрия Юрьевича, кв. № 92

4.          Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания
5.          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2021 г.

Утвердить следующий вид работ:  

Ремонт крыши.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 433 685 рублей, в т.ч. НДС 572 280,83 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 433 685 рублей, в т.ч. НДС 572 280,83 рублей.

6.          Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810172000001471 в многоквартирном доме по адресу: 454084 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Болейко, д. 4, открытом в ПАО Сбербанк России УДО 8597/0282
7.          Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно на:

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключение трехстороннего договора. *

8.          Наделить полномочиями инициатора общего собрания - собственника квартиры № 92 Сулимко Юрия Юрьевича от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в подписании акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

 9.        Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  09.04.2021 г.

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 110

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Багроенок Александра Николаевича собственника квартиры № 151 по адресу г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом № 110 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 19 апреля 2021 года в 14:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 06 июня  2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Багроенок Александра Николаевича, собственника квартиры № 151
2.          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений - Давыдову Светлану Валентиновну, собственника квартиры № 235
3.          Доверить подсчёт голосов председателю и секретарю собрания.
4.          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период 2021-2022 гг.

Утвердить следующий вид работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: 

Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере  

6 613 998,3 рублей, в т.ч. НДС 1 102 333,05 рублей, которая включает в себя:

Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   в размере 489 925,8 рублей, в т.ч. НДС 81 654,3 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 124 072,5 рублей, в т.ч. НДС 1 020 678,75 рублей.

5.          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период 2021-2022 гг.

Утвердить следующий вид работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: 

Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме   в размере 3 900 876,41 рублей, в т.ч. НДС 650 146,07 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 288 953,81 рублей, в т.ч. НДС 48 158,97 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме   составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 611 922,6 рублей, в т.ч. НДС 601 987,10 рублей.

  6.       Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810472000001100 в многоквартирном доме по адресу: 454001 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 110, открытом в  ПАО Сбербанк России УДО 8597/0282

7.          Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно на:

-разработку технического задания на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

-выбор проектной организации для подготовки проектной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля за качеством составления проектной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключение трехстороннего договора. *

8.          Наделить полномочиями инициатора общего собрания-собственника квартиры № 235 Давыдову Светлану Валентиновну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписание акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

9.          Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 АУбедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  09.04.2021 г.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 23Б

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Усачёвой Анны Гурьевны собственника квартиры № 140 по адресу г. Челябинск, ул. Каслинсая, дом № 23Б будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 19 апреля 2021 года в 10:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 27  мая  2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников Усачёву Анну Гурьевну, собственника квартиры № 140
2.          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений-Агафонкину Нину Сергеевну собственника квартиры № 52

            Утвердить состав счетной комиссии в количестве 5 человек:

-Усачеву А.Г, собственник кв. № 140

-Агафонкину Н.С, собственника кв. № 52

-Суворова Л.О, собственника кв. № 89

-Уперовец А.А, собственника кв № 159

-Алексанкину Н.В, собственника кв. №137

3.          Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания
4.          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2021 г.

Утвердить следующий вид работ:  

Ремонт крыши

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 555 266,33 рублей, в т.ч. НДС 592 544,39 рублей, которая включает в себя:

-Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 258 236,16 рублей, в т.ч. НДС 43 039,36 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 227 952 рублей, в т.ч. НДС 537 992 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 69 078,17 рублей, в т.ч. НДС 11 513,03 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

5.          Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 4070581060928000005887 в многоквартирном доме по адресу: 454084 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 23Б, открытом в ВТБ Банк (ПАО).
6.          Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно на:

-разработку технического задания на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

-выбор проектной организации для подготовки проектной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключение трехстороннего договора. *

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

7.          Наделить полномочиями инициатора общего собрания-собственника квартиры №140 Усачёву Анну Гурьевну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписание акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

 8.        Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  09.04.2021 г.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Каслинская, дом № 23Б

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Усачёвой Анны Гурьевны собственника квартиры № 140 по адресу г. Челябинск, ул. Каслинсая, дом № 23Б будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 19 апреля 2021 года в 10:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 27  мая  2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников Усачёву Анну Гурьевну, собственника квартиры № 140
2. Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений-Агафонкину Нину Сергеевну собственника квартиры № 52

            Утвердить состав счетной комиссии в количестве 5 человек:

-Усачеву А.Г, собственник кв. № 140

-Агафонкину Н.С, собственника кв. № 52

-Суворова Л.О, собственника кв. № 89

-Уперовец А.А, собственника кв № 159

-Алексанкину Н.В, собственника кв. №137

3. Доверить подсчет голосов председателю и секретарю собрания
4. Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2021 г.

Утвердить следующий вид работ:  

Ремонт крыши

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 555 266,33 рублей, в т.ч. НДС 592 544,39 рублей, которая включает в себя:

-Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 258 236,16 рублей, в т.ч. НДС 43 039,36 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

-Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 227 952 рублей, в т.ч. НДС 537 992 рублей.

- Стоимость осуществления строительного контроля ООО «ДЕЗ Калининского района» за ходом проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 69 078,17 рублей, в т.ч. НДС 11 513,03 рублей (стоимость составляет 2,14% от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

5. Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 4070581060928000005887 в многоквартирном доме по адресу: 454084 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 23Б, открытом в ВТБ Банк (ПАО).
6. Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно на:

-разработку технического задания на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

-выбор проектной организации для подготовки проектной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля качества составления проектной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключение трехстороннего договора. *

-осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

7. Наделить полномочиями инициатора общего собрания-собственника квартиры №140 Усачёву Анну Гурьевну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- заключение договора с ООО «ДЕЗ Калининского района» на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписание акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

 8.        Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  09.04.2021 г.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 13А

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Просвирниной Татьяны Викторовны собственника квартиры № 63 по адресу г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, дом № 13А будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 16 апреля 2021 года в  14:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 17  мая  2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1          Выбрать председателем общего собрания собственников помещений - инициатора общего собрания собственников, Просвирнину Татьяну Викторовну, собственника квартиры № 63

2          Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений – Камчатную Надежду Ивановну, собственника квартиры № 71

3          Доверить подсчёт голосов председателю и секретарю собрания.

4          Утвердить состав Совета дома в количестве 5 человек:

     -  Просвирнина Татьяна Викторовна, собственник квартиры № 63

     -  Камчатная Надежда Ивановна, собственника квартиры № 71

     -  Максимов Кирилл Александрович, собственник квартиры № 9

     -  Нестерова Нина Петровна, собственника квартиры № 119

    - Марданов Павел Владимирович, собственник квартиры № 160

5          Выбрать председателем Совета Многоквартирного дома Просвирнину Татьяну Викторовну, собственника квартиры № 63

6          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период 2021-2022 гг.

Утвердить следующий вид работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: 

Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере  

3 224 707,2 рублей, в т.ч. НДС 537 451,2 рублей, которая включает в себя:

Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме   в размере 238 867,2 рублей, в т.ч. НДС 39 811,2 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 2 985 840 рублей, в т.ч. НДС 497 640 рублей.

7          Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в период 2021-2022 гг.

Утвердить следующий вид работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме : 

Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.

Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме   в размере 2 049 490,08 рублей, в т.ч. НДС 341 581,68 рублей, которая включает в себя:

- Стоимость подготовки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 151 814,08 рублей, в т.ч. НДС 25 302,35 рублей (подготовка проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме   составляет не более 8 % от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

- Стоимость проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 1 897 676 рублей, в т.ч. НДС 316 279,33 рублей.

  8        Утвердить источник финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – за счет денежных средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта, сформированных на специальном счете № 40705810472000001100 в многоквартирном доме по адресу: 454128 Челябинская область, г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, д. 13А, открытом  в  ПАО Сбербанк России УДО 8597/0282

9          Делегировать ООО «ДЕЗ Калининского района» полномочия на организацию, подготовку, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно на:

-разработку технического задания на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

-выбор проектной организации для подготовки проектной документации, заключение трехстороннего договора и осуществление контроля за качеством составления проектной документации.

-совместно с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме отбор подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключение трехстороннего договора. *

10        Наделить полномочиями инициатора общего собрания-собственника квартиры № 63 Просвирнину Татьяну Викторовну от имени собственников и за счет собственников помещений в многоквартирном доме на:

- заключение трехстороннего договора с подрядной организацией на подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

- выбор совместно с ООО «ДЕЗ Калининского района» подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ и заключение трёхстороннего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписание акта приемки форм КС-2, КС-3, актов скрытых работ.

11        Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  06.04.2021 г.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Челябинск, ул. Краснознаменная, дом № 42

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», в лице представителя Сенчук Оксаны Викторовны, действующего на основании доверенности № 75 от 05.03.2021г., г. Челябинск, ул. Краснознаменная, дом № 42 будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования будет проводиться 25 марта 2021 года в 10:00 ч. во дворе дома, путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также с возможностью передачи решений инициатору проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома в срок до 22:00 часов 16 апреля 2021 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.          Выбрать председателем - инициатора общего собрания собственников представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Сенчук Оксану Викторовну по доверенности № 75 от 05.03.2021г.

2.          Выбрать секретарем общего собрания представителя ООО «ДЕЗ Калининского района» - Рудометову Наталью Михайловну по доверенности № 54 от 02.03.2021 г.

3.          Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю собрания.

4.          Расторгнуть договор управления многоквартирным домом № 289-42 от 22.01.2011г. заключенный между собственниками помещений и управляющей компанией ООО «ДЕЗ Калининского района».

5.          Определить дату окончания действия договора управления № 289-42 от 22.01.2011г. – с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с расторжением данного договора управления.

6.          Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а также иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11А.        

Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании собственников и передать Ваши решения:

- Представителю инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома;

-в Управляющую Организацию ООО «ДЕЗ Калининского района», кабинет № 304 (3 этаж).

С информацией и (или) материалами проводимого собрания можно ознакомиться в ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинск, ул. Калинина, 11А. тел.: 729-84-82, каб. № 304.

Там же можно получить бланк решения в случае его утери либо неполучения.

С уважением, Инициатор общего собрания

                                                                                                                                                                  15.03.2021 г.